Appartements
2 704 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 604 et 3 002 €/m²
- Prix médian
- 149 250 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Bois-Grenier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 704 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 089 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bois-Grenier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 089 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,2 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 507 et 3 427 €/m²
- Prix médian
- 315 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 584 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Bois-Grenier avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 60 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bois-Grenier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 934 €/m² |
| 2022 | 3 094 €/m² |
| 2023 | 2 828 €/m² |
| 2024 | 2 820 €/m² |
| 2025 | 3 107 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bois-Grenier, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 934 € à 3 107 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 17 ventes, dont 6 appartements et 11 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bois-Grenier ?
Maisons
- 3 pièces 400 000 € 3 089 €/m² · 94 m² · 5 ventes
- 4 pièces 265 000 € 3 106 €/m² · 96 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 414 150 € 2 924 €/m² · 129 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Bois-Grenier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bois-Grenier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bois-Grenier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 allée Gustave Wattel | Maison 3 pièces | 165 m² terrain 622 m² | 404 270 € | 2 450 €/m² | |
| 607 rue d'Erquinghem | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 367 005 m² | 568 910 € | 3 512 €/m² | |
| 2 impasse Parmentier | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 348 m² | 408 000 € | 3 778 €/m² | |
| 13 rue Paul et Andre Charlet | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 323 m² | 320 000 € | 4 267 €/m² | |
| 973 rue d'Armentieres | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 4 402 m² | 400 000 € | 4 255 €/m² | |
| 6 allée Gustave Wattel | Maison 4 pièces | 188 m² terrain 589 m² | 482 000 € | 2 564 €/m² | |
| 198 rue de Fleurbaix | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 494 m² | 315 000 € | 3 000 €/m² | |
| 51 rue d'Armentieres | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 427 m² | 430 000 € | 2 848 €/m² | |
| 99 rue de Fleurbaix | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 833 m² | 401 000 € | 3 713 €/m² | |
| 80 rue des Pois | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 245 m² | 297 920 € | 2 309 €/m² | |
| 1024 rue de Fleurbaix | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 5 570 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² | |
| 214 rue de Fleurbaix | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 430 m² | 280 000 € | 3 043 €/m² | |
| 36 allée Jean Baptiste Desire Parsy | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 193 m² | 258 000 € | 3 108 €/m² | |
| 21 allée Mariecaroline de Beauffort | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 377 m² | 251 550 € | 3 106 €/m² | |
| 1 allée Mariecaroline de Beauffort | Maison 8 pièces | 208 m² terrain 807 m² | 550 000 € | 2 644 €/m² | |
| 209 rue de Fleurbaix | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 455 m² | 238 000 € | 4 760 €/m² | |
| 6 résidence des Buissons | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 734 m² | 464 550 € | 3 342 €/m² | |
| 127 rue de Pourtales | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 914 m² | 398 300 € | 3 688 €/m² | |
| 1140 rue Jean Baptiste Messean | Maison 7 pièces | 287 m² terrain 1 422 m² | 555 000 € | 1 934 €/m² | |
| 1 voie communale la Motte du Chateau | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 805 m² | 144 792 € | 1 227 €/m² |
Louer à Bois-Grenier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,5 à 16,0 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,5 à 19,0 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,7 €/m²
de 10,6 à 15,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 70 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,9 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+17,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bois-Grenier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bois-Grenier 91,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bois-Grenier 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bois-Grenier 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bois-Grenier 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bois-Grenier 25,2 %, France 42,4 %
À Bois-Grenier, 790 logements, dont 91,9 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bois-Grenier ?
Prix, loyers et logement de Bois-Grenier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bois-Grenier | 3 043 € | 2 704 € | 3 089 € | +5,9 % | 13,6 €/m² | 6,0 % | 74,8 % | 7,6 % |
| Ennetières-en-Weppes | 3 600 € | NC | 3 618 € | +3,4 % | 13,6 €/m² | NC | 82,0 % | 4,6 % |
| Radinghem-en-Weppes | 3 541 € | NC | 3 523 € | +12,8 % | 13,6 €/m² | NC | 87,5 % | 4,7 % |
| Le Maisnil | 3 133 € | NC | 3 133 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 92,8 % | 3,5 % |
| Escobecques | 3 000 € | NC | 3 000 € | NC | 14,6 €/m² | NC | 95,1 % | 3,1 % |
| Prémesques | 2 946 € | NC | 2 965 € | −3,5 % | 13,6 €/m² | NC | 81,9 % | 2,5 % |
| Erquinghem-le-Sec | 2 741 € | NC | 2 741 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 75,8 % | 1,6 % |
| Fleurbaix | 2 621 € | NC | 2 621 € | +3,5 % | 13,3 €/m² | NC | 79,1 % | 3,7 % |
| La Chapelle-d'Armentières | 2 500 € | 2 467 € | 2 545 € | +7,4 % | 13,5 €/m² | 6,6 % | 64,2 % | 4,1 % |
| Erquinghem-Lys | 2 297 € | 2 602 € | 2 193 € | +5,5 % | 13,2 €/m² | 6,1 % | 66,2 % | 3,4 % |
| Armentières | 1 919 € | 2 032 € | 1 882 € | −3,8 % | 12,8 €/m² | 7,6 % | 46,4 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie