Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Prémesques en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 965 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Prémesques
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 965 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,0 % sur 1 an +2,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 539 et 3 406 €/m²
- Prix médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 335 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Prémesques avec votre budget ?
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Prémesques
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 935 €/m² |
| 2022 | 3 412 €/m² |
| 2023 | 3 234 €/m² |
| 2024 | 2 946 €/m² |
| 2025 | 3 006 €/m² |
De 2021 à 2025, à Prémesques, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 935 € à 3 006 € (hausse de 2,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 15 appartements et 33 maisons
- 2022 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Prémesques ?
Maisons
- 3 pièces 229 150 € 3 225 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 270 000 € 3 068 €/m² · 88 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 327 000 € 2 927 €/m² · 116 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Prémesques en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Prémesques
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Prémesques
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 rue de la Bleue | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 134 m² | 210 000 € | 2 143 €/m² | |
| 327 rue de la Coeuillerie | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 695 m² | 229 150 € | 3 637 €/m² | |
| 1160 rue du Retour | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 312 m² | 212 100 € | 2 233 €/m² | |
| 823 rue Charles de Gaulle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 183 m² | 258 000 € | 3 225 €/m² | |
| 6 Ferme du Haut Buisson | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 706 m² | 615 000 € | 4 100 €/m² | |
| 44 rue du Retour | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 265 m² | 214 430 € | 2 583 €/m² | |
| 15 rue des Pyrenees | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 335 m² | 336 000 € | 3 429 €/m² | |
| 401 rue Roger Lecerf | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 127 m² | 237 600 € | 2 583 €/m² | |
| 41 Domaine de la Ferme | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 533 m² | 338 500 € | 3 761 €/m² | |
| 21 Domaine de la Ferme | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 897 m² | 226 000 € | 2 825 €/m² | |
| 28 rue des Pyrenees | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 280 m² | 311 768 € | 3 087 €/m² | |
| 477 rue Roger Lecerf | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 550 m² | 315 500 € | 2 103 €/m² | |
| 8 rue des Pyrenees | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 489 m² | 399 000 € | 2 790 €/m² | |
| 271 rue de la Coeuillerie | Maison 6 pièces | 174 m² terrain 733 m² | 523 000 € | 3 006 €/m² | |
| 586 rue Roger Lecerf | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 367 m² | 223 000 € | 1 756 €/m² | |
| 8 Domaine du Vieux Chene | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 728 m² | 442 000 € | 3 113 €/m² | |
| 17 rue des Pyrenees | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 302 m² | 315 000 € | 3 182 €/m² | |
| 11 rue du Jura | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 370 m² | 332 000 € | 2 862 €/m² | |
| 1 allée de Senarmont | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 9 424 m² | 562 400 € | 3 852 €/m² | |
| 7 rue Louis Pasteur | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 297 m² | 327 200 € | 3 718 €/m² |
Louer à Prémesques : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,6 €/m²
de 11,5 à 16,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
17,9 €/m²
de 15,1 à 21,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 10,0 à 13,9 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,3 à 16,1 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Prémesques
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prémesques 96,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prémesques 1,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prémesques 2,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prémesques 81,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prémesques 18,1 %, France 42,4 %
À Prémesques, 873 logements, dont 96,3 % de résidences principales ; 81,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Prémesques ?
Prix, loyers et logement de Prémesques et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prémesques | 2 946 € | NC | 2 965 € | −3,5 % | 13,6 €/m² | NC | 81,9 % | 2,5 % |
| Ennetières-en-Weppes | 3 600 € | NC | 3 618 € | +3,4 % | 13,6 €/m² | NC | 82,0 % | 4,6 % |
| Lompret | 3 594 € | NC | 3 594 € | +10,9 % | 15,3 €/m² | NC | 86,6 % | 5,5 % |
| Radinghem-en-Weppes | 3 541 € | NC | 3 523 € | +12,8 % | 13,6 €/m² | NC | 87,5 % | 4,7 % |
| Capinghem | 3 226 € | 3 000 € | 3 360 € | −4,4 % | 14,4 €/m² | 5,7 % | 44,9 % | 7,5 % |
| Englos | 3 109 € | NC | 3 109 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 78,8 % | 2,8 % |
| Escobecques | 3 000 € | NC | 3 000 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 95,1 % | 3,1 % |
| Sequedin | 2 839 € | 3 167 € | 2 820 € | −5,2 % | 14,0 €/m² | 5,3 % | 76,1 % | 5,5 % |
| Erquinghem-le-Sec | 2 741 € | NC | 2 741 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 75,8 % | 1,6 % |
| Hallennes-lez-Haubourdin | 2 662 € | 2 844 € | 2 649 € | +5,9 % | 14,0 €/m² | 5,9 % | 69,9 % | 2,7 % |
| Pérenchies | 2 634 € | 3 206 € | 2 560 € | −10,3 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 65,3 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie