Appartements
2 467 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,4 % sur 1 an −2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 361 et 2 987 €/m²
- Prix médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
L'immobilier à La Chapelle-d'Armentières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 467 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 545 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-d'Armentières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 545 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 091 et 2 897 €/m²
- Prix médian
- 223 500 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 294 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 171
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-d'Armentières avec votre budget ?
- environ 75 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-d'Armentières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 669 €/m² | 2 353 €/m² |
| 2022 | 3 730 €/m² | 2 635 €/m² |
| 2023 | 3 364 €/m² | 2 294 €/m² |
| 2024 | 2 385 €/m² | 2 549 €/m² |
| 2025 | 2 608 €/m² | 2 499 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Chapelle-d'Armentières, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 669 € à 2 608 € (baisse de 2,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 353 € à 2 499 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 137 ventes, dont 12 appartements et 125 maisons
- 2022 136 ventes, dont 24 appartements et 112 maisons
- 2023 108 ventes, dont 11 appartements et 97 maisons
- 2024 95 ventes, dont 21 appartements et 74 maisons
- 2025 113 ventes, dont 16 appartements et 97 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-d'Armentières ?
Appartements
- 2 pièces 122 760 € 2 420 €/m² · 49 m² · 21 ventes
- 3 pièces 192 000 € 2 662 €/m² · 65 m² · 14 ventes
Maisons
- 3 pièces 168 350 € 2 540 €/m² · 65 m² · 30 ventes
- 4 pièces 201 800 € 2 462 €/m² · 83 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 263 800 € 2 588 €/m² · 113 m² · 85 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-d'Armentières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-d'Armentières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-d'Armentières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Francois Rabelais | Appartement 2 pièces | 52 m² | 141 000 € | 2 712 €/m² | |
| 65 rue Omer Ollivier | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 162 m² | 180 500 € | 3 610 €/m² | |
| 8 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 744 m² | 303 000 € | 3 061 €/m² | |
| 10 rue de Rio | Appartement 2 pièces | 44 m² | 144 925 € | 3 294 €/m² | |
| 71 route Nationale | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 378 m² | 226 600 € | 1 225 €/m² | |
| 2 rue des Archers | Appartement 2 pièces | 53 m² | 139 000 € | 2 623 €/m² | |
| 1 rue Eugene Delacroix | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 196 m² | 166 730 € | 2 165 €/m² | |
| 18 rue Mille | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 251 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 2 rue des Archers | Appartement 2 pièces | 49 m² | 127 000 € | 2 592 €/m² | |
| 2 rue des Archers | Appartement 2 pièces | 49 m² | 118 580 € | 2 420 €/m² | |
| 11 rue du Docteur Schweitzer | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 226 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² | |
| 39 rue Claude Debussy | Maison | 80 m² terrain 249 m² | 170 000 € | 2 125 €/m² | |
| 12 cité Demars | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 88 m² | 113 500 € | 1 275 €/m² | |
| 409 route Nationale | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 299 m² | 221 990 € | 1 657 €/m² | |
| 85 route Nationale | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 327 m² | 123 000 € | 1 160 €/m² | |
| 14 rue Lavoisier | Maison 5 pièces | 69 m² terrain 159 m² | 194 550 € | 2 820 €/m² | |
| 1651 route Nationale | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 553 m² | 365 000 € | 3 802 €/m² | |
| 115 rue Saint Jacques | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 391 m² | 240 000 € | 3 288 €/m² | |
| 36 rue Claude Debussy | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 249 m² | 146 000 € | 1 825 €/m² | |
| 5 rue de Rio | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 662 m² | 385 000 € | 3 377 €/m² |
Louer à La Chapelle-d'Armentières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 11,2 à 16,2 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+14,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,8 €/m²
de 12,8 à 19,4 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+15,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,8 à 13,6 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+2,1 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,2 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Le logement à La Chapelle-d'Armentières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-d'Armentières 95,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-d'Armentières 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-d'Armentières 4,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-d'Armentières 64,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-d'Armentières 35,8 %, France 42,4 %
À La Chapelle-d'Armentières, 3 786 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 64,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-d'Armentières ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-d'Armentières et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-d'Armentières | 2 500 € | 2 467 € | 2 545 € | +7,4 % | 13,5 €/m² | 6,6 % | 64,2 % | 4,1 % |
| Capinghem | 3 226 € | 3 000 € | 3 360 € | −4,4 % | 14,4 €/m² | 5,7 % | 44,9 % | 7,5 % |
| Bois-Grenier | 3 043 € | 2 704 € | 3 089 € | +5,9 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 74,8 % | 7,6 % |
| Prémesques | 2 946 € | NC | 2 965 € | −3,5 % | 13,6 €/m² | NC | 81,9 % | 2,5 % |
| Frelinghien | 2 710 € | NC | 2 710 € | +3,5 % | 13,4 €/m² | NC | 69,3 % | 3,5 % |
| Pérenchies | 2 634 € | 3 206 € | 2 560 € | −10,3 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 65,3 % | 4,5 % |
| Fleurbaix | 2 621 € | NC | 2 621 € | +3,5 % | 13,3 €/m² | NC | 79,1 % | 3,7 % |
| Nieppe | 2 416 € | 3 040 € | 2 388 € | +0,3 % | 12,7 €/m² | 5,0 % | 62,7 % | 5,5 % |
| Erquinghem-Lys | 2 297 € | 2 602 € | 2 193 € | +5,5 % | 13,2 €/m² | 6,1 % | 66,2 % | 3,4 % |
| Houplines | 2 261 € | NC | 2 275 € | +0,6 % | 12,1 €/m² | NC | 67,9 % | 5,4 % |
| Armentières | 1 919 € | 2 032 € | 1 882 € | −3,8 % | 12,8 €/m² | 7,6 % | 46,4 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie