Prix de l'immobilier à Migron 17770 Charente-Maritime

L'immobilier à Migron en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Migron

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 143 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 658 et 1 531 €/m²

Prix médian
160 000 €
Surface médiane
121 m²
Terrain médian
1 343 m²
Ventes en 2024 et 2025
17

En comparaison

Maisons

  • Migron 1 143 €/m²
  • Charente-Maritime 2 616 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Migron avec votre budget ?

  • environ 163 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Migron

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Migron ?

Maisons

  • 4 pièces 160 000 € 1 477 €/m² · 110 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 191 000 € 1 143 €/m² · 140 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Migron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Migron

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Migron

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 rue Sainte Benete Maison 6 pièces 190 m² terrain 1 171 m² 192 525 € 1 013 €/m²
22 rue D'Azac Maison 2 pièces 72 m² terrain 553 m² 45 000 € 625 €/m²
9 rue Sainte Benete Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 633 m² 80 000 € 889 €/m²
33 route des Contants Maison 4 pièces 121 m² terrain 1 180 m² 185 000 € 1 529 €/m²
9 rue du Vieux Chene Maison 4 pièces 95 m² terrain 15 373 m² 277 000 € 2 916 €/m²
11 rue du Vieux Chene Maison 5 pièces 130 m² terrain 1 334 m² 191 000 € 1 469 €/m²
14 rue du Rossignol Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 343 m² 245 000 € 1 531 €/m²
16 avenue de la Republique Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 449 m² 65 000 € 591 €/m²
5 rue du Champ des Maisons Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 901 m² 128 000 € 1 143 €/m²
5 avenue de Saintonge Maison 4 pièces 116 m² terrain 693 m² 100 000 € 862 €/m²
17 route de Chez Landon Maison 4 pièces 132 m² terrain 3 710 m² 195 000 € 1 477 €/m²
14 rue du Moulin Maison 3 pièces 76 m² terrain 1 694 m² 50 000 € 658 €/m²
16 rue du Moulin Maison 3 pièces 131 m² terrain 2 847 m² 250 000 € 1 908 €/m²
5389 rue des Egaux Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 285 m² 160 000 € 1 839 €/m²
29 rue Samson Maison 5 pièces 170 m² terrain 4 933 m² 347 850 € 2 046 €/m²
5 impasse de la Gavotte Maison 5 pièces 140 m² terrain 738 m² 90 000 € 643 €/m²
1 avenue de la Republique Maison 7 pièces 140 m² terrain 372 m² 88 200 € 630 €/m²
43 avenue de Saintonge Maison 4 pièces 113 m² terrain 2 961 m² 105 000 € 929 €/m²
7 rue des Coudres Maison 4 pièces 148 m² terrain 4 584 m² 90 000 € 608 €/m²
5 avenue de Saintonge Maison 4 pièces 116 m² terrain 693 m² 52 845 € 456 €/m²

Louer à Migron : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Migron 10,1 €/m²
  • Charente-Maritime 13,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Migron

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Migron 80,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Migron 9,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Migron 9,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Migron 79,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Migron 20,9 %, France 42,4 %

À Migron, 396 logements, dont 80,8 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Migron ?

Prix, loyers et logement de Migron et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Migron et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Migron 1 143 € NC 1 143 € NC 10,1 €/m² NC 79,1 % 9,6 %
Aujac 1 796 € NC 1 796 € NC 10,1 €/m² NC 76,3 % 10,3 %
Mesnac 1 607 € NC 1 607 € NC 10,8 €/m² NC 80,7 % 7,7 %
Mons 1 555 € NC 1 555 € NC 10,1 €/m² NC 81,1 % 12,2 %
Burie 1 407 € NC 1 407 € +19,4 % 10,1 €/m² NC 69,1 % 12,6 %
Courcerac 1 392 € NC 1 392 € NC 10,1 €/m² NC 70,9 % 13,5 %
Le Seure 1 144 € NC 1 144 € NC 10,1 €/m² NC 76,3 % 6,1 %
Authon-Ébéon 1 094 € NC 1 094 € NC 11,0 €/m² NC 65,8 % 16,0 %
Prignac 1 010 € NC 1 010 € NC 10,1 €/m² NC 80,0 % 6,5 %
Villars-les-Bois NC NC NC NC 11,8 €/m² NC 78,0 % 13,1 %
Saint-Sulpice-de-Cognac NC NC NC NC NC NC 86,2 % 11,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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