Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Saint-Ursin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 715 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Saint-Ursin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 715 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,8 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 343 et 2 092 €/m²
- Prix médian
- 154 330 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 800 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Saint-Ursin avec votre budget ?
- environ 108 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Ursin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 707 €/m² |
| 2022 | 1 761 €/m² |
| 2023 | 1 819 €/m² |
| 2024 | 1 712 €/m² |
| 2025 | 1 828 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-Saint-Ursin, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 707 € à 1 828 € (hausse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2022 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
- 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2024 43 ventes, dont 1 appartements et 42 maisons
- 2025 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-Saint-Ursin ?
Maisons
- 4 pièces 147 000 € 1 712 €/m² · 82 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 174 700 € 1 753 €/m² · 104 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-Saint-Ursin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Saint-Ursin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Saint-Ursin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22B rue de la Meridienne Verte | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 302 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | |
| 10 rue Jacques Brel | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 806 m² | 159 000 € | 1 710 €/m² | |
| 5 allée de la Nouvelle Lune | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 712 m² | 235 000 € | 2 398 €/m² | |
| 3 rue de la Meridienne Verte | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 848 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² | |
| 36 allée du Soleil Levant | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 323 m² | 133 000 € | 1 684 €/m² | |
| 19 route de Bourges | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 734 m² | 178 000 € | 1 712 €/m² | |
| 2 rue de la Tramontane | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 599 m² | 231 770 € | 2 492 €/m² | |
| 10 rue Benjamin Franklin | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 842 m² | 155 769 € | 1 693 €/m² | |
| 31 route de Marmagne | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 633 m² | 95 000 € | 1 583 €/m² | |
| 1 allée des Fontaines | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 810 m² | 221 000 € | 2 728 €/m² | |
| 28 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 863 m² | 174 700 € | 1 963 €/m² | |
| 3 allée de L'Angoulaire | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 658 m² | 176 250 € | 2 592 €/m² | |
| 3T rue des Acacias | Appartement 3 pièces | 66 m² | 129 400 € | 1 961 €/m² | |
| 24 rue de Verriere | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 361 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| Les Ailliers | Maison 2 pièces | 98 m² terrain 886 m² | 234 000 € | 2 388 €/m² | |
| 3 rue de la Gare | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 618 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² | |
| 7A allée de L'Angoulaire | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 800 m² | 225 500 € | 2 374 €/m² | |
| 12 rue des Ecoles | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 356 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | |
| 6 allée de L'Angoulaire | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 822 m² | 261 800 € | 2 182 €/m² | |
| 29 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 645 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
Louer à La Chapelle-Saint-Ursin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 8,4 à 15,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,2 à 16,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,9 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+32,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Le logement à La Chapelle-Saint-Ursin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Saint-Ursin 96,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Saint-Ursin 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Saint-Ursin 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Saint-Ursin 81,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Saint-Ursin 18,5 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Saint-Ursin, 1 697 logements, dont 96,1 % de résidences principales ; 81,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Saint-Ursin ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Saint-Ursin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Saint-Ursin | 1 715 € | NC | 1 715 € | +13,9 % | 11,5 €/m² | NC | 81,5 % | 3,3 % |
| Marmagne | 1 964 € | NC | 1 964 € | +23,8 % | 11,5 €/m² | NC | 85,2 % | 5,8 % |
| Le Subdray | 1 875 € | NC | 1 875 € | +18,1 % | 11,5 €/m² | NC | 93,5 % | 3,8 % |
| Saint-Doulchard | 1 803 € | 1 452 € | 1 822 € | +1,4 % | 12,7 €/m² | 10,5 % | 70,1 % | 7,2 % |
| Berry-Bouy | 1 772 € | NC | 1 772 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 84,2 % | 4,3 % |
| Saint-Éloy-de-Gy | 1 687 € | NC | 1 687 € | −3,2 % | 11,5 €/m² | NC | 84,0 % | 7,4 % |
| Trouy | 1 674 € | NC | 1 674 € | +3,2 % | 11,5 €/m² | NC | 85,9 % | 3,2 % |
| Bourges | 1 648 € | 1 570 € | 1 743 € | +8,2 % | 11,4 €/m² | 8,7 % | 48,4 % | 11,6 % |
| Morthomiers | 1 545 € | NC | 1 545 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 3,5 % |
| Villeneuve-sur-Cher | 1 492 € | NC | 1 492 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 14,3 % |
| Sainte-Thorette | 1 175 € | NC | 1 175 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie