Appartements
4 494 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an +2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 771 et 4 885 €/m²
- Prix médian
- 265 988 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
L'immobilier à Meyreuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 494 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 735 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Meyreuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 735 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an −7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 895 et 5 447 €/m²
- Prix médian
- 446 200 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 650 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à Meyreuil avec votre budget ?
- environ 41 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Meyreuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 178 €/m² | 4 962 €/m² |
| 2022 | 4 476 €/m² | 4 858 €/m² |
| 2023 | 4 623 €/m² | 5 431 €/m² |
| 2024 | 4 705 €/m² | 4 881 €/m² |
| 2025 | 4 284 €/m² | 4 577 €/m² |
De 2021 à 2025, à Meyreuil, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 178 € à 4 284 € (hausse de 2,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 962 € à 4 577 € (baisse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 24 appartements et 33 maisons
- 2022 57 ventes, dont 22 appartements et 35 maisons
- 2023 65 ventes, dont 22 appartements et 43 maisons
- 2024 55 ventes, dont 24 appartements et 31 maisons
- 2025 71 ventes, dont 34 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Meyreuil ?
Appartements
- 2 pièces 202 733 € 4 691 €/m² · 45 m² · 21 ventes
- 3 pièces 269 861 € 4 511 €/m² · 62 m² · 24 ventes
- 4 pièces 312 019 € 3 852 €/m² · 81 m² · 11 ventes
Maisons
- 3 pièces 387 650 € 4 934 €/m² · 75 m² · 8 ventes
- 4 pièces 418 270 € 4 909 €/m² · 91 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 492 000 € 4 601 €/m² · 108 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Meyreuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Meyreuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Meyreuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 273 allée des Pins | Appartement 3 pièces | 49 m² | 237 700 € | 4 851 €/m² | |
| 51 rue des Myosotis | Appartement 4 pièces | 113 m² | 386 600 € | 3 421 €/m² | |
| 29 route de Beaurecueil | Appartement 3 pièces | 70 m² | 268 000 € | 3 829 €/m² | |
| 2A avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 267 m² | 447 500 € | 4 918 €/m² | |
| 5724 Le Plan | Appartement 2 pièces | 37 m² | 90 000 € | 2 432 €/m² | |
| 5834 Les Roux | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 131 m² | 240 000 € | 3 200 €/m² | |
| 273 allée des Pins | Appartement 3 pièces | 52 m² | 235 066 € | 4 521 €/m² | |
| 20 rue du Midi | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 303 m² | 417 650 € | 3 213 €/m² | |
| 96 chemin des Perussiers | Appartement 3 pièces | 57 m² | 239 950 € | 4 210 €/m² | |
| 8 cours Sainte Victoire | Appartement 4 pièces | 81 m² | 392 000 € | 4 840 €/m² | |
| 14 lotissement Fabrigoules 2 | Maison 4 pièces | 92 m² | 360 000 € | 3 913 €/m² | |
| 5379 Le Canet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 748 m² | 192 000 € | 2 400 €/m² | |
| 1335 route de Valbrillant | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 10 719 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² | |
| 5473 Le Bastidon | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 593 m² | 283 350 € | 3 257 €/m² | |
| 1 rue du Pas de L'Escalette | Appartement 2 pièces | 53 m² | 264 800 € | 4 996 €/m² | |
| 38 promenade du Cengle | Appartement 3 pièces | 69 m² | 268 000 € | 3 884 €/m² | |
| 42 promenade du Cengle | Appartement 3 pièces | 70 m² | 315 000 € | 4 500 €/m² | |
| 9001 lotissement Lou Panperdu | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 358 m² | 300 000 € | 4 348 €/m² | |
| 20 lotissement les Fabrigoules | Maison 4 pièces | 90 m² | 395 000 € | 4 389 €/m² | |
| 5583B Broye | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 341 m² | 378 000 € | 5 108 €/m² |
Louer à Meyreuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,0 €/m²
de 15,0 à 21,5 €/m²
≈ 900 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,8 €/m²
de 16,7 à 23,5 €/m²
≈ 690 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,9 €/m²
de 12,7 à 20,0 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 70 m²
+4,6 % depuis 2022
-
Maisons
18,0 €/m²
de 13,7 à 23,7 €/m²
≈ 1 800 € par mois pour 100 m²
+21,8 % depuis 2022
Le logement à Meyreuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Meyreuil 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Meyreuil 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Meyreuil 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Meyreuil 63,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Meyreuil 36,6 %, France 42,4 %
À Meyreuil, 3 063 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 63,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Meyreuil ?
Prix, loyers et logement de Meyreuil et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Meyreuil | 4 596 € | 4 494 € | 4 735 € | −5,4 % | 18,0 €/m² | 4,8 % | 63,4 % | 4,1 % |
| Saint-Marc-Jaumegarde | 8 115 € | NC | 8 115 € | +20,9 % | 17,5 €/m² | NC | 79,7 % | 8,9 % |
| Beaurecueil | 6 525 € | NC | 6 525 € | NC | 19,4 €/m² | NC | 69,9 % | 6,1 % |
| Le Tholonet | 5 655 € | 5 161 € | 6 299 € | +7,4 % | 19,0 €/m² | 4,4 % | 67,0 % | 1,8 % |
| Bouc-Bel-Air | 5 222 € | 4 694 € | 5 384 € | +9,7 % | 18,2 €/m² | 4,6 % | 69,2 % | 3,6 % |
| Châteauneuf-le-Rouge | 5 114 € | 4 761 € | 5 264 € | +3,8 % | 18,1 €/m² | 4,6 % | 70,1 % | 4,1 % |
| Mimet | 4 937 € | NC | 4 964 € | +15,5 % | 16,5 €/m² | NC | 84,9 % | 3,1 % |
| Fuveau | 4 464 € | 4 262 € | 4 623 € | +5,2 % | 16,9 €/m² | 4,8 % | 72,5 % | 5,7 % |
| Gréasque | 4 270 € | 4 419 € | 4 269 € | −1,7 % | 16,5 €/m² | 4,5 % | 66,9 % | 5,6 % |
| Gardanne | 3 674 € | 3 276 € | 4 200 € | +1,8 % | 16,2 €/m² | 5,9 % | 51,3 % | 6,5 % |
| Saint-Antonin-sur-Bayon | NC | NC | NC | NC | 19,4 €/m² | NC | 70,7 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie