Prix de l'immobilier à Morthomiers 18570 Cher

L'immobilier à Morthomiers en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Morthomiers

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 545 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 302 et 1 799 €/m²

Prix médian
130 000 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
1 019 m²
Ventes en 2024 et 2025
18

En comparaison

Maisons

  • Morthomiers 1 545 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Morthomiers avec votre budget ?

  • environ 120 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Morthomiers

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Morthomiers ?

Maisons

  • 4 pièces 112 000 € 1 366 €/m² · 82 m² · 11 ventes
  • 5 pièces et plus 198 775 € 1 850 €/m² · 114 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Morthomiers en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Morthomiers

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Morthomiers

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
21 rue du Pre d'Eau Maison 4 pièces 82 m² 113 000 € 1 378 €/m²
10 rue de la Petite Salle Maison 5 pièces 102 m² terrain 1 277 m² 217 500 € 2 132 €/m²
3 rue des Varennes Maison 5 pièces 134 m² terrain 1 019 m² 175 000 € 1 306 €/m²
5 rue des Rainettes Maison 3 pièces 69 m² 108 000 € 1 565 €/m²
10 rue de la Carriere Maison 4 pièces 95 m² terrain 715 m² 192 000 € 2 021 €/m²
7 rue des Petites Vallees Maison 5 pièces 126 m² terrain 1 477 m² 204 050 € 1 619 €/m²
15 rue du Pissereau Maison 4 pièces 100 m² terrain 3 463 m² 74 800 € 748 €/m²
31 allée des Jardins de la Margelle Maison 4 pièces 80 m² terrain 234 m² 138 000 € 1 725 €/m²
2 rue des Petites Vallees Maison 7 pièces 130 m² terrain 2 144 m² 215 000 € 1 654 €/m²
12 route de Villeneuve Maison 4 pièces 109 m² terrain 3 234 m² 99 000 € 908 €/m²
1 rue du Pre d'Eau Maison 4 pièces 80 m² 104 000 € 1 300 €/m²
8 rue du Pre d'Eau Maison 4 pièces 82 m² 103 000 € 1 256 €/m²
25 rue du Bois des Cheminees Maison 5 pièces 88 m² terrain 880 m² 180 000 € 2 045 €/m²
29 allée des Jardins de la Margelle Maison 4 pièces 80 m² terrain 317 m² 122 000 € 1 525 €/m²
16 rue des Petites Vallees Maison 5 pièces 88 m² terrain 893 m² 193 500 € 2 199 €/m²
13 rue du Pre d'Eau Maison 4 pièces 82 m² 112 000 € 1 366 €/m²
11 rue des Varennes Maison 4 pièces 90 m² terrain 5 931 m² 75 000 € 833 €/m²
24 rue du Bois des Cheminees Maison 4 pièces 99 m² terrain 453 m² 180 450 € 1 823 €/m²
9186 route de Villeneuve Maison 5 pièces 109 m² terrain 1 099 m² 150 000 € 1 376 €/m²
8 rue de la Petite Salle Maison 5 pièces 123 m² terrain 2 150 m² 100 000 € 813 €/m²

Louer à Morthomiers : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Morthomiers 8,8 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Morthomiers

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Morthomiers 94,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Morthomiers 1,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Morthomiers 3,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Morthomiers 84,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Morthomiers 15,4 %, France 42,4 %

À Morthomiers, 375 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Morthomiers ?

Prix, loyers et logement de Morthomiers et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Morthomiers et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Morthomiers 1 545 € NC 1 545 € NC 8,8 €/m² NC 84,6 % 3,5 %
Marmagne 1 964 € NC 1 964 € +23,8 % 11,5 €/m² NC 85,2 % 5,8 %
Le Subdray 1 875 € NC 1 875 € +18,1 % 11,5 €/m² NC 93,5 % 3,8 %
Saint-Doulchard 1 803 € 1 452 € 1 822 € +1,4 % 12,7 €/m² 10,5 % 70,1 % 7,2 %
Berry-Bouy 1 772 € NC 1 772 € NC 11,5 €/m² NC 84,2 % 4,3 %
La Chapelle-Saint-Ursin 1 715 € NC 1 715 € +13,9 % 11,5 €/m² NC 81,5 % 3,3 %
Trouy 1 674 € NC 1 674 € +3,2 % 11,5 €/m² NC 85,9 % 3,2 %
Saint-Caprais 1 641 € NC 1 641 € +18,6 % 11,5 €/m² NC 91,1 % 4,3 %
Villeneuve-sur-Cher 1 492 € NC 1 492 € NC 8,8 €/m² NC 85,7 % 14,3 %
Saint-Florent-sur-Cher 1 263 € 1 058 € 1 286 € +4,6 % 11,9 €/m² 13,5 % 65,8 % 9,2 %
Sainte-Thorette 1 175 € NC 1 175 € NC 8,8 €/m² NC 83,3 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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