Appartements
3 206 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an −8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 680 et 3 346 €/m²
- Prix médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 49 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
L'immobilier à Pérenchies en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 206 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 560 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pérenchies
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 560 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,7 % sur 1 an −5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 085 et 3 026 €/m²
- Prix médian
- 230 300 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 260 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 179
En comparaison
Que peut-on acheter à Pérenchies avec votre budget ?
- environ 58 m² d'appartement
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pérenchies
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 475 €/m² | 2 627 €/m² |
| 2022 | 3 173 €/m² | 2 694 €/m² |
| 2023 | 3 055 €/m² | 2 757 €/m² |
| 2024 | 3 235 €/m² | 2 660 €/m² |
| 2025 | 3 198 €/m² | 2 482 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pérenchies, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 475 € à 3 198 € (baisse de 8,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 627 € à 2 482 € (baisse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 163 ventes, dont 47 appartements et 116 maisons
- 2022 121 ventes, dont 15 appartements et 106 maisons
- 2023 92 ventes, dont 21 appartements et 71 maisons
- 2024 94 ventes, dont 12 appartements et 82 maisons
- 2025 118 ventes, dont 21 appartements et 97 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pérenchies ?
Appartements
- 2 pièces 147 450 € 3 277 €/m² · 44 m² · 18 ventes
- 3 pièces 210 000 € 3 194 €/m² · 69 m² · 12 ventes
Maisons
- 3 pièces 198 000 € 2 444 €/m² · 70 m² · 25 ventes
- 4 pièces 219 000 € 2 660 €/m² · 80 m² · 60 ventes
- 5 pièces et plus 252 800 € 2 529 €/m² · 102 m² · 92 ventes
Prix médian de vente à Pérenchies en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pérenchies
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pérenchies
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31B rue Edouard Agache | Appartement 3 pièces | 81 m² | 265 000 € | 3 272 €/m² | |
| 17 cité Saint Leger | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 260 m² | 274 000 € | 2 383 €/m² | |
| 359 rue de la Prevote | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 254 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² | |
| 3 rue des Iris | Appartement 2 pièces | 36 m² | 154 000 € | 4 278 €/m² | |
| rue des Navettes | Appartement 2 pièces | 43 m² | 149 900 € | 3 486 €/m² | |
| 449 rue de la Prevote | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 447 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² | |
| 32 rue de Lorraine | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 168 m² | 211 000 € | 2 153 €/m² | |
| 31B rue Edouard Agache | Appartement 3 pièces | 63 m² | 210 000 € | 3 333 €/m² | |
| 3 Bois du Cape | Maison 5 pièces | 194 m² terrain 904 m² | 680 750 € | 3 509 €/m² | |
| 7 rue de la Pannerie | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 272 m² | 208 000 € | 2 971 €/m² | |
| 14 rue du General Leclerc | Appartement 2 pièces | 32 m² | 90 000 € | 2 813 €/m² | |
| 8 cité Saint Leger | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 523 m² | 271 000 € | 2 377 €/m² | |
| 1 chemin du Temple | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 630 m² | 205 000 € | 1 830 €/m² | |
| 20 rue de la Paix | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 166 m² | 220 000 € | 2 245 €/m² | |
| résidence de la Filature | Appartement 3 pièces | 68 m² | 192 500 € | 2 831 €/m² | |
| 9 rue des Oeillets | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 315 m² | 287 500 € | 3 159 €/m² | |
| 1 allée des Arbres | Appartement 2 pièces | 48 m² | 170 490 € | 3 552 €/m² | |
| 305 rue de la Prevote | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 435 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² | |
| 36 rue de la Prevote | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 284 m² | 200 000 € | 1 980 €/m² | |
| 1 rue Clement Ader | Maison 7 pièces | 153 m² terrain 697 m² | 558 155 € | 3 648 €/m² |
Louer à Pérenchies : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 11,6 à 16,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+10,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,7 €/m²
de 15,0 à 20,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+22,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+7,7 % depuis 2022
-
Maisons
11,8 €/m²
de 8,9 à 15,5 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+4,7 % depuis 2022
Le logement à Pérenchies
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pérenchies 94,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pérenchies 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pérenchies 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pérenchies 65,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pérenchies 34,7 %, France 42,4 %
À Pérenchies, 3 842 logements, dont 94,9 % de résidences principales ; 65,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pérenchies ?
Prix, loyers et logement de Pérenchies et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pérenchies | 2 634 € | 3 206 € | 2 560 € | −10,3 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 65,3 % | 4,5 % |
| Verlinghem | 3 636 € | NC | 3 623 € | +17,2 % | 15,0 €/m² | NC | 75,7 % | 2,9 % |
| Ennetières-en-Weppes | 3 600 € | NC | 3 618 € | +3,4 % | 13,6 €/m² | NC | 82,0 % | 4,6 % |
| Lompret | 3 594 € | NC | 3 594 € | +10,9 % | 15,3 €/m² | NC | 86,6 % | 5,5 % |
| Saint-André-lez-Lille | 3 464 € | 3 564 € | 3 361 € | +0,9 % | 15,4 €/m² | 5,2 % | 54,7 % | 4,7 % |
| Lambersart | 3 383 € | 3 066 € | 3 582 € | −1,0 % | 16,0 €/m² | 6,3 % | 61,9 % | 5,5 % |
| Capinghem | 3 226 € | 3 000 € | 3 360 € | −4,4 % | 14,4 €/m² | 5,7 % | 44,9 % | 7,5 % |
| Englos | 3 109 € | NC | 3 109 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 78,8 % | 2,8 % |
| Prémesques | 2 946 € | NC | 2 965 € | −3,5 % | 13,6 €/m² | NC | 81,9 % | 2,5 % |
| La Chapelle-d'Armentières | 2 500 € | 2 467 € | 2 545 € | +7,4 % | 13,5 €/m² | 6,6 % | 64,2 % | 4,1 % |
| Houplines | 2 261 € | NC | 2 275 € | +0,6 % | 12,1 €/m² | NC | 67,9 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie