Prix de l'immobilier à Le Subdray 18570 Cher

L'immobilier au Subdray en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Subdray

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 875 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+18,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 659 et 2 204 €/m²

Prix médian
218 150 €
Surface médiane
127 m²
Terrain médian
1 616 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Le Subdray 1 875 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Subdray avec votre budget ?

  • environ 99 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Subdray

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Carte des ventes immobilières du Subdray

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Subdray

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 rue du Bois Joly Maison 6 pièces 156 m² terrain 1 146 m² 215 000 € 1 378 €/m²
1 allée des Cedres Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 770 m² 227 190 € 2 524 €/m²
41 rue Louis Nerault Maison 4 pièces 144 m² terrain 1 108 m² 170 000 € 1 181 €/m²
6 rue de la Croix Saint Roch Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 543 m² 165 000 € 1 897 €/m²
7 hameau le Chaumoy Maison 6 pièces 195 m² terrain 3 208 m² 325 000 € 1 667 €/m²
13 La Margelle Maison 5 pièces 121 m² terrain 1 184 m² 221 300 € 1 829 €/m²
8 allée des Chenes Maison 5 pièces 180 m² terrain 3 168 m² 317 500 € 1 764 €/m²
7 chemin du Grenouillat Maison 7 pièces 250 m² terrain 5 556 m² 361 350 € 1 445 €/m²
2 chemin du Prieure Maison 3 pièces 64 m² terrain 1 232 m² 140 000 € 2 188 €/m²
26 rue du Bois Joly Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 845 m² 160 000 € 1 951 €/m²
21 Les Ouches du Grenouillat Maison 5 pièces 133 m² terrain 1 077 m² 246 500 € 1 853 €/m²
13 rue Louis Nerault Maison 5 pièces 104 m² terrain 1 412 m² 170 000 € 1 635 €/m²
13 impasse Bel Air Maison 6 pièces 155 m² terrain 1 800 m² 348 850 € 2 251 €/m²
7 rue Louis Nerault Maison 5 pièces 83 m² terrain 1 689 m² 210 000 € 2 530 €/m²
9 Cologne Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 774 m² 195 000 € 2 321 €/m²
7 Le Champ des Noyers Maison 6 pièces 153 m² terrain 1 040 m² 322 500 € 2 108 €/m²
8 rue de la Croix Saint Roch Maison 6 pièces 99 m² terrain 2 048 m² 228 000 € 2 303 €/m²
10 rue Louis Nerault Maison 6 pièces 140 m² terrain 2 064 m² 250 000 € 1 786 €/m²
27 Les Ouches du Grenouillat Maison 6 pièces 117 m² terrain 1 000 m² 212 500 € 1 816 €/m²
5 La Margelle Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 074 m² 194 500 € 2 137 €/m²

Louer au Subdray : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Subdray 11,5 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Subdray

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Subdray 94,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Subdray 1,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Subdray 3,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Subdray 93,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Subdray 6,5 %, France 42,4 %

Au Subdray, 391 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 93,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Subdray ?

Prix, loyers et logement du Subdray et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Subdray et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Subdray 1 875 € NC 1 875 € +18,1 % 11,5 €/m² NC 93,5 % 3,8 %
Marmagne 1 964 € NC 1 964 € +23,8 % 11,5 €/m² NC 85,2 % 5,8 %
Saint-Doulchard 1 803 € 1 452 € 1 822 € +1,4 % 12,7 €/m² 10,5 % 70,1 % 7,2 %
La Chapelle-Saint-Ursin 1 715 € NC 1 715 € +13,9 % 11,5 €/m² NC 81,5 % 3,3 %
Arçay 1 684 € NC 1 684 € NC 11,5 €/m² NC 92,4 % 8,2 %
Trouy 1 674 € NC 1 674 € +3,2 % 11,5 €/m² NC 85,9 % 3,2 %
Saint-Caprais 1 641 € NC 1 641 € +18,6 % 11,5 €/m² NC 91,1 % 4,3 %
Morthomiers 1 545 € NC 1 545 € NC 8,8 €/m² NC 84,6 % 3,5 %
Villeneuve-sur-Cher 1 492 € NC 1 492 € NC 8,8 €/m² NC 85,7 % 14,3 %
Saint-Florent-sur-Cher 1 263 € 1 058 € 1 286 € +4,6 % 11,9 €/m² 13,5 % 65,8 % 9,2 %
Lunery 1 082 € NC 1 082 € +28,3 % 9,9 €/m² NC 75,6 % 8,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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