Appartements
947 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 891 et 1 110 €/m²
- Prix médian
- 55 450 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Donchery en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
947 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 704 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Donchery
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 704 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 331 et 2 000 €/m²
- Prix médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 744 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Donchery avec votre budget ?
- environ 196 m² d'appartement
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Donchery
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 418 €/m² |
| 2022 | 1 248 €/m² |
| 2023 | 1 066 €/m² |
| 2024 | 1 480 €/m² |
| 2025 | 1 719 €/m² |
De 2021 à 2025, à Donchery, le prix médian au m² est passé de 1 418 € à 1 719 € (hausse de 21,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 4 appartements et 19 maisons
- 2022 20 ventes, dont 4 appartements et 16 maisons
- 2023 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2024 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2025 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Donchery ?
Maisons
- 3 pièces 140 500 € 1 673 €/m² · 84 m² · 5 ventes
- 4 pièces 141 500 € 1 734 €/m² · 95 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 155 000 € 1 705 €/m² · 91 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Donchery en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Donchery
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Donchery
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Goelands | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 451 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² | |
| 5 rue du General de Gaulle | Maison 7 pièces | 158 m² terrain 280 m² | 115 000 € | 728 €/m² | |
| 17 rue des Chardonnerets | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 990 m² | 182 000 € | 1 820 €/m² | |
| 9 rue de la Sonde | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 823 m² | 75 000 € | 987 €/m² | |
| 7 rue Jules Ferry | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 374 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 2 rue de L'Entrevue | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 452 m² | 190 000 € | 2 184 €/m² | |
| 5 quai de la Meuse | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 679 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² | |
| 8 avenue de Toulon | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 503 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² | |
| 1 rue des Cites | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 822 m² | 105 000 € | 875 €/m² | |
| 18 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 868 m² | 217 000 € | 2 614 €/m² | |
| 34 place de la Republique | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 178 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² | |
| 11 rue des Cites | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 652 m² | 140 500 € | 1 673 €/m² | |
| 3 rue des Goelands | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 744 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 8 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 256 m² | 177 800 € | 2 117 €/m² | |
| 5203 avenue de Verdun | Appartement 2 pièces | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² | |
| 9167 rue de L'Entrevue | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 44 137 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² | |
| 9 rue Jean Rogissart | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 467 m² | 197 900 € | 1 816 €/m² | |
| 5 rue Jean Jaures | Appartement 4 pièces | 91 m² | 65 000 € | 714 €/m² | |
| 11 rue Paul Verlaine | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 453 m² | 289 000 € | 2 173 €/m² | |
| 25 rue Georges Clemenceau | Maison 6 pièces | 112 m² | 155 000 € | 1 384 €/m² |
Louer à Donchery : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,7 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+43,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Donchery
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Donchery 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Donchery 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Donchery 7,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Donchery 52,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Donchery 47,9 %, France 42,4 %
À Donchery, 997 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 52,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Donchery ?
Prix, loyers et logement de Donchery et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Donchery | 1 632 € | 947 € | 1 704 € | +21,2 % | 9,5 €/m² | 12,0 % | 52,1 % | 7,5 % |
| Glaire | 1 710 € | NC | 1 710 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,6 % | 7,2 % |
| Nouvion-sur-Meuse | 1 684 € | NC | 1 696 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 47,9 % | 3,7 % |
| Floing | 1 390 € | NC | 1 431 € | −0,7 % | 9,0 €/m² | NC | 78,8 % | 7,0 % |
| Wadelincourt | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 82,0 % | 9,3 % |
| Vivier-au-Court | 1 311 € | NC | 1 332 € | +19,4 % | 10,6 €/m² | NC | 62,5 % | 9,9 % |
| Vrigne aux Bois | 1 270 € | NC | 1 237 € | −12,5 % | 10,5 €/m² | NC | 60,9 % | 9,7 % |
| Vrigne-Meuse | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 75,6 % | 2,8 % |
| Villers-sur-Bar | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 91,2 % | 4,5 % |
| Cheveuges | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 78,4 % | 6,0 % |
| Hannogne-Saint-Martin | NC | NC | NC | NC | 10,7 €/m² | NC | 84,3 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie