Appartements
4 761 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 522 et 5 304 €/m²
- Prix médian
- 288 200 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Châteauneuf-le-Rouge en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 761 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 264 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châteauneuf-le-Rouge
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 264 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 161 et 6 759 €/m²
- Prix médian
- 516 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 217 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteauneuf-le-Rouge avec votre budget ?
- environ 39 m² d'appartement
- environ 35 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteauneuf-le-Rouge
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 10 appartements et 13 maisons
- 2022 34 ventes, dont 12 appartements et 22 maisons
- 2023 15 ventes, dont 9 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 2 appartements et 6 maisons
- 2025 23 ventes, dont 11 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châteauneuf-le-Rouge ?
Maisons
- 4 pièces 450 000 € 4 261 €/m² · 109 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 611 000 € 5 127 €/m² · 127 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Châteauneuf-le-Rouge en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châteauneuf-le-Rouge
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châteauneuf-le-Rouge
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 allée de l'Arc | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 829 m² | 553 900 € | 4 261 €/m² | |
| 7B allée de Montaigu | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 632 m² | 550 000 € | 4 400 €/m² | |
| 8 impasse Tanagra | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 1 000 m² | 672 000 € | 7 304 €/m² | |
| 12 rue des Cypres | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 1 599 m² | 415 000 € | 3 487 €/m² | |
| 5476 place Auguste Baret | Appartement 3 pièces | 62 m² | 210 000 € | 3 387 €/m² | |
| 630 allée Arsene Sari | Appartement 1 pièce | 43 m² | 199 900 € | 4 649 €/m² | |
| 5083 Cengle de Negrel | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 22 544 m² | 750 000 € | 7 653 €/m² | |
| 630 allée Arsene Sari | Appartement 3 pièces | 66 m² | 288 200 € | 4 367 €/m² | |
| 630 allée Arsene Sari | Appartement 3 pièces | 66 m² | 298 450 € | 4 522 €/m² | |
| 150 rue de l'Ancienne Ecole | Appartement 2 pièces | 40 m² | 205 150 € | 5 129 €/m² | |
| 150 rue de l'Ancienne Ecole | Appartement 3 pièces | 65 m² | 298 270 € | 4 589 €/m² | |
| 390 allée Arsene Sari | Appartement 3 pièces | 62 m² | 317 050 € | 5 114 €/m² | |
| 150 rue de l'Ancienne Ecole | Appartement 2 pièces | 40 m² | 212 150 € | 5 304 €/m² | |
| 2 impasse des Passerouns | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 1 018 m² | 975 779 € | 6 462 €/m² | |
| 390 allée Arsene Sari | Appartement 3 pièces | 67 m² | 319 000 € | 4 761 €/m² | |
| 16 rue des Cypres | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 458 m² | 447 600 € | 5 393 €/m² | |
| 390 allée Arsene Sari | Appartement 2 pièces | 42 m² | 228 000 € | 5 429 €/m² | |
| 150 rue de l'Ancienne Ecole | Appartement 2 pièces | 40 m² | 246 660 € | 6 167 €/m² | |
| 5472 allée Arsene Sari | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 381 m² | 490 000 € | 3 828 €/m² | |
| 5228 Rioufle | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 4 803 m² | 335 000 € | 5 583 €/m² |
Louer à Châteauneuf-le-Rouge : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,1 €/m²
de 15,1 à 21,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 50 m²
+11,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
20,4 €/m²
de 17,2 à 24,2 €/m²
≈ 710 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
16,5 €/m²
de 13,4 à 20,3 €/m²
≈ 1 150 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
-
Maisons
16,3 €/m²
de 12,2 à 21,9 €/m²
≈ 1 630 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Châteauneuf-le-Rouge
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châteauneuf-le-Rouge 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châteauneuf-le-Rouge 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châteauneuf-le-Rouge 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteauneuf-le-Rouge 70,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteauneuf-le-Rouge 29,9 %, France 42,4 %
À Châteauneuf-le-Rouge, 1 085 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châteauneuf-le-Rouge ?
Prix, loyers et logement de Châteauneuf-le-Rouge et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-le-Rouge | 5 114 € | 4 761 € | 5 264 € | +3,8 % | 18,1 €/m² | 4,6 % | 70,1 % | 4,1 % |
| Beaurecueil | 6 525 € | NC | 6 525 € | NC | 19,4 €/m² | NC | 69,9 % | 6,1 % |
| Vauvenargues | 6 264 € | 4 347 € | 6 918 € | NC | 17,5 €/m² | 4,8 % | 68,0 % | 5,7 % |
| Le Tholonet | 5 655 € | 5 161 € | 6 299 € | +7,4 % | 19,0 €/m² | 4,4 % | 67,0 % | 1,8 % |
| Meyreuil | 4 596 € | 4 494 € | 4 735 € | −5,4 % | 18,0 €/m² | 4,8 % | 63,4 % | 4,1 % |
| Fuveau | 4 464 € | 4 262 € | 4 623 € | +5,2 % | 16,9 €/m² | 4,8 % | 72,5 % | 5,7 % |
| Belcodène | 4 425 € | NC | 4 425 € | +28,0 % | 16,7 €/m² | NC | 77,1 % | 4,7 % |
| Gréasque | 4 270 € | 4 419 € | 4 269 € | −1,7 % | 16,5 €/m² | 4,5 % | 66,9 % | 5,6 % |
| Peynier | 4 203 € | 4 087 € | 4 579 € | −3,6 % | 16,6 €/m² | 4,9 % | 74,1 % | 8,9 % |
| Rousset | 4 126 € | 4 034 € | 4 170 € | +3,6 % | 17,3 €/m² | 5,1 % | 54,2 % | 6,1 % |
| Saint-Antonin-sur-Bayon | NC | NC | NC | NC | 19,4 €/m² | NC | 70,7 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie