Appartements
5 123 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,4 % sur 1 an +13,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 094 et 6 176 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 945
L'immobilier à La Ciotat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 123 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 981 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Ciotat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 981 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,5 % sur 1 an +6,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 051 et 7 032 €/m²
- Prix médian
- 592 950 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 697 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 288
En comparaison
Que peut-on acheter à La Ciotat avec votre budget ?
- environ 36 m² d'appartement
- environ 31 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Ciotat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 588 €/m² | 5 519 €/m² |
| 2022 | 5 055 €/m² | 5 884 €/m² |
| 2023 | 5 220 €/m² | 6 021 €/m² |
| 2024 | 5 000 €/m² | 6 028 €/m² |
| 2025 | 5 220 €/m² | 5 875 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Ciotat, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 588 € à 5 220 € (hausse de 13,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 519 € à 5 875 € (hausse de 6,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 897 ventes, dont 695 appartements et 202 maisons
- 2022 814 ventes, dont 617 appartements et 197 maisons
- 2023 702 ventes, dont 572 appartements et 130 maisons
- 2024 596 ventes, dont 459 appartements et 137 maisons
- 2025 637 ventes, dont 486 appartements et 151 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Ciotat ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 147 985 € 5 652 €/m² · 27 m² · 204 ventes
- 2 pièces 205 000 € 5 238 €/m² · 40 m² · 327 ventes
- 3 pièces 309 720 € 5 000 €/m² · 62 m² · 287 ventes
- 4 pièces 332 500 € 4 397 €/m² · 78 m² · 104 ventes
- 5 pièces et plus 335 000 € 3 681 €/m² · 91 m² · 23 ventes
Maisons
- 1 pièce 268 000 € 9 011 €/m² · 40 m² · 7 ventes
- 2 pièces 225 875 € 5 362 €/m² · 45 m² · 10 ventes
- 3 pièces 469 700 € 6 250 €/m² · 72 m² · 51 ventes
- 4 pièces 572 000 € 5 935 €/m² · 97 m² · 125 ventes
- 5 pièces et plus 774 150 € 5 982 €/m² · 135 m² · 94 ventes
Prix médian de vente à La Ciotat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Ciotat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Ciotat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 impasse du Bassin | Maison 3 pièces | 79 m² | 469 700 € | 5 946 €/m² | |
| 247 allée Gauguin | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 8 377 m² | 618 000 € | 4 544 €/m² | |
| 19B avenue du Dauphine | Appartement 2 pièces | 75 m² | 479 550 € | 6 394 €/m² | |
| 257 avenue Calendal | Appartement 2 pièces | 49 m² | 312 040 € | 6 368 €/m² | |
| 632 avenue Fernand Gassion | Appartement 3 pièces | 53 m² | 180 000 € | 3 396 €/m² | |
| 161 avenue des Granieres | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 406 m² | 510 000 € | 4 811 €/m² | |
| 9001 résidence Val d'Azur | Appartement 2 pièces | 41 m² | 250 000 € | 6 098 €/m² | |
| 19 rue des Poilus | Appartement 3 pièces | 43 m² | 185 700 € | 4 319 €/m² | |
| 33 impasse Vallon du Puits | Maison 4 pièces | 90 m² | 560 000 € | 6 222 €/m² | |
| 157 avenue Frederic Mistral | Appartement 3 pièces | 69 m² | 694 100 € | 10 059 €/m² | |
| 11 quai General de Gaulle | Appartement 2 pièces | 35 m² | 180 000 € | 5 143 €/m² | |
| 88 avenue du Baguier | Appartement 1 pièce | 29 m² | 234 400 € | 8 083 €/m² | |
| 284 avenue Cardinal Maurin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 105 m² | 429 000 € | 4 290 €/m² | |
| 9207 traverse de la Chapelle de la Garde | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 590 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² | |
| 21 rue Gueymard | Appartement 3 pièces | 87 m² | 490 000 € | 5 632 €/m² | |
| 247 avenue Leo Lagrange | Appartement 4 pièces | 77 m² | 243 730 € | 3 165 €/m² | |
| 576 avenue du Vieux Mas | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 730 m² | 610 000 € | 6 100 €/m² | |
| 705 avenue Marcel Camusso | Appartement 5 pièces | 89 m² | 152 250 € | 1 711 €/m² | |
| 37 avenue de Bretagne | Appartement 1 pièce | 23 m² | 180 000 € | 7 826 €/m² | |
| 108 avenue Jean Mailloulas | Appartement 3 pièces | 55 m² | 240 000 € | 4 364 €/m² |
Louer à La Ciotat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,7 €/m²
de 13,3 à 23,5 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+12,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,1 €/m²
de 15,6 à 25,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,5 €/m²
de 12,0 à 22,7 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 70 m²
+13,0 % depuis 2022
-
Maisons
20,3 €/m²
de 14,0 à 29,5 €/m²
≈ 2 030 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Le logement à La Ciotat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Ciotat 78,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Ciotat 18,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Ciotat 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Ciotat 51,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Ciotat 49,0 %, France 42,4 %
À La Ciotat, 24 800 logements, dont 78,1 % de résidences principales ; 51,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Ciotat ?
Prix, loyers et logement de La Ciotat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Ciotat | 5 318 € | 5 123 € | 5 981 € | +13,1 % | 17,7 €/m² | 4,1 % | 51,0 % | 3,9 % |
| Cassis | 7 910 € | 7 605 € | 9 708 € | +8,6 % | 21,2 €/m² | 3,3 % | 56,8 % | 6,5 % |
| Bandol | 6 517 € | 6 392 € | 7 354 € | +11,2 % | 18,2 €/m² | 3,4 % | 63,6 % | 2,7 % |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 6 191 € | 5 994 € | 6 622 € | +17,1 % | 17,9 €/m² | 3,6 % | 62,7 % | 2,5 % |
| La Cadière-d'Azur | 5 940 € | 3 617 € | 6 365 € | +18,4 % | 15,1 €/m² | 5,0 % | 73,8 % | 0,5 % |
| Ceyreste | 5 516 € | 3 935 € | 5 765 € | +10,1 % | 16,6 €/m² | 5,1 % | 72,2 % | 7,6 % |
| Le Castellet | 4 865 € | 4 243 € | 5 111 € | +15,8 % | 15,7 €/m² | 4,4 % | 67,9 % | 5,1 % |
| Roquefort-la-Bédoule | 4 348 € | 3 806 € | 4 888 € | −5,6 % | 16,7 €/m² | 5,3 % | 69,6 % | 6,8 % |
| Carnoux-en-Provence | 4 010 € | 3 533 € | 5 189 € | +7,0 % | 17,5 €/m² | 6,0 % | 63,5 % | 2,5 % |
| La Penne-sur-Huveaune | 3 787 € | 3 211 € | 4 412 € | −6,5 % | 15,8 €/m² | 5,9 % | 58,0 % | 4,5 % |
| Aubagne | 3 027 € | 2 690 € | 4 464 € | −0,2 % | 15,4 €/m² | 6,9 % | 49,5 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie