Prix de l'immobilier à Trouy 18570 Cher

L'immobilier à Trouy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Trouy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 674 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,3 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 485 et 2 031 €/m²

Prix médian
162 550 €
Surface médiane
97 m²
Terrain médian
712 m²
Ventes en 2024 et 2025
82

En comparaison

Maisons

  • Trouy 1 674 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Trouy avec votre budget ?

  • environ 111 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Trouy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Trouy par année
AnnéeMaisons
20211 647 €/m²
20221 848 €/m²
20231 980 €/m²
20241 660 €/m²
20251 699 €/m²

De 2021 à 2025, à Trouy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 647 € à 1 699 € (hausse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 54 ventes, dont 0 appartements et 54 maisons
  • 2022 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
  • 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2024 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2025 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trouy ?

Maisons

  • 3 pièces 124 000 € 1 624 €/m² · 78 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 153 500 € 1 766 €/m² · 88 m² · 40 ventes
  • 5 pièces et plus 207 000 € 1 562 €/m² · 115 m² · 34 ventes

Prix médian de vente à Trouy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Trouy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Trouy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
19 allée Saint Joseph Maison 5 pièces 154 m² terrain 2 473 m² 409 650 € 2 660 €/m²
3 rue du Hameau du Carre d'As Maison 4 pièces 105 m² terrain 820 m² 190 000 € 1 810 €/m²
8 rue de la Pature Maison 4 pièces 95 m² terrain 382 m² 202 000 € 2 126 €/m²
8 rue des Garennes Maison 5 pièces 139 m² terrain 1 014 m² 333 249 € 2 397 €/m²
15 Champ de la Folie Maison 5 pièces 96 m² terrain 1 230 m² 165 850 € 1 728 €/m²
6 rue de Chateau Gaillard Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 286 m² 200 000 € 2 469 €/m²
18 rue du Mai Maison 4 pièces 128 m² terrain 808 m² 121 400 € 948 €/m²
80 rue de l'Espingole Maison 4 pièces 62 m² terrain 338 m² 128 000 € 2 065 €/m²
9 allée des Mirabelles Maison 5 pièces 109 m² terrain 781 m² 211 000 € 1 936 €/m²
48 rue du Domaine de la Cure Maison 7 pièces 115 m² terrain 656 m² 235 000 € 2 043 €/m²
25 rue du Meunier Maison 3 pièces 73 m² terrain 605 m² 108 000 € 1 479 €/m²
2 rue du Mai Maison 3 pièces 109 m² terrain 351 m² 110 000 € 1 009 €/m²
9 rue de l'Espingole Maison 4 pièces 78 m² terrain 392 m² 130 000 € 1 667 €/m²
1 rue des Pervenches Maison 4 pièces 69 m² terrain 726 m² 98 000 € 1 420 €/m²
1 allée Saint Jean Maison 5 pièces 113 m² terrain 23 933 m² 283 000 € 2 504 €/m²
230 route de Saint Amand Maison 4 pièces 73 m² terrain 704 m² 124 000 € 1 699 €/m²
7 allée des Acacias Maison 4 pièces 105 m² terrain 884 m² 174 000 € 1 657 €/m²
5 allée des Aulnes Maison 6 pièces 127 m² terrain 1 000 m² 229 950 € 1 811 €/m²
27 route de la Chapelle Maison 4 pièces 147 m² terrain 1 000 m² 244 000 € 1 660 €/m²
1 allée des Mimosas Maison 5 pièces 150 m² terrain 512 m² 156 000 € 1 040 €/m²

Louer à Trouy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Trouy 11,5 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Trouy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Trouy 95,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Trouy 1,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Trouy 3,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Trouy 85,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Trouy 14,1 %, France 42,4 %

À Trouy, 1 879 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Trouy ?

Prix, loyers et logement de Trouy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Trouy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Trouy 1 674 € NC 1 674 € +3,2 % 11,5 €/m² NC 85,9 % 3,2 %
Le Subdray 1 875 € NC 1 875 € +18,1 % 11,5 €/m² NC 93,5 % 3,8 %
Plaimpied-Givaudins 1 825 € NC 1 825 € +11,7 % 8,5 €/m² NC 84,7 % 4,5 %
Saint-Doulchard 1 803 € 1 452 € 1 822 € +1,4 % 12,7 €/m² 10,5 % 70,1 % 7,2 %
La Chapelle-Saint-Ursin 1 715 € NC 1 715 € +13,9 % 11,5 €/m² NC 81,5 % 3,3 %
Arçay 1 684 € NC 1 684 € NC 11,5 €/m² NC 92,4 % 8,2 %
Bourges 1 648 € 1 570 € 1 743 € +8,2 % 11,4 €/m² 8,7 % 48,4 % 11,6 %
Saint-Caprais 1 641 € NC 1 641 € +18,6 % 11,5 €/m² NC 91,1 % 4,3 %
Morthomiers 1 545 € NC 1 545 € NC 8,8 €/m² NC 84,6 % 3,5 %
Saint-Florent-sur-Cher 1 263 € 1 058 € 1 286 € +4,6 % 11,9 €/m² 13,5 % 65,8 % 9,2 %
Lissay-Lochy NC NC NC NC 11,5 €/m² NC 77,6 % 14,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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