Appartements
4 419 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 857 et 5 395 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Gréasque en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 419 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 269 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gréasque
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 269 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 609 et 5 107 €/m²
- Prix médian
- 366 450 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 703 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Gréasque avec votre budget ?
- environ 42 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gréasque
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 406 €/m² |
| 2022 | 4 548 €/m² |
| 2023 | 5 141 €/m² |
| 2024 | 4 256 €/m² |
| 2025 | 4 270 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gréasque, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 406 € à 4 270 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 8 appartements et 32 maisons
- 2022 37 ventes, dont 8 appartements et 29 maisons
- 2023 32 ventes, dont 5 appartements et 27 maisons
- 2024 31 ventes, dont 5 appartements et 26 maisons
- 2025 33 ventes, dont 4 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gréasque ?
Maisons
- 2 pièces 170 000 € 4 103 €/m² · 39 m² · 5 ventes
- 3 pièces 323 000 € 4 595 €/m² · 73 m² · 17 ventes
- 4 pièces 424 000 € 4 265 €/m² · 88 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 480 000 € 3 529 €/m² · 130 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Gréasque en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gréasque
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gréasque
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5851 avenue de la Liberation | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 1 100 m² | 520 000 € | 3 059 €/m² | |
| 5012 chemin Bellevue | Maison 3 pièces | 75 m² | 544 630 € | 7 262 €/m² | |
| 576 avenue Ferdinand Arnaud | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 4 000 m² | 710 000 € | 4 931 €/m² | |
| 5287 Les Grandsedes | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 7 652 m² | 435 530 € | 6 500 €/m² | |
| 2 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 77 m² | 301 300 € | 3 913 €/m² | |
| 5304 Les Grandsedes | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 535 m² | 323 000 € | 5 127 €/m² | |
| 26 avenue de la Liberation | Appartement 1 pièce | 52 m² | 160 000 € | 3 077 €/m² | |
| 9162 chemin du Restouble | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 969 m² | 255 000 € | 1 594 €/m² | |
| 5478 Le Village | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 139 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5025 Les Pradeaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 431 m² | 295 000 € | 3 688 €/m² | |
| 5134 Les Pradeaux | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 450 m² | 380 000 € | 6 032 €/m² | |
| 5134 Les Pradeaux | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 380 m² | 313 000 € | 3 913 €/m² | |
| 5080 montée des Brigoulets | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 214 m² | 400 000 € | 5 479 €/m² | |
| 5918 Les Pres Neufs | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 1 401 m² | 471 700 € | 4 368 €/m² | |
| 5518 Le Village | Maison 4 pièces | 48 m² terrain 58 m² | 177 700 € | 3 702 €/m² | |
| 22 rue de l'Aubepine | Maison 2 pièces | 39 m² terrain 15 m² | 160 000 € | 4 103 €/m² | |
| 5534 Le Village | Appartement 2 pièces | 35 m² | 135 000 € | 3 857 €/m² | |
| 5079H Les Pradeaux | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 445 m² | 427 900 € | 3 479 €/m² | |
| 5384 Les Gilets | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 795 m² | 275 000 € | 11 000 €/m² | |
| 5172 Les Bastides | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 487 m² | 424 000 € | 6 057 €/m² |
Louer à Gréasque : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,5 €/m²
de 12,8 à 21,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 50 m²
+8,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,3 €/m²
de 15,3 à 24,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,3 €/m²
de 11,9 à 19,6 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
-
Maisons
16,5 €/m²
de 12,3 à 22,1 €/m²
≈ 1 650 € par mois pour 100 m²
+17,9 % depuis 2022
Le logement à Gréasque
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gréasque 93,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gréasque 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gréasque 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gréasque 66,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gréasque 33,1 %, France 42,4 %
À Gréasque, 2 124 logements, dont 93,2 % de résidences principales ; 66,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gréasque ?
Prix, loyers et logement de Gréasque et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gréasque | 4 270 € | 4 419 € | 4 269 € | −1,7 % | 16,5 €/m² | 4,5 % | 66,9 % | 5,6 % |
| Châteauneuf-le-Rouge | 5 114 € | 4 761 € | 5 264 € | +3,8 % | 18,1 €/m² | 4,6 % | 70,1 % | 4,1 % |
| Mimet | 4 937 € | NC | 4 964 € | +15,5 % | 16,5 €/m² | NC | 84,9 % | 3,1 % |
| Meyreuil | 4 596 € | 4 494 € | 4 735 € | −5,4 % | 18,0 €/m² | 4,8 % | 63,4 % | 4,1 % |
| Saint-Savournin | 4 570 € | 4 588 € | 4 558 € | +6,8 % | 15,6 €/m² | 4,1 % | 74,8 % | 6,4 % |
| Fuveau | 4 464 € | 4 262 € | 4 623 € | +5,2 % | 16,9 €/m² | 4,8 % | 72,5 % | 5,7 % |
| La Bouilladisse | 4 444 € | 3 367 € | 4 677 € | +0,9 % | 15,7 €/m² | 5,6 % | 75,9 % | 6,2 % |
| Belcodène | 4 425 € | NC | 4 425 € | +28,0 % | 16,7 €/m² | NC | 77,1 % | 4,7 % |
| Peypin | 4 311 € | 3 938 € | 4 368 € | −1,8 % | 16,5 €/m² | 5,0 % | 75,8 % | 3,6 % |
| Cadolive | 4 148 € | 3 274 € | 4 246 € | +12,5 % | 15,9 €/m² | 5,8 % | 74,8 % | 7,6 % |
| Gardanne | 3 674 € | 3 276 € | 4 200 € | +1,8 % | 16,2 €/m² | 5,9 % | 51,3 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie