Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Christoly-Médoc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 004 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Christoly-Médoc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 004 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 797 et 1 579 €/m²
- Prix médian
- 89 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 557 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Christoly-Médoc avec votre budget ?
- environ 185 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Christoly-Médoc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Christoly-Médoc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Christoly-Médoc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25B route de Lesparre | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 658 m² | 214 490 € | 2 383 €/m² | |
| 8 rue des Rossignols | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 796 m² | 204 000 € | 1 133 €/m² | |
| 40 avenue du General de Gaulle | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 455 m² | 70 000 € | 636 €/m² | |
| 8 avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 105 m² | 89 000 € | 685 €/m² | |
| 18 route de By | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 3 720 m² | 160 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 rue du Marechal Ferrant | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 295 m² | 75 000 € | 1 316 €/m² | |
| 7 route de Saint Yzans | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 2 795 m² | 370 000 € | 2 721 €/m² | |
| 7 avenue du General de Gaulle | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 56 m² | 61 000 € | 847 €/m² | |
| 18 avenue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 661 m² | 78 000 € | 780 €/m² | |
| 8 rue des Fleurs | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 383 m² | 90 000 € | 874 €/m² | |
| 7 rue de l'Eglise | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 312 m² | 165 000 € | 1 618 €/m² | |
| 38 route de Lesparre | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 463 m² | 143 150 € | 1 591 €/m² | |
| 12 impasse des Graves | Maison 6 pièces | 181 m² terrain 5 285 m² | 175 000 € | 967 €/m² | |
| 1 avenue du General de Gaulle | Maison 6 pièces | 248 m² terrain 635 m² | 157 500 € | 635 €/m² | |
| 1 route des Tayas | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 275 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² | |
| 8 rue du 19 Mars 1962 | Maison 1 pièce | 44 m² terrain 367 m² | 67 000 € | 1 523 €/m² | |
| 2 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 525 m² | 196 110 € | 1 942 €/m² | |
| 25T route de Lesparre | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 112 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 3 avenue du General de Gaulle | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 450 m² | 138 600 € | 1 066 €/m² | |
| 11 route de Saint Yzans | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 700 m² | 340 000 € | 2 720 €/m² |
Louer à Saint-Christoly-Médoc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Christoly-Médoc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Christoly-Médoc 67,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Christoly-Médoc 22,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Christoly-Médoc 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Christoly-Médoc 77,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Christoly-Médoc 22,1 %, France 42,4 %
À Saint-Christoly-Médoc, 230 logements, dont 67,0 % de résidences principales ; 77,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Christoly-Médoc ?
Prix, loyers et logement de Saint-Christoly-Médoc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Christoly-Médoc | 1 004 € | NC | 1 004 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,9 % | 10,4 % |
| Lesparre-Médoc | 2 006 € | 2 042 € | 2 006 € | +19,0 % | 10,8 €/m² | 6,4 % | 55,6 % | 11,3 % |
| Saint-Germain-d'Esteuil | 1 890 € | NC | 1 890 € | +4,6 % | 10,0 €/m² | NC | 82,6 % | 10,3 % |
| Civrac-en-Médoc | 1 710 € | NC | 1 710 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 77,6 % | 15,8 % |
| Valeyrac | 1 549 € | NC | 1 549 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 80,5 % | 12,2 % |
| Ordonnac | 1 512 € | NC | 1 512 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,4 % | 12,7 % |
| Couquèques | 1 497 € | NC | 1 515 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 69,4 % | 11,2 % |
| Bégadan | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 74,5 % | 9,6 % |
| Saint-Seurin-de-Cadourne | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 70,7 % | 12,0 % |
| Saint-Yzans-de-Médoc | 1 087 € | NC | 1 087 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,6 % | 8,1 % |
| Blaignan-Prignac | NC | NC | NC | NC | 11,3 €/m² | NC | 74,1 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie