Appartements
4 262 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,6 % sur 1 an +7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 385 et 4 579 €/m²
- Prix médian
- 216 700 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
L'immobilier à Fuveau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 262 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 623 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fuveau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 623 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an +2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 138 et 5 529 €/m²
- Prix médian
- 426 786 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 001 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 134
En comparaison
Que peut-on acheter à Fuveau avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fuveau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 836 €/m² | 4 494 €/m² |
| 2022 | 4 043 €/m² | 4 787 €/m² |
| 2023 | 3 971 €/m² | 4 859 €/m² |
| 2024 | 4 286 €/m² | 4 667 €/m² |
| 2025 | 4 130 €/m² | 4 614 €/m² |
De 2021 à 2025, à Fuveau, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 836 € à 4 130 € (hausse de 7,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 494 € à 4 614 € (hausse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 143 ventes, dont 49 appartements et 94 maisons
- 2022 123 ventes, dont 37 appartements et 86 maisons
- 2023 92 ventes, dont 27 appartements et 65 maisons
- 2024 71 ventes, dont 22 appartements et 49 maisons
- 2025 126 ventes, dont 41 appartements et 85 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Fuveau ?
Appartements
- 2 pièces 186 335 € 4 186 €/m² · 46 m² · 20 ventes
- 3 pièces 237 450 € 4 130 €/m² · 61 m² · 31 ventes
- 4 pièces 312 450 € 4 265 €/m² · 76 m² · 8 ventes
Maisons
- 1 pièce 265 000 € 6 812 €/m² · 38 m² · 7 ventes
- 2 pièces 315 000 € 4 895 €/m² · 53 m² · 14 ventes
- 3 pièces 325 000 € 4 926 €/m² · 71 m² · 24 ventes
- 4 pièces 440 280 € 4 826 €/m² · 90 m² · 53 ventes
- 5 pièces et plus 543 325 € 4 233 €/m² · 121 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Fuveau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Fuveau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fuveau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 lotissement les Jardins du Stade | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 440 m² | 409 350 € | 5 608 €/m² | |
| 9235 La Barque | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 242 m² | 373 500 € | 3 891 €/m² | |
| 9101 chemin de Rieret | Appartement 3 pièces | 48 m² | 215 000 € | 4 479 €/m² | |
| 7 rue Kleber | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 103 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² | |
| 6659 La Roquette | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 6 965 m² | 295 000 € | 5 900 €/m² | |
| 7205 Cros du Pont | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 760 m² | 591 260 € | 5 279 €/m² | |
| 14 rue du Nord | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 500 m² | 440 280 € | 5 061 €/m² | |
| 9013A Les Sauvaires | Maison 4 pièces | 100 m² | 420 000 € | 4 200 €/m² | |
| 5335 chemin du Vallon | Appartement 3 pièces | 82 m² | 305 650 € | 3 727 €/m² | |
| 5189 chemin de la Roque Martine | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 351 m² | 385 000 € | 4 639 €/m² | |
| 7495 chemin des Vertus | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 744 m² | 500 000 € | 4 348 €/m² | |
| 25 chemin de Masse | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 739 m² | 676 888 € | 5 785 €/m² | |
| 5981B Madame d'Andre | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 1 099 m² | 178 000 € | 2 871 €/m² | |
| 6974 La Grand Bastide | Maison 6 pièces | 247 m² terrain 7 312 m² | 546 700 € | 2 213 €/m² | |
| 31B impasse des Laurenes | Appartement 3 pièces | 70 m² | 260 000 € | 3 714 €/m² | |
| 28B chemin des Longs Cols | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 199 m² | 552 800 € | 5 528 €/m² | |
| 5528 Les Rajols | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 11 563 m² | 550 000 € | 4 074 €/m² | |
| 6644 Saint-Michel | Maison 2 pièces | 102 m² terrain 2 111 m² | 459 600 € | 4 506 €/m² | |
| 20 rue de la Providence | Appartement 3 pièces | 76 m² | 221 200 € | 2 911 €/m² | |
| 2 lotissement d'Aurumy | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 625 m² | 280 000 € | 3 182 €/m² |
Louer à Fuveau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,9 €/m²
de 13,6 à 21,0 €/m²
≈ 840 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,3 €/m²
de 15,7 à 23,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+16,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,4 €/m²
de 12,0 à 19,7 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 70 m²
+14,6 % depuis 2022
-
Maisons
16,1 €/m²
de 12,0 à 21,6 €/m²
≈ 1 610 € par mois pour 100 m²
+0,9 % depuis 2022
Le logement à Fuveau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fuveau 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fuveau 4,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fuveau 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fuveau 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fuveau 27,5 %, France 42,4 %
À Fuveau, 4 796 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fuveau ?
Prix, loyers et logement de Fuveau et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fuveau | 4 464 € | 4 262 € | 4 623 € | +5,2 % | 16,9 €/m² | 4,8 % | 72,5 % | 5,7 % |
| Beaurecueil | 6 525 € | NC | 6 525 € | NC | 19,4 €/m² | NC | 69,9 % | 6,1 % |
| Châteauneuf-le-Rouge | 5 114 € | 4 761 € | 5 264 € | +3,8 % | 18,1 €/m² | 4,6 % | 70,1 % | 4,1 % |
| Mimet | 4 937 € | NC | 4 964 € | +15,5 % | 16,5 €/m² | NC | 84,9 % | 3,1 % |
| Meyreuil | 4 596 € | 4 494 € | 4 735 € | −5,4 % | 18,0 €/m² | 4,8 % | 63,4 % | 4,1 % |
| Saint-Savournin | 4 570 € | 4 588 € | 4 558 € | +6,8 % | 15,6 €/m² | 4,1 % | 74,8 % | 6,4 % |
| La Bouilladisse | 4 444 € | 3 367 € | 4 677 € | +0,9 % | 15,7 €/m² | 5,6 % | 75,9 % | 6,2 % |
| Belcodène | 4 425 € | NC | 4 425 € | +28,0 % | 16,7 €/m² | NC | 77,1 % | 4,7 % |
| Gréasque | 4 270 € | 4 419 € | 4 269 € | −1,7 % | 16,5 €/m² | 4,5 % | 66,9 % | 5,6 % |
| Peynier | 4 203 € | 4 087 € | 4 579 € | −3,6 % | 16,6 €/m² | 4,9 % | 74,1 % | 8,9 % |
| Rousset | 4 126 € | 4 034 € | 4 170 € | +3,6 % | 17,3 €/m² | 5,1 % | 54,2 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie