Prix de l'immobilier à Jouy-le-Châtel 77970 Seine-et-Marne

L'immobilier à Jouy-le-Châtel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Jouy-le-Châtel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 905 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−4,6 % sur 1 an −16,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 632 et 2 345 €/m²

Prix médian
225 000 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
500 m²
Ventes en 2024 et 2025
21

En comparaison

Maisons

  • Jouy-le-Châtel 1 905 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Jouy-le-Châtel avec votre budget ?

  • environ 98 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Jouy-le-Châtel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Jouy-le-Châtel par année
AnnéeMaisons
20212 291 €/m²
20222 252 €/m²
20232 519 €/m²
20241 996 €/m²
20251 905 €/m²

De 2021 à 2025, à Jouy-le-Châtel, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 291 € à 1 905 € (baisse de 16,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 33 ventes, dont 13 appartements et 20 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 4 appartements et 22 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jouy-le-Châtel ?

Maisons

  • 4 pièces 166 000 € 2 164 €/m² · 81 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 262 500 € 1 866 €/m² · 141 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Jouy-le-Châtel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Jouy-le-Châtel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Jouy-le-Châtel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
11 rue de Paris Maison 6 pièces 126 m² terrain 715 m² 240 000 € 1 905 €/m²
12 rue Claude Gautier Appartement 2 pièces 32 m² 85 000 € 2 656 €/m²
7 résidence des Rougereaux Maison 5 pièces 91 m² terrain 944 m² 245 750 € 2 701 €/m²
3 rue du Lavoir Maison 3 pièces 151 m² terrain 659 m² 229 569 € 1 520 €/m²
20B rue Claude Gautier Maison 3 pièces 78 m² terrain 399 m² 225 000 € 2 885 €/m²
8 route de Nangis Maison 5 pièces 224 m² terrain 2 500 m² 405 000 € 1 808 €/m²
5 rue Claude Gautier Maison 2 pièces 50 m² terrain 100 m² 87 000 € 1 740 €/m²
1 rue des Lombards Maison 3 pièces 91 m² terrain 91 m² 194 000 € 2 132 €/m²
1B rue de Provins Maison 4 pièces 106 m² terrain 200 m² 173 000 € 1 632 €/m²
14 rue de la Hayotte Maison 5 pièces 75 m² terrain 2 187 m² 260 000 € 3 467 €/m²
43B rue de Paris Maison 4 pièces 133 m² terrain 1 528 m² 308 000 € 2 316 €/m²
3B rue de la Poterie Maison 2 pièces 54 m² terrain 191 m² 95 000 € 1 759 €/m²
6 rue des Lombards Maison 3 pièces 75 m² terrain 98 m² 175 900 € 2 345 €/m²
44 rue des Fosses Maison 4 pièces 81 m² terrain 340 m² 100 000 € 1 235 €/m²
4 rue des Lombards Maison 4 pièces 61 m² terrain 70 m² 132 000 € 2 164 €/m²
13 rue du Corbier Maison 4 pièces 106 m² terrain 925 m² 235 000 € 2 217 €/m²
11 rue de Courcelles Appartement 2 pièces 67 m² 176 400 € 2 633 €/m²
19 rue des Fosses Maison 4 pièces 80 m² terrain 58 m² 110 000 € 1 375 €/m²
7 rue de Paris Maison 7 pièces 156 m² terrain 249 m² 285 000 € 1 827 €/m²
2B rue Grande Rue Maison 8 pièces 200 m² terrain 678 m² 300 000 € 1 500 €/m²

Louer à Jouy-le-Châtel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Jouy-le-Châtel 13,6 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Jouy-le-Châtel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Jouy-le-Châtel 86,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Jouy-le-Châtel 4,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Jouy-le-Châtel 9,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Jouy-le-Châtel 74,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Jouy-le-Châtel 25,2 %, France 42,4 %

À Jouy-le-Châtel, 726 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Jouy-le-Châtel ?

Prix, loyers et logement de Jouy-le-Châtel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Jouy-le-Châtel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Jouy-le-Châtel 2 132 € NC 1 905 € −13,8 % 13,6 €/m² NC 74,8 % 9,6 %
Pécy 2 355 € NC 2 355 € NC 13,6 €/m² NC 83,0 % 5,2 %
Vaudoy-en-Brie 2 228 € NC 2 228 € −16,1 % 13,5 €/m² NC 80,1 % 6,0 %
Saint-Just-en-Brie 2 205 € NC 2 205 € NC 13,6 €/m² NC 91,2 % 0,9 %
Chenoise-Cucharmoy 1 904 € NC 1 891 € +4,8 % 12,4 €/m² NC 74,5 % 7,9 %
Amillis 1 870 € NC 1 870 € +4,6 % 13,6 €/m² NC 85,6 % 8,9 %
Dagny 1 867 € NC 1 867 € NC 13,6 €/m² NC 87,9 % 6,9 %
Bannost-Villegagnon 1 618 € NC 1 618 € NC 13,6 €/m² NC 91,3 % 5,7 %
Bezalles 1 294 € NC 1 294 € NC 13,6 €/m² NC 84,2 % 9,3 %
Frétoy NC NC NC NC 13,6 €/m² NC 95,1 % 5,4 %
Boisdon NC NC NC NC 13,6 €/m² NC 96,4 % 6,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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