Appartements
764 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 739 et 964 €/m²
- Prix médian
- 68 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Givet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
764 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 339 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
13 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
46,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Givet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 339 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,3 % sur 1 an −15,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 943 et 1 692 €/m²
- Prix médian
- 135 808 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 479 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 82
En comparaison
Que peut-on acheter à Givet avec votre budget ?
- environ 244 m² d'appartement
- environ 139 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Givet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 529 €/m² |
| 2022 | 1 458 €/m² |
| 2023 | 1 392 €/m² |
| 2024 | 1 420 €/m² |
| 2025 | 1 288 €/m² |
De 2021 à 2025, à Givet, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 529 € à 1 288 € (baisse de 15,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 6 appartements et 46 maisons
- 2022 62 ventes, dont 8 appartements et 54 maisons
- 2023 45 ventes, dont 8 appartements et 37 maisons
- 2024 50 ventes, dont 9 appartements et 41 maisons
- 2025 47 ventes, dont 6 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Givet ?
Maisons
- 3 pièces 91 000 € 1 358 €/m² · 70 m² · 17 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 051 €/m² · 96 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 173 000 € 1 423 €/m² · 109 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Givet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Givet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Givet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 190 allée des Canaris | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 233 m² | 68 000 € | 971 €/m² | |
| 20 avenue du President Roosevelt | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 153 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² | |
| 5 rue Jules Gilbert | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 143 m² | 65 000 € | 903 €/m² | |
| 13 rue Estivant | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 39 m² | 49 500 € | 728 €/m² | |
| 30 rue de la Fausse Porte | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 126 m² | 137 000 € | 745 €/m² | |
| 23 rue de la Marck | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 527 m² | 166 258 € | 1 599 €/m² | |
| 17 rue Rimbaud | Maison 7 pièces | 141 m² terrain 1 066 m² | 218 250 € | 1 548 €/m² | |
| 5B place Jacques Sourdille | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 220 m² | 50 000 € | 556 €/m² | |
| 11 rue Oger | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 653 m² | 142 000 € | 1 392 €/m² | |
| 15 rue de Mon Bijou | Appartement 3 pièces | 74 m² | 64 600 € | 873 €/m² | |
| 30 allée des Colibris | Maison 3 pièces | 57 m² | 47 500 € | 833 €/m² | |
| 59 rue de Bon Secours | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 757 m² | 110 000 € | 982 €/m² | |
| 12 quai des Heros de la Resistance | Appartement 3 pièces | 63 m² | 80 750 € | 1 282 €/m² | |
| 44 rue Notre Dame | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 226 m² | 150 000 € | 811 €/m² | |
| 1 rue Petite Rue Verlaine | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 789 m² | 220 200 € | 2 117 €/m² | |
| 11 rue Chanzy | Appartement 3 pièces | 85 m² | 106 000 € | 1 247 €/m² | |
| 2 rue Monge | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 594 m² | 148 000 € | 1 741 €/m² | |
| 7 quai Anatole Dervaux | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 46 m² | 85 000 € | 1 288 €/m² | |
| 25 rue Rene Carpiaux | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 1 217 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² | |
| 27 quai du Moulin | Appartement 4 pièces | 77 m² | 55 000 € | 714 €/m² |
Louer à Givet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+15,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,7 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−2,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,4 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Le logement à Givet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Givet 80,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Givet 4,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Givet 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Givet 46,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Givet 53,8 %, France 42,4 %
À Givet, 3 739 logements, dont 80,9 % de résidences principales ; 46,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Givet ?
Prix, loyers et logement de Givet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Givet | 1 282 € | 764 € | 1 339 € | −16,4 % | 8,3 €/m² | 13,0 % | 46,2 % | 14,2 % |
| Aubrives | 1 652 € | NC | 1 652 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 69,8 % | 7,0 % |
| Chooz | 1 586 € | NC | 1 632 € | +14,9 % | 8,5 €/m² | NC | 69,1 % | 14,4 % |
| Rancennes | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 85,4 % | 9,5 % |
| Fromelennes | 1 513 € | NC | 1 513 € | +1,7 % | 8,5 €/m² | NC | 68,4 % | 10,5 % |
| Vireux-Wallerand | 1 484 € | NC | 1 484 € | +12,2 % | 8,5 €/m² | NC | 70,5 % | 7,8 % |
| Ham-sur-Meuse | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 88,1 % | 9,4 % |
| Foisches | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 5,8 % |
| Charnois | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,1 % | 8,6 % |
| Landrichamps | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 87,7 % | 3,0 % |
| Hierges | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 71,4 % | 20,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie