Prix de l'immobilier à Mesnac 16370 Charente

L'immobilier à Mesnac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Mesnac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 607 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 027 et 1 852 €/m²

Prix médian
173 000 €
Surface médiane
113 m²
Terrain médian
1 569 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Mesnac 1 607 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Mesnac avec votre budget ?

  • environ 116 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Mesnac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons

Carte des ventes immobilières de Mesnac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Mesnac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
55 impasse des Champs des Fosses Maison 5 pièces 123 m² terrain 1 370 m² 230 000 € 1 870 €/m²
50 route de Coulonges Maison 4 pièces 85 m² terrain 221 m² 161 000 € 1 894 €/m²
45 rue du Chateau D'Eau Maison 6 pièces 122 m² terrain 1 767 m² 62 500 € 512 €/m²
161 chemin de la Petite Groie Maison 4 pièces 103 m² terrain 1 166 m² 185 000 € 1 796 €/m²
91 route de Matha Maison 2 pièces 78 m² terrain 2 369 m² 70 000 € 897 €/m²
450 rue du Bois de Cognac Maison 8 pièces 240 m² terrain 2 059 m² 340 000 € 1 417 €/m²
80 rue du Four Maison 5 pièces 76 m² terrain 1 285 m² 164 000 € 2 158 €/m²
36 impasse du Pontet Maison 5 pièces 250 m² terrain 5 207 m² 449 000 € 1 796 €/m²
76 route de Coulonges Maison 5 pièces 145 m² terrain 993 m² 96 000 € 662 €/m²
30 rue de la Coudraye Maison 4 pièces 81 m² terrain 790 m² 163 257 € 2 016 €/m²
168 rue des Groies Maison 3 pièces 110 m² terrain 679 m² 80 000 € 727 €/m²
136 route de Cognac Maison 8 pièces 207 m² terrain 5 835 m² 477 535 € 2 307 €/m²
128 route de Mesnac Maison 2 pièces 48 m² terrain 157 m² 58 000 € 1 208 €/m²
118 rue du Four Maison 6 pièces 102 m² terrain 1 060 m² 45 000 € 441 €/m²
257 rue des Groies Maison 5 pièces 155 m² terrain 2 270 m² 180 000 € 1 161 €/m²
113 rue du Pontet Maison 5 pièces 112 m² terrain 1 273 m² 134 000 € 1 196 €/m²
149 rue des Groies Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 078 m² 115 000 € 1 085 €/m²
234 rue des Groies Maison 2 pièces 48 m² terrain 893 m² 55 000 € 1 146 €/m²
36 impasse du Pontet Maison 5 pièces 250 m² terrain 5 207 m² 385 000 € 1 540 €/m²
25 rue des Sables Maison 5 pièces 180 m² terrain 1 630 m² 111 200 € 618 €/m²

Louer à Mesnac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Mesnac 10,8 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Mesnac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Mesnac 90,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Mesnac 2,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Mesnac 7,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Mesnac 80,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Mesnac 19,3 %, France 42,4 %

À Mesnac, 195 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Mesnac ?

Prix, loyers et logement de Mesnac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Mesnac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Mesnac 1 607 € NC 1 607 € NC 10,8 €/m² NC 80,7 % 7,7 %
Mons 1 555 € NC 1 555 € NC 10,1 €/m² NC 81,1 % 12,2 %
Cherves-Richemont 1 427 € NC 1 427 € −0,6 % 10,8 €/m² NC 82,9 % 9,7 %
Burie 1 407 € NC 1 407 € +19,4 % 10,1 €/m² NC 69,1 % 12,6 %
Courcerac 1 392 € NC 1 392 € NC 10,1 €/m² NC 70,9 % 13,5 %
Bréville 1 371 € NC 1 371 € NC 10,8 €/m² NC 81,2 % 5,6 %
Le Seure 1 144 € NC 1 144 € NC 10,1 €/m² NC 76,3 % 6,1 %
Migron 1 143 € NC 1 143 € NC 10,1 €/m² NC 79,1 % 9,6 %
Prignac 1 010 € NC 1 010 € NC 10,1 €/m² NC 80,0 % 6,5 %
Thors 934 € NC 934 € NC 10,1 €/m² NC 88,0 % 16,8 %
Saint-Sulpice-de-Cognac NC NC NC NC NC NC 86,2 % 11,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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