Appartements
4 087 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 3 905 et 4 252 €/m²
- Prix médian
- 236 534 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
L'immobilier à Peynier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 087 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 579 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Peynier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 579 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,5 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 710 et 5 095 €/m²
- Prix médian
- 442 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 627 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Peynier avec votre budget ?
- environ 46 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Peynier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 380 €/m² |
| 2022 | 4 886 €/m² |
| 2023 | 4 437 €/m² |
| 2024 | 4 728 €/m² |
| 2025 | 4 514 €/m² |
De 2021 à 2025, à Peynier, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 380 € à 4 514 € (hausse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 3 appartements et 45 maisons
- 2022 56 ventes, dont 18 appartements et 38 maisons
- 2023 33 ventes, dont 12 appartements et 21 maisons
- 2024 32 ventes, dont 10 appartements et 22 maisons
- 2025 58 ventes, dont 32 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Peynier ?
Appartements
- 2 pièces 177 129 € 4 122 €/m² · 44 m² · 15 ventes
- 3 pièces 250 437 € 4 063 €/m² · 62 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 324 038 € 3 785 €/m² · 79 m² · 10 ventes
- 4 pièces 458 075 € 4 757 €/m² · 91 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 650 908 € 4 514 €/m² · 141 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Peynier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Peynier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Peynier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 avenue de Villelongue | Appartement 3 pièces | 65 m² | 262 300 € | 4 035 €/m² | |
| 5 avenue Mireille | Appartement 1 pièce | 38 m² | 70 300 € | 1 850 €/m² | |
| 17 avenue de Villelongue | Appartement 2 pièces | 47 m² | 198 000 € | 4 213 €/m² | |
| 5168 Sainte-Croix | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 220 m² | 170 000 € | 3 696 €/m² | |
| 17 avenue de Villelongue | Appartement 4 pièces | 78 m² | 314 900 € | 4 037 €/m² | |
| 6B avenue de la Liberation | Appartement 3 pièces | 63 m² | 305 000 € | 4 841 €/m² | |
| 5 avenue du Verdalai | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 96 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² | |
| 5B rue du Chene de Louiset | Appartement 3 pièces | 53 m² | 248 350 € | 4 686 €/m² | |
| 17 avenue de Villelongue | Appartement 2 pièces | 44 m² | 181 356 € | 4 122 €/m² | |
| 17 avenue de Villelongue | Appartement 2 pièces | 43 m² | 161 919 € | 3 766 €/m² | |
| 9303 rue d'Auriol | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 627 m² | 482 000 € | 5 074 €/m² | |
| 17 avenue de Villelongue | Appartement 2 pièces | 44 m² | 183 370 € | 4 168 €/m² | |
| 9431 chemin du Bouquet | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 009 m² | 734 600 € | 5 210 €/m² | |
| 12 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 287 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² | |
| 6B avenue de la Liberation | Appartement 3 pièces | 60 m² | 252 800 € | 4 213 €/m² | |
| 17 avenue de Villelongue | Appartement 3 pièces | 61 m² | 239 068 € | 3 919 €/m² | |
| 81 avenue de la Liberation | Appartement 3 pièces | 67 m² | 346 750 € | 5 175 €/m² | |
| 2630 route des Michels | Appartement 4 pièces | 101 m² | 471 100 € | 4 664 €/m² | |
| 17 avenue de Villelongue | Appartement 2 pièces | 46 m² | 183 174 € | 3 982 €/m² | |
| 81 avenue de la Liberation | Appartement 3 pièces | 62 m² | 297 250 € | 4 794 €/m² |
Louer à Peynier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,6 €/m²
de 13,4 à 20,5 €/m²
≈ 830 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,9 €/m²
de 15,4 à 23,2 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
15,1 €/m²
de 11,7 à 19,4 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 70 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,2 €/m²
de 10,1 à 20,1 €/m²
≈ 1 420 € par mois pour 100 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Peynier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Peynier 87,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Peynier 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Peynier 8,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Peynier 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Peynier 25,9 %, France 42,4 %
À Peynier, 1 782 logements, dont 87,6 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Peynier ?
Prix, loyers et logement de Peynier et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Peynier | 4 203 € | 4 087 € | 4 579 € | −3,6 % | 16,6 €/m² | 4,9 % | 74,1 % | 8,9 % |
| Châteauneuf-le-Rouge | 5 114 € | 4 761 € | 5 264 € | +3,8 % | 18,1 €/m² | 4,6 % | 70,1 % | 4,1 % |
| Fuveau | 4 464 € | 4 262 € | 4 623 € | +5,2 % | 16,9 €/m² | 4,8 % | 72,5 % | 5,7 % |
| La Bouilladisse | 4 444 € | 3 367 € | 4 677 € | +0,9 % | 15,7 €/m² | 5,6 % | 75,9 % | 6,2 % |
| Belcodène | 4 425 € | NC | 4 425 € | +28,0 % | 16,7 €/m² | NC | 77,1 % | 4,7 % |
| Gréasque | 4 270 € | 4 419 € | 4 269 € | −1,7 % | 16,5 €/m² | 4,5 % | 66,9 % | 5,6 % |
| Puyloubier | 4 265 € | 3 167 € | 4 423 € | +5,4 % | 15,4 €/m² | 5,8 % | 59,8 % | 7,3 % |
| Rousset | 4 126 € | 4 034 € | 4 170 € | +3,6 % | 17,3 €/m² | 5,1 % | 54,2 % | 6,1 % |
| Auriol | 4 105 € | 3 192 € | 4 813 € | −1,1 % | 14,9 €/m² | 5,6 % | 64,6 % | 5,2 % |
| Pourrières | 4 046 € | 3 316 € | 4 187 € | +0,8 % | 14,4 €/m² | 5,2 % | 76,5 % | 6,8 % |
| Trets | 3 869 € | 3 471 € | 4 122 € | +2,7 % | 15,1 €/m² | 5,2 % | 60,7 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie