Appartements
3 806 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,2 % sur 1 an −12,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 237 et 4 486 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 59 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
L'immobilier à Roquefort-la-Bédoule en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 806 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 888 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roquefort-la-Bédoule
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 888 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 163 et 5 956 €/m²
- Prix médian
- 467 750 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 742 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Roquefort-la-Bédoule avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 38 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roquefort-la-Bédoule
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 174 €/m² | 4 731 €/m² |
| 2022 | 3 548 €/m² | 4 868 €/m² |
| 2023 | 3 697 €/m² | 5 424 €/m² |
| 2024 | 3 980 €/m² | 4 815 €/m² |
| 2025 | 3 653 €/m² | 5 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roquefort-la-Bédoule, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 174 € à 3 653 € (baisse de 12,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 731 € à 5 000 € (hausse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 68 ventes, dont 29 appartements et 39 maisons
- 2022 56 ventes, dont 17 appartements et 39 maisons
- 2023 44 ventes, dont 16 appartements et 28 maisons
- 2024 38 ventes, dont 19 appartements et 19 maisons
- 2025 45 ventes, dont 22 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roquefort-la-Bédoule ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 153 000 € 3 878 €/m² · 39 m² · 5 ventes
- 2 pièces 195 000 € 3 735 €/m² · 50 m² · 12 ventes
- 3 pièces 257 725 € 4 190 €/m² · 61 m² · 16 ventes
- 4 pièces 234 900 € 2 928 €/m² · 83 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 397 125 € 5 319 €/m² · 75 m² · 10 ventes
- 4 pièces 468 975 € 4 908 €/m² · 94 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 569 000 € 4 278 €/m² · 116 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Roquefort-la-Bédoule en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roquefort-la-Bédoule
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roquefort-la-Bédoule
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5269F Ratataigne | Appartement 3 pièces | 59 m² | 244 300 € | 4 141 €/m² | |
| 9040 route de Cassis | Appartement 1 pièce | 49 m² | 190 000 € | 3 878 €/m² | |
| 21 avenue Marius Ghirardelli | Appartement 2 pièces | 54 m² | 227 000 € | 4 204 €/m² | |
| 5468 voie communale Cd1 | Maison 4 pièces | 130 m² | 612 250 € | 4 710 €/m² | |
| 2 allée des Micocouliers | Appartement 2 pièces | 50 m² | 235 000 € | 4 700 €/m² | |
| 5671 résidence les Cigales | Appartement 3 pièces | 67 m² | 193 000 € | 2 881 €/m² | |
| 18 avenue Fernand Balducci | Appartement 2 pièces | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² | |
| 2F route d'Aubagne | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 651 m² | 566 000 € | 6 289 €/m² | |
| 101 Petit Rouviere | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 5 840 m² | 670 000 € | 5 234 €/m² | |
| 461 route de Cassis | Appartement 3 pièces | 55 m² | 287 900 € | 5 235 €/m² | |
| 5945 impasse Pierre de Coubertin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 287 m² | 295 000 € | 3 471 €/m² | |
| 16 allée des Micocouliers | Appartement 3 pièces | 66 m² | 315 000 € | 4 773 €/m² | |
| 100 avenue Alphonse Daudet | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 027 m² | 560 000 € | 5 773 €/m² | |
| 41 avenue Romain Rolland | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 697 m² | 420 000 € | 6 176 €/m² | |
| 2C boulevard de Provence | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 413 m² | 494 950 € | 5 823 €/m² | |
| 4 boulevard de Provence | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 443 m² | 320 000 € | 6 275 €/m² | |
| 33 chemin des Caniers | Maison 6 pièces | 184 m² terrain 1 557 m² | 811 940 € | 4 413 €/m² | |
| 16 avenue Pacifique Rovali | Appartement 3 pièces | 70 m² | 333 500 € | 4 764 €/m² | |
| 9007 Les Caniers | Appartement 5 pièces | 120 m² | 358 050 € | 2 984 €/m² | |
| 9024 résidence Residence le Balducci | Appartement 3 pièces | 70 m² | 314 000 € | 4 486 €/m² |
Louer à Roquefort-la-Bédoule : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,7 €/m²
de 12,9 à 21,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+20,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,3 €/m²
de 16,4 à 25,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,7 €/m²
de 12,4 à 19,8 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 70 m²
+21,4 % depuis 2022
-
Maisons
17,7 €/m²
de 12,3 à 25,4 €/m²
≈ 1 760 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roquefort-la-Bédoule
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roquefort-la-Bédoule 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roquefort-la-Bédoule 3,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roquefort-la-Bédoule 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roquefort-la-Bédoule 69,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roquefort-la-Bédoule 30,4 %, France 42,4 %
À Roquefort-la-Bédoule, 2 643 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roquefort-la-Bédoule ?
Prix, loyers et logement de Roquefort-la-Bédoule et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roquefort-la-Bédoule | 4 348 € | 3 806 € | 4 888 € | −5,6 % | 16,7 €/m² | 5,3 % | 69,6 % | 6,8 % |
| Cassis | 7 910 € | 7 605 € | 9 708 € | +8,6 % | 21,2 €/m² | 3,3 % | 56,8 % | 6,5 % |
| Saint-Cyr-sur-Mer | 6 191 € | 5 994 € | 6 622 € | +17,1 % | 17,9 €/m² | 3,6 % | 62,7 % | 2,5 % |
| Ceyreste | 5 516 € | 3 935 € | 5 765 € | +10,1 % | 16,6 €/m² | 5,1 % | 72,2 % | 7,6 % |
| La Ciotat | 5 318 € | 5 123 € | 5 981 € | +13,1 % | 17,7 €/m² | 4,1 % | 51,0 % | 3,9 % |
| Gémenos | 5 313 € | 4 250 € | 5 617 € | +6,6 % | 17,2 €/m² | 4,8 % | 70,5 % | 7,2 % |
| Cuges-les-Pins | 4 245 € | 2 531 € | 4 440 € | +10,8 % | 14,0 €/m² | 6,6 % | 62,1 % | 4,9 % |
| Roquevaire | 4 176 € | 2 912 € | 4 753 € | +0,1 % | 15,4 €/m² | 6,3 % | 65,6 % | 10,0 % |
| Carnoux-en-Provence | 4 010 € | 3 533 € | 5 189 € | +7,0 % | 17,5 €/m² | 6,0 % | 63,5 % | 2,5 % |
| La Penne-sur-Huveaune | 3 787 € | 3 211 € | 4 412 € | −6,5 % | 15,8 €/m² | 5,9 % | 58,0 % | 4,5 % |
| Aubagne | 3 027 € | 2 690 € | 4 464 € | −0,2 % | 15,4 €/m² | 6,9 % | 49,5 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie