Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Frelinghien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 710 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Frelinghien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 710 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 062 et 3 115 €/m²
- Prix médian
- 262 450 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 464 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 60
En comparaison
Que peut-on acheter à Frelinghien avec votre budget ?
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Frelinghien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 523 €/m² |
| 2022 | 2 684 €/m² |
| 2023 | 2 981 €/m² |
| 2024 | 2 752 €/m² |
| 2025 | 2 602 €/m² |
De 2021 à 2025, à Frelinghien, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 523 € à 2 602 € (hausse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
- 2022 33 ventes, dont 2 appartements et 31 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Frelinghien ?
Maisons
- 3 pièces 212 675 € 2 518 €/m² · 78 m² · 10 ventes
- 4 pièces 262 025 € 2 967 €/m² · 94 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 288 750 € 2 710 €/m² · 128 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Frelinghien en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Frelinghien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Frelinghien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 rue du Bon Coin | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 131 m² | 130 100 € | 1 549 €/m² | |
| 35 rue Clos du Manoir | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 713 m² | 453 500 € | 3 310 €/m² | |
| 57 rue d'Armentieres | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 188 m² | 208 350 € | 3 931 €/m² | |
| 5061 rue de Quesnoy | Maison 6 pièces | 196 m² terrain 1 724 m² | 625 000 € | 3 189 €/m² | |
| 3 allée des Cerisiers | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 430 m² | 305 000 € | 2 933 €/m² | |
| 1871 rue de Messines | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 801 m² | 324 000 € | 2 160 €/m² | |
| 19 rue de la Chapelette | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 430 m² | 250 000 € | 3 049 €/m² | |
| 12 rue au Vent | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 3 700 m² | 262 500 € | 2 100 €/m² | |
| 34 place des Combattants | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 121 m² | 255 040 € | 2 602 €/m² | |
| 5136 rue de Quesnoy | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 463 m² | 160 000 € | 1 860 €/m² | |
| 13 domaine les Passereaux | Maison 8 pièces | 148 m² terrain 493 m² | 368 443 € | 2 489 €/m² | |
| 13 domaine les Passereaux | Maison 8 pièces | 148 m² terrain 493 m² | 292 500 € | 1 976 €/m² | |
| 73 rue au Vent | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 167 m² | 254 200 € | 3 138 €/m² | |
| 1903 chemin de la Chapelette | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 815 m² | 512 000 € | 4 655 €/m² | |
| 33 rue du Bon Coin | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 454 m² | 381 200 € | 3 630 €/m² | |
| 12 rue du Bon Coin | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 243 m² | 217 000 € | 3 100 €/m² | |
| 74 rue d'Armentieres | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 527 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² | |
| 4000 rue de Quesnoy | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 3 256 m² | 213 051 € | 1 806 €/m² | |
| 52 rue de la Chapelette | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 592 m² | 342 650 € | 4 826 €/m² | |
| 3 rue d'Armentieres | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 61 m² | 101 000 € | 1 578 €/m² |
Louer à Frelinghien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,4 €/m²
de 11,5 à 15,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,4 €/m²
de 14,4 à 18,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,7 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,4 à 15,2 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Frelinghien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Frelinghien 95,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Frelinghien 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Frelinghien 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Frelinghien 69,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Frelinghien 30,7 %, France 42,4 %
À Frelinghien, 1 186 logements, dont 95,8 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Frelinghien ?
Prix, loyers et logement de Frelinghien et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Frelinghien | 2 710 € | NC | 2 710 € | +3,5 % | 13,4 €/m² | NC | 69,3 % | 3,5 % |
| Verlinghem | 3 636 € | NC | 3 623 € | +17,2 % | 15,0 €/m² | NC | 75,7 % | 2,9 % |
| Lompret | 3 594 € | NC | 3 594 € | +10,9 % | 15,3 €/m² | NC | 86,6 % | 5,5 % |
| Deûlémont | 2 891 € | NC | 2 891 € | +8,0 % | 14,0 €/m² | NC | 76,2 % | 3,8 % |
| Quesnoy-sur-Deûle | 2 862 € | 3 302 € | 2 838 € | −4,4 % | 13,4 €/m² | 4,9 % | 68,4 % | 4,5 % |
| Pérenchies | 2 634 € | 3 206 € | 2 560 € | −10,3 % | 14,0 €/m² | 5,2 % | 65,3 % | 4,5 % |
| La Chapelle-d'Armentières | 2 500 € | 2 467 € | 2 545 € | +7,4 % | 13,5 €/m² | 6,6 % | 64,2 % | 4,1 % |
| Erquinghem-Lys | 2 297 € | 2 602 € | 2 193 € | +5,5 % | 13,2 €/m² | 6,1 % | 66,2 % | 3,4 % |
| Houplines | 2 261 € | NC | 2 275 € | +0,6 % | 12,1 €/m² | NC | 67,9 % | 5,4 % |
| Armentières | 1 919 € | 2 032 € | 1 882 € | −3,8 % | 12,8 €/m² | 7,6 % | 46,4 % | 8,0 % |
| Warneton | NC | NC | NC | NC | 12,2 €/m² | NC | 84,8 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie