Appartements
2 753 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 595 et 2 919 €/m²
- Prix médian
- 161 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier à Saint-Armel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 753 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 673 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Armel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 673 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,6 % sur 1 an +8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 480 et 2 943 €/m²
- Prix médian
- 285 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 479 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Armel avec votre budget ?
- environ 68 m² d'appartement
- environ 70 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Armel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 365 €/m² |
| 2022 | 2 801 €/m² |
| 2023 | 2 666 €/m² |
| 2024 | 2 842 €/m² |
| 2025 | 2 570 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Armel, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 365 € à 2 570 € (hausse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 46 ventes, dont 19 appartements et 27 maisons
- 2022 33 ventes, dont 17 appartements et 16 maisons
- 2023 38 ventes, dont 6 appartements et 32 maisons
- 2024 25 ventes, dont 5 appartements et 20 maisons
- 2025 27 ventes, dont 7 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Armel ?
Maisons
- 4 pièces 264 674 € 2 815 €/m² · 97 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 308 100 € 2 643 €/m² · 117 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Saint-Armel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Armel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Armel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5155 Le Bois Ricoul | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 1 414 m² | 280 000 € | 1 818 €/m² | |
| 28 rue de la Minoterie | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 268 m² | 233 000 € | 2 774 €/m² | |
| 7 rue Maurice Ravel | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 250 m² | 299 000 € | 3 051 €/m² | |
| 12 Chemin de la Ry | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 252 m² | 275 000 € | 2 500 €/m² | |
| 7 allée Victor Vasarely | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 194 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² | |
| 2 rue Paul Verlaine | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 365 m² | 319 400 € | 2 662 €/m² | |
| 20 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 340 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² | |
| 8 route de Rennes | Appartement 2 pièces | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² | |
| 29 rue des Rosiers | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 499 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² | |
| 17 rue du Docteur Audrain | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 830 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² | |
| 6 route de Rennes | Appartement 2 pièces | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² | |
| 2 rue Charlie Chaplin | Appartement 4 pièces | 72 m² | 199 500 € | 2 771 €/m² | |
| 6 route de Rennes | Appartement 3 pièces | 72 m² | 196 831 € | 2 734 €/m² | |
| 16 rue des Primeveres | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 497 m² | 199 000 € | 2 551 €/m² | |
| 8 rue Jacques Prevert | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 325 m² | 280 000 € | 2 435 €/m² | |
| 3 route de Corps Nuds | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 200 m² | 124 000 € | 1 968 €/m² | |
| 2 rue Charlie Chaplin | Appartement 4 pièces | 85 m² | 207 500 € | 2 441 €/m² | |
| 28 rue Louis Bourdon | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 259 m² | 155 330 € | 2 589 €/m² | |
| 4 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 398 m² | 310 000 € | 2 719 €/m² | |
| 35 rue des Rosiers | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 477 m² | 238 600 € | 2 622 €/m² |
Louer à Saint-Armel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 10,5 à 14,5 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+16,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 11,8 à 19,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+25,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,6 à 11,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,2 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Armel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Armel 93,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Armel 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Armel 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Armel 73,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Armel 26,6 %, France 42,4 %
À Saint-Armel, 1 102 logements, dont 93,7 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Armel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Armel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Armel | 2 702 € | 2 753 € | 2 673 € | +8,0 % | 12,4 €/m² | 5,4 % | 73,4 % | 4,7 % |
| Chantepie | 3 143 € | 3 136 € | 3 220 € | +5,4 % | 13,1 €/m² | 5,0 % | 54,4 % | 4,8 % |
| Saint-Erblon | 2 873 € | 2 976 € | 2 744 € | +15,1 % | 12,5 €/m² | 5,0 % | 69,1 % | 4,3 % |
| Vern-sur-Seiche | 2 857 € | 2 784 € | 2 898 € | +11,4 % | 12,5 €/m² | 5,4 % | 68,7 % | 3,8 % |
| Châteaugiron | 2 833 € | 3 028 € | 2 780 € | +10,3 % | 13,2 €/m² | 5,2 % | 73,5 % | 4,8 % |
| Corps-Nuds | 2 685 € | 2 692 € | 2 677 € | +15,7 % | 12,3 €/m² | 5,5 % | 70,0 % | 4,8 % |
| Orgères | 2 683 € | 2 723 € | 2 653 € | +9,3 % | 13,1 €/m² | 5,8 % | 67,6 % | 3,4 % |
| Nouvoitou | 2 667 € | 2 930 € | 2 653 € | +6,3 % | 12,0 €/m² | 4,9 % | 77,1 % | 2,1 % |
| Bourgbarré | 2 575 € | 2 397 € | 2 610 € | +5,9 % | 12,1 €/m² | 6,0 % | 72,6 % | 3,7 % |
| Chanteloup | 2 410 € | NC | 2 410 € | +1,6 % | 10,9 €/m² | NC | 86,6 % | 3,5 % |
| Amanlis | 2 385 € | NC | 2 385 € | +3,5 % | 12,0 €/m² | NC | 82,9 % | 7,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie