Appartements
928 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 890 et 1 016 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Carignan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
928 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 305 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carignan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 305 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,2 % sur 1 an +25,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 892 et 1 584 €/m²
- Prix médian
- 135 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 449 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Carignan avec votre budget ?
- environ 200 m² d'appartement
- environ 143 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carignan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 045 €/m² |
| 2022 | 1 133 €/m² |
| 2023 | 1 310 €/m² |
| 2024 | 1 202 €/m² |
| 2025 | 1 313 €/m² |
De 2021 à 2025, à Carignan, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 045 € à 1 313 € (hausse de 25,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2022 38 ventes, dont 4 appartements et 34 maisons
- 2023 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2024 22 ventes, dont 3 appartements et 19 maisons
- 2025 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Carignan ?
Maisons
- 3 pièces 83 000 € 1 280 €/m² · 66 m² · 7 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 202 €/m² · 82 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 147 505 € 1 454 €/m² · 103 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Carignan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Carignan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Carignan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de L'Hopital | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 93 m² | 105 000 € | 1 280 €/m² | |
| 4 rue Laurent | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 227 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² | |
| 5026 Hameau de We | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 564 m² | 42 000 € | 636 €/m² | |
| 44 rue Jean Baptiste Clement | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 322 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 41 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 775 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² | |
| 17 rue du Loup | Maison 7 pièces | 100 m² terrain 107 m² | 74 499 € | 745 €/m² | |
| 4B rue de la Piece du Roi | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 1 120 m² | 185 000 € | 1 568 €/m² | |
| 21 rue du Loup | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 604 m² | 83 000 € | 1 297 €/m² | |
| 26 rue de la Piece du Roi | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 2 389 m² | 170 000 € | 1 717 €/m² | |
| 13 avenue de Blagny | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 206 m² | 84 000 € | 1 313 €/m² | |
| 9 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 203 m² | 90 000 € | 682 €/m² | |
| 24 avenue de Blagny | Maison 5 pièces | 273 m² terrain 334 m² | 180 000 € | 659 €/m² | |
| 7 rue Jean Baptiste Clement | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 571 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² | |
| 20 rue du Bois Laire | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 399 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 6 rue Jean Baptiste Clement | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 433 m² | 139 000 € | 1 635 €/m² | |
| 1 promenade des Remparts | Appartement 3 pièces | 80 m² | 71 200 € | 890 €/m² | |
| 32 rue de la Maison Ardennaise | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 272 m² | 136 000 € | 1 545 €/m² | |
| 11 rue de la Liberte | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 675 m² | 141 000 € | 1 410 €/m² | |
| 47 avenue du General de Gaulle | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 638 m² | 187 200 € | 1 498 €/m² | |
| 12 rue de la Batterie | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 553 m² | 168 000 € | 1 600 €/m² |
Louer à Carignan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,8 €/m²
de 6,4 à 9,5 €/m²
≈ 390 € par mois pour 50 m²
+2,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,4 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+3,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
6,8 €/m²
de 5,6 à 8,3 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+15,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Carignan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carignan 84,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carignan 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carignan 13,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carignan 53,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carignan 46,7 %, France 42,4 %
À Carignan, 1 542 logements, dont 84,8 % de résidences principales ; 53,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carignan ?
Prix, loyers et logement de Carignan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carignan | 1 280 € | 928 € | 1 305 € | +24,1 % | 7,8 €/m² | 10,1 % | 53,3 % | 13,5 % |
| Tétaigne | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 72,9 % | 3,8 % |
| Sailly | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 71,6 % | 6,3 % |
| Euilly-et-Lombut | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 86,7 % | 14,0 % |
| Vaux-lès-Mouzon | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 94,4 % | 8,9 % |
| Blagny | 1 223 € | NC | 1 270 € | +13,4 % | 7,1 €/m² | NC | 68,2 % | 8,6 % |
| Osnes | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 74,8 % | 11,5 % |
| Pure | 1 244 € | NC | 1 244 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 81,3 % | 8,7 % |
| Linay | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 73,9 % | 11,3 % |
| Matton-et-Clémency | 1 076 € | NC | 1 076 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 82,8 % | 19,4 % |
| Sachy | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 65,3 % | 9,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie