Appartements
3 992 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,2 % sur 1 an −5,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 989 et 4 229 €/m²
- Prix médian
- 267 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
L'immobilier à Toussieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 992 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 849 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Toussieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 849 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−19,3 % sur 1 an −19,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 301 et 4 247 €/m²
- Prix médian
- 365 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 520 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 41
En comparaison
Que peut-on acheter à Toussieu avec votre budget ?
- environ 47 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Toussieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 179 €/m² |
| 2022 | 4 286 €/m² |
| 2023 | 3 844 €/m² |
| 2024 | 4 160 €/m² |
| 2025 | 3 357 €/m² |
De 2021 à 2025, à Toussieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 179 € à 3 357 € (baisse de 19,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 11 appartements et 31 maisons
- 2022 38 ventes, dont 15 appartements et 23 maisons
- 2023 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
- 2024 31 ventes, dont 11 appartements et 20 maisons
- 2025 33 ventes, dont 12 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Toussieu ?
Maisons
- 4 pièces 344 000 € 3 970 €/m² · 89 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 480 200 € 3 779 €/m² · 133 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Toussieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Toussieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Toussieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 rue des Muriers | Appartement 3 pièces | 61 m² | 249 000 € | 4 082 €/m² | |
| 47 Grande Rue | Appartement 2 pièces | 60 m² | 142 350 € | 2 373 €/m² | |
| 19 rue des Muriers | Appartement 3 pièces | 63 m² | 267 000 € | 4 238 €/m² | |
| 19 rue des Muriers | Appartement 3 pièces | 60 m² | 256 820 € | 4 280 €/m² | |
| 9 rue de la Soie | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 585 m² | 470 000 € | 3 672 €/m² | |
| 8 montée du Roy | Appartement 3 pièces | 71 m² | 225 000 € | 3 169 €/m² | |
| 8 route de St Pierre | Appartement 4 pièces | 89 m² | 318 000 € | 3 573 €/m² | |
| 20 allée des Charmilles | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 149 m² | 344 000 € | 4 247 €/m² | |
| 39 Gr Grande Rue | Appartement 3 pièces | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² | |
| 26 allée du Groubon | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 502 m² | 487 100 € | 4 510 €/m² | |
| 17 allée des Charmilles | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 270 m² | 377 150 € | 3 929 €/m² | |
| 14 Cuffray | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 338 m² | 365 000 € | 3 967 €/m² | |
| 2 allée des Alouettes | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 800 m² | 485 940 € | 2 260 €/m² | |
| 9 allée du Puits | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 302 m² | 255 000 € | 3 269 €/m² | |
| 16 rue du 12 Juillet | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 341 m² | 560 000 € | 3 944 €/m² | |
| 7 allée du Puits | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 302 m² | 254 700 € | 3 265 €/m² | |
| 17 allée du Groubon | Appartement 3 pièces | 66 m² | 289 000 € | 4 379 €/m² | |
| 9014 route d'Heyrieux | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 8 322 m² | 80 000 € | 1 481 €/m² | |
| 30 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 234 m² | 300 000 € | 3 297 €/m² | |
| 15 rue des Tamaris | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 884 m² | 360 000 € | 2 571 €/m² |
Louer à Toussieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,5 €/m²
de 12,2 à 19,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,8 €/m²
de 13,3 à 21,1 €/m²
≈ 590 € par mois pour 35 m²
+20,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,4 €/m²
de 10,9 à 16,7 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+10,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,0 €/m²
de 9,8 à 17,2 €/m²
≈ 1 300 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Toussieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Toussieu 94,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Toussieu 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Toussieu 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Toussieu 82,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Toussieu 17,7 %, France 42,4 %
À Toussieu, 1 272 logements, dont 94,7 % de résidences principales ; 82,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Toussieu ?
Prix, loyers et logement de Toussieu et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Toussieu | 3 889 € | 3 992 € | 3 849 € | −13,7 % | 15,5 €/m² | 4,6 % | 82,3 % | 4,7 % |
| Saint-Bonnet-de-Mure | 4 030 € | 4 397 € | 3 722 € | −5,3 % | 14,4 €/m² | 3,9 % | 78,5 % | 4,2 % |
| Saint-Pierre-de-Chandieu | 3 945 € | 3 656 € | 3 963 € | +1,1 % | 15,4 €/m² | 5,1 % | 79,0 % | 4,4 % |
| Marennes | 3 908 € | 3 542 € | 4 350 € | +2,7 % | 14,3 €/m² | 4,8 % | 81,2 % | 5,6 % |
| Mions | 3 851 € | 3 901 € | 3 816 € | −0,4 % | 15,2 €/m² | 4,7 % | 70,3 % | 3,6 % |
| Chaponnay | 3 805 € | 4 526 € | 3 723 € | −12,3 % | 15,1 €/m² | 4,0 % | 79,9 % | 5,2 % |
| Saint-Laurent-de-Mure | 3 760 € | 3 769 € | 3 690 € | −9,5 % | 15,3 €/m² | 4,9 % | 73,5 % | 5,0 % |
| Valencin | 3 472 € | 3 330 € | 3 670 € | +12,0 % | 14,6 €/m² | 5,3 % | 84,9 % | 6,0 % |
| Corbas | 3 379 € | 2 500 € | 3 670 € | −9,2 % | 15,1 €/m² | 7,2 % | 71,6 % | 3,8 % |
| Heyrieux | 3 301 € | 3 209 € | 3 309 € | +5,8 % | 14,3 €/m² | 5,3 % | 67,4 % | 5,5 % |
| Saint-Priest | 3 242 € | 3 039 € | 3 746 € | −2,8 % | 15,1 €/m² | 6,0 % | 50,4 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie