Prix de l'immobilier à Berry-Bouy 18500 Cher

L'immobilier à Berry-Bouy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Berry-Bouy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 772 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 516 et 1 965 €/m²

Prix médian
172 640 €
Surface médiane
91 m²
Terrain médian
1 708 m²
Ventes en 2024 et 2025
20

En comparaison

Maisons

  • Berry-Bouy 1 772 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Berry-Bouy avec votre budget ?

  • environ 105 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Berry-Bouy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Berry-Bouy ?

Maisons

  • 4 pièces 166 500 € 1 898 €/m² · 82 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 200 000 € 1 660 €/m² · 110 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Berry-Bouy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Berry-Bouy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Berry-Bouy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
60 Maupoux Maison 5 pièces 250 m² terrain 4 015 m² 330 000 € 1 320 €/m²
3 place St Aignan Maison 2 pièces 59 m² terrain 212 m² 117 750 € 1 996 €/m²
9401F La Sauderie Maison 4 pièces 98 m² terrain 35 776 m² 151 000 € 1 541 €/m²
23 allée des Marronniers Maison 5 pièces 82 m² terrain 440 m² 119 000 € 1 451 €/m²
12 Le Moulin de Berry Maison 4 pièces 73 m² terrain 1 394 m² 140 187 € 1 920 €/m²
4 chemin de la Fontaine Maison 5 pièces 153 m² terrain 2 955 m² 255 910 € 1 673 €/m²
4 allée de L'Oree du Val D'Yevre Maison 5 pièces 99 m² terrain 1 193 m² 204 000 € 2 061 €/m²
11 allée des Marronniers Maison 5 pièces 81 m² terrain 399 m² 145 000 € 1 790 €/m²
3 route de la Motte Maison 2 pièces 79 m² terrain 5 150 m² 278 000 € 3 519 €/m²
18 route du Tronc Maison 6 pièces 124 m² terrain 2 990 m² 163 280 € 1 317 €/m²
41 allée des Champs Fleuris Maison 7 pièces 150 m² terrain 1 328 m² 276 100 € 1 841 €/m²
6 allée de la Renardiere Maison 6 pièces 130 m² terrain 2 594 m² 200 000 € 1 538 €/m²
4 allée des Champs Fleuris Maison 4 pièces 97 m² terrain 1 050 m² 182 000 € 1 876 €/m²
1 allée de la Renardiere Maison 6 pièces 110 m² terrain 1 665 m² 215 000 € 1 955 €/m²
19 allée de L'Oree du Val D'Yevre Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 344 m² 270 000 € 3 293 €/m²
4 allée des Terres Rouges Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 042 m² 245 850 € 2 998 €/m²
21 rue de la Vallee Maison 5 pièces 94 m² terrain 1 751 m² 156 000 € 1 660 €/m²
5 route de la Motte Maison 2 pièces 54 m² terrain 9 660 m² 65 000 € 1 204 €/m²
1 rue de la Vallee Maison 4 pièces 77 m² terrain 906 m² 135 000 € 1 753 €/m²
20 allée des Marronniers Maison 5 pièces 87 m² terrain 437 m² 110 000 € 1 264 €/m²

Louer à Berry-Bouy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Berry-Bouy 11,5 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Berry-Bouy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Berry-Bouy 92,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Berry-Bouy 3,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Berry-Bouy 4,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Berry-Bouy 84,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Berry-Bouy 15,8 %, France 42,4 %

À Berry-Bouy, 540 logements, dont 92,4 % de résidences principales ; 84,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Berry-Bouy ?

Prix, loyers et logement de Berry-Bouy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Berry-Bouy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Berry-Bouy 1 772 € NC 1 772 € NC 11,5 €/m² NC 84,2 % 4,3 %
Marmagne 1 964 € NC 1 964 € +23,8 % 11,5 €/m² NC 85,2 % 5,8 %
Saint-Doulchard 1 803 € 1 452 € 1 822 € +1,4 % 12,7 €/m² 10,5 % 70,1 % 7,2 %
Vasselay 1 723 € NC 1 723 € +10,0 % 11,5 €/m² NC 89,1 % 4,9 %
La Chapelle-Saint-Ursin 1 715 € NC 1 715 € +13,9 % 11,5 €/m² NC 81,5 % 3,3 %
Saint-Éloy-de-Gy 1 687 € NC 1 687 € −3,2 % 11,5 €/m² NC 84,0 % 7,4 %
Allouis 1 656 € NC 1 656 € NC 8,0 €/m² NC 88,0 % 7,8 %
Bourges 1 648 € 1 570 € 1 743 € +8,2 % 11,4 €/m² 8,7 % 48,4 % 11,6 %
Preuilly 1 446 € NC 1 446 € NC 8,0 €/m² NC 85,1 % 8,2 %
Mehun-sur-Yèvre 1 426 € 779 € 1 446 € +10,8 % 9,1 €/m² 14,1 % 70,8 % 13,8 %
Sainte-Thorette 1 175 € NC 1 175 € NC 8,8 €/m² NC 83,3 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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