Appartements
3 533 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 013 et 3 938 €/m²
- Prix médian
- 176 350 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 76
L'immobilier à Carnoux-en-Provence en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 533 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 189 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Carnoux-en-Provence
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 189 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,4 % sur 1 an +10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 381 et 6 086 €/m²
- Prix médian
- 551 400 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 946 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 62
En comparaison
Que peut-on acheter à Carnoux-en-Provence avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 36 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Carnoux-en-Provence
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 370 €/m² | 4 899 €/m² |
| 2022 | 3 534 €/m² | 5 237 €/m² |
| 2023 | 3 403 €/m² | 5 570 €/m² |
| 2024 | 3 533 €/m² | 4 953 €/m² |
| 2025 | 3 505 €/m² | 5 420 €/m² |
De 2021 à 2025, à Carnoux-en-Provence, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 370 € à 3 505 € (hausse de 4,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 899 € à 5 420 € (hausse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 105 ventes, dont 58 appartements et 47 maisons
- 2022 98 ventes, dont 55 appartements et 43 maisons
- 2023 69 ventes, dont 33 appartements et 36 maisons
- 2024 76 ventes, dont 40 appartements et 36 maisons
- 2025 62 ventes, dont 36 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Carnoux-en-Provence ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 107 500 € 3 978 €/m² · 29 m² · 6 ventes
- 2 pièces 114 150 € 3 855 €/m² · 28 m² · 26 ventes
- 3 pièces 210 000 € 3 317 €/m² · 62 m² · 32 ventes
- 4 pièces 264 100 € 3 513 €/m² · 73 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 280 850 € 3 077 €/m² · 100 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 514 000 € 5 173 €/m² · 95 m² · 7 ventes
- 4 pièces 541 650 € 5 647 €/m² · 97 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 595 400 € 4 464 €/m² · 119 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Carnoux-en-Provence en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Carnoux-en-Provence
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Carnoux-en-Provence
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 rue des Rosiers | Appartement 5 pièces | 101 m² | 318 000 € | 3 149 €/m² | |
| 5012 Le Mail | Appartement 3 pièces | 58 m² | 175 000 € | 3 017 €/m² | |
| 5391F avenue Jean Auguste Ingres | Appartement 2 pièces | 27 m² | 70 000 € | 2 593 €/m² | |
| 9002 place Mal Lyautey | Appartement 3 pièces | 70 m² | 224 500 € | 3 207 €/m² | |
| 16 Les Barles | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 345 m² | 240 000 € | 2 824 €/m² | |
| 10 avenue Hector Berlioz | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 977 m² | 640 000 € | 6 400 €/m² | |
| 15 allée de Toulouse Lautrec | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 821 m² | 515 000 € | 4 640 €/m² | |
| 9020 voie communale le Mail | Appartement 3 pièces | 67 m² | 220 000 € | 3 284 €/m² | |
| 3 allée Cesar Franck | Maison 4 pièces | 182 m² terrain 1 032 m² | 1 101 100 € | 6 050 €/m² | |
| 14 rue Henri Fabre | Maison 10 pièces | 186 m² terrain 1 109 m² | 695 500 € | 3 739 €/m² | |
| 9010 voie communale le Mail | Appartement 2 pièces | 42 m² | 115 000 € | 2 738 €/m² | |
| 9003 voie communale le Mail | Appartement 1 pièce | 29 m² | 113 600 € | 3 917 €/m² | |
| 4 allée Bougainville | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 311 m² | 665 975 € | 6 466 €/m² | |
| 34 boulevard Mal Lyautey | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 115 m² | 440 000 € | 5 301 €/m² | |
| 45 rue des Rosiers | Appartement 4 pièces | 71 m² | 264 100 € | 3 720 €/m² | |
| 18 rue Frederic Joliot Curie | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 011 m² | 745 000 € | 7 842 €/m² | |
| 42 allée Lou Cabassoun | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 182 m² | 360 000 € | 4 045 €/m² | |
| 5012 Le Mail | Appartement 3 pièces | 58 m² | 127 500 € | 2 198 €/m² | |
| 45 rue des Rosiers | Appartement 5 pièces | 91 m² | 280 000 € | 3 077 €/m² | |
| 9001 résidence Mediterranee 2 | Appartement 3 pièces | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
Louer à Carnoux-en-Provence : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,5 €/m²
de 13,5 à 22,8 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+12,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,6 €/m²
de 16,6 à 25,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 35 m²
+23,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,1 €/m²
de 11,9 à 19,3 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 70 m²
+15,5 % depuis 2022
-
Maisons
18,2 €/m²
de 13,7 à 24,1 €/m²
≈ 1 820 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Carnoux-en-Provence
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Carnoux-en-Provence 90,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Carnoux-en-Provence 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Carnoux-en-Provence 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Carnoux-en-Provence 63,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Carnoux-en-Provence 36,5 %, France 42,4 %
À Carnoux-en-Provence, 3 303 logements, dont 90,1 % de résidences principales ; 63,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Carnoux-en-Provence ?
Prix, loyers et logement de Carnoux-en-Provence et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Carnoux-en-Provence | 4 010 € | 3 533 € | 5 189 € | +7,0 % | 17,5 €/m² | 6,0 % | 63,5 % | 2,5 % |
| Cassis | 7 910 € | 7 605 € | 9 708 € | +8,6 % | 21,2 €/m² | 3,3 % | 56,8 % | 6,5 % |
| Ceyreste | 5 516 € | 3 935 € | 5 765 € | +10,1 % | 16,6 €/m² | 5,1 % | 72,2 % | 7,6 % |
| La Ciotat | 5 318 € | 5 123 € | 5 981 € | +13,1 % | 17,7 €/m² | 4,1 % | 51,0 % | 3,9 % |
| Gémenos | 5 313 € | 4 250 € | 5 617 € | +6,6 % | 17,2 €/m² | 4,8 % | 70,5 % | 7,2 % |
| Allauch | 4 414 € | 3 643 € | 4 828 € | +6,0 % | 16,9 €/m² | 5,6 % | 75,3 % | 6,2 % |
| Roquefort-la-Bédoule | 4 348 € | 3 806 € | 4 888 € | −5,6 % | 16,7 €/m² | 5,3 % | 69,6 % | 6,8 % |
| Roquevaire | 4 176 € | 2 912 € | 4 753 € | +0,1 % | 15,4 €/m² | 6,3 % | 65,6 % | 10,0 % |
| Fontvieille | 4 057 € | 3 546 € | 4 161 € | +13,2 % | 14,3 €/m² | 4,8 % | 69,4 % | 8,5 % |
| La Penne-sur-Huveaune | 3 787 € | 3 211 € | 4 412 € | −6,5 % | 15,8 €/m² | 5,9 % | 58,0 % | 4,5 % |
| Aubagne | 3 027 € | 2 690 € | 4 464 € | −0,2 % | 15,4 €/m² | 6,9 % | 49,5 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie