Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Piré-Chancé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 308 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Piré-Chancé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 308 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +9,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 835 et 2 676 €/m²
- Prix médian
- 236 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 666 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Piré-Chancé avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Piré-Chancé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 114 €/m² |
| 2022 | 2 385 €/m² |
| 2023 | 2 279 €/m² |
| 2024 | 2 308 €/m² |
| 2025 | 2 304 €/m² |
De 2021 à 2025, à Piré-Chancé, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 114 € à 2 304 € (hausse de 9,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 2 appartements et 45 maisons
- 2022 48 ventes, dont 1 appartements et 47 maisons
- 2023 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
- 2024 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
- 2025 31 ventes, dont 1 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Piré-Chancé ?
Maisons
- 1 pièce 85 000 € 2 006 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 2 pièces 92 000 € 1 250 €/m² · 81 m² · 5 ventes
- 3 pièces 210 000 € 2 488 €/m² · 86 m² · 5 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 269 €/m² · 96 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 258 500 € 2 313 €/m² · 118 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Piré-Chancé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Piré-Chancé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Piré-Chancé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Groix | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 683 m² | 274 000 € | 2 175 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 461 m² | 258 500 € | 2 585 €/m² | |
| 10 La Pecherie | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 4 000 m² | 212 800 € | 2 217 €/m² | |
| 31 rue du Temple | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 58 m² | 128 000 € | 1 542 €/m² | |
| 9 rue des Monts D'Arree | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 419 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² | |
| 6 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 649 m² | 278 000 € | 2 317 €/m² | |
| 8 Nuezel ( Chance ) | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 2 220 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² | |
| 3 Creuse | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 2 745 m² | 200 000 € | 1 418 €/m² | |
| 12 rue des Glenan | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 214 m² | 200 000 € | 2 326 €/m² | |
| 7 impasse Saint - Marc | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 613 m² | 210 000 € | 1 667 €/m² | |
| 1 Le Grand Chemin | Maison 8 pièces | 224 m² terrain 9 135 m² | 353 766 € | 1 579 €/m² | |
| 5 rue de Brehat | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 373 m² | 236 000 € | 2 291 €/m² | |
| 5 Le Clos Meslet | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 1 476 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 26 rue des Hamelinieres | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 542 m² | 246 000 € | 2 343 €/m² | |
| 19 rue du Terrail | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 644 m² | 246 900 € | 2 743 €/m² | |
| 20 rue de Belle Ile en Mer | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 429 m² | 285 000 € | 1 993 €/m² | |
| 3 place de la Porte | Appartement 2 pièces | 49 m² | 120 000 € | 2 449 €/m² | |
| 3 Ranee | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 1 245 m² | 35 000 € | 875 €/m² | |
| 3 rue des Dames | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 94 m² | 160 000 € | 1 301 €/m² | |
| 2 Le Tertre | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 9 949 m² | 261 200 € | 2 488 €/m² |
Louer à Piré-Chancé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,6 €/m²
de 9,4 à 14,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+31,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,7 à 17,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+43,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,8 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+12,1 % depuis 2022
Le logement à Piré-Chancé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Piré-Chancé 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Piré-Chancé 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Piré-Chancé 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Piré-Chancé 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Piré-Chancé 19,7 %, France 42,4 %
À Piré-Chancé, 1 381 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Piré-Chancé ?
Prix, loyers et logement de Piré-Chancé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piré-Chancé | 2 308 € | NC | 2 308 € | +11,2 % | 11,6 €/m² | NC | 80,3 % | 7,6 % |
| Châteaugiron | 2 833 € | 3 028 € | 2 780 € | +10,3 % | 13,2 €/m² | 5,2 % | 73,5 % | 4,8 % |
| Janzé | 2 426 € | 2 500 € | 2 425 € | +13,1 % | 11,5 €/m² | 5,5 % | 67,1 % | 6,2 % |
| Amanlis | 2 385 € | NC | 2 385 € | +3,5 % | 12,0 €/m² | NC | 82,9 % | 7,4 % |
| Domagné | 2 251 € | 2 234 € | 2 268 € | +13,2 % | 11,1 €/m² | 5,9 % | 73,2 % | 5,6 % |
| Esse | 2 108 € | NC | 2 108 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 81,6 % | 5,6 % |
| Brie | 2 091 € | NC | 2 091 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,8 % | 4,8 % |
| Louvigné-de-Bais | 2 019 € | NC | 2 019 € | +29,4 % | 9,6 €/m² | NC | 76,5 % | 5,9 % |
| Moulins | 1 800 € | NC | 1 800 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 74,8 % | 9,7 % |
| Boistrudan | 1 613 € | NC | 1 613 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 85,2 % | 5,6 % |
| Marcillé-Robert | 1 611 € | NC | 1 611 € | +43,6 % | 9,2 €/m² | NC | 78,8 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie