Appartements
5 020 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+23,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 472 et 5 720 €/m²
- Prix médian
- 400 250 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Chapeiry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 020 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 000 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chapeiry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 253 et 5 290 €/m²
- Prix médian
- 567 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
- Terrain médian
- 1 218 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Chapeiry avec votre budget ?
- environ 37 m² d'appartement
- environ 37 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chapeiry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 4 022 €/m² |
| 2022 | 4 694 €/m² |
| 2023 | 5 053 €/m² |
| 2024 | 5 180 €/m² |
| 2025 | 5 006 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chapeiry, le prix médian au m² est passé de 4 022 € à 5 006 € (hausse de 24,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 12 appartements et 9 maisons
- 2022 13 ventes, dont 7 appartements et 6 maisons
- 2023 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
- 2024 11 ventes, dont 6 appartements et 5 maisons
- 2025 18 ventes, dont 10 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chapeiry ?
Appartements
- 3 pièces 430 000 € 5 375 €/m² · 79 m² · 5 ventes
- 4 pièces 561 500 € 5 911 €/m² · 95 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 578 030 € 5 492 €/m² · 96 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 619 500 € 4 274 €/m² · 135 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Chapeiry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chapeiry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Chapeiry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 83 allée du Bocage | Appartement 3 pièces | 67 m² | 295 000 € | 4 403 €/m² | |
| 83 allée du Bocage | Appartement 2 pièces | 49 m² | 200 000 € | 4 082 €/m² | |
| 5 impasse de la Cote | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 149 m² | 672 000 € | 4 253 €/m² | |
| 134 chemin des Blanchets | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 858 m² | 567 000 € | 4 295 €/m² | |
| 133 allée du Coteau | Appartement 2 pièces | 68 m² | 302 650 € | 4 451 €/m² | |
| 20 chemin des Communaux | Appartement 3 pièces Neuf | 80 m² | 454 000 € | 5 675 €/m² | |
| 20 chemin des Communaux | Appartement 4 pièces Neuf | 95 m² | 556 000 € | 5 853 €/m² | |
| 149 allée du Coteau | Appartement 4 pièces | 93 m² | 466 030 € | 5 011 €/m² | |
| Chapeiry | Appartement 3 pièces Neuf | 80 m² | 430 000 € | 5 375 €/m² | |
| 76 allée du Jardin | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 555 m² | 535 500 € | 5 950 €/m² | |
| Chapeiry | Appartement 4 pièces Neuf | 95 m² | 567 000 € | 5 968 €/m² | |
| 53 impasse des Mures | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 5 372 m² | 660 000 € | 5 000 €/m² | |
| 426 chemin des Blanchets | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 218 m² | 730 000 € | 5 290 €/m² | |
| 24 impasse Bellevue | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 141 m² | 453 000 € | 5 033 €/m² | |
| 53 route du Bois de la Croix | Appartement 4 pièces | 78 m² | 360 200 € | 4 618 €/m² | |
| 54 impasse Bellevue | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 257 m² | 432 170 € | 4 967 €/m² | |
| 91 chemin du Ruisseau | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 947 m² | 380 000 € | 3 958 €/m² | |
| 79 allée du Verger | Appartement 1 pièce | 45 m² | 226 250 € | 5 028 €/m² | |
| 599 route du Bois de la Croix | Maison 8 pièces | 222 m² terrain 6 193 m² | 1 150 000 € | 5 180 €/m² | |
| 15 clos du Verger | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 900 m² | 620 560 € | 6 144 €/m² |
Louer à Chapeiry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,3 €/m²
de 12,5 à 21,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,4 €/m²
de 15,5 à 24,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,3 €/m²
de 12,2 à 21,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,4 €/m²
de 14,3 à 26,3 €/m²
≈ 1 940 € par mois pour 100 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Chapeiry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chapeiry 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chapeiry 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chapeiry 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chapeiry 86,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chapeiry 13,5 %, France 42,4 %
À Chapeiry, 460 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 86,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chapeiry ?
Prix, loyers et logement de Chapeiry et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chapeiry | 5 011 € | 5 020 € | 5 000 € | +24,5 % | 16,3 €/m² | 3,9 % | 86,5 % | 5,9 % |
| Chavanod | 4 861 € | 5 111 € | 4 564 € | +0,3 % | 18,2 €/m² | 4,3 % | 76,0 % | 5,2 % |
| Quintal | 4 713 € | 4 832 € | 4 713 € | +13,2 % | 22,2 €/m² | 5,5 % | 82,2 % | 4,0 % |
| Saint-Sylvestre | 4 643 € | NC | 4 643 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 85,8 % | 10,1 % |
| Mûres | 4 325 € | 4 359 € | 4 243 € | NC | 17,6 €/m² | 4,8 % | 84,5 % | 5,1 % |
| Alby-sur-Chéran | 4 053 € | 4 031 € | 4 165 € | +13,1 % | 15,4 €/m² | 4,6 % | 64,7 % | 4,4 % |
| Marcellaz-Albanais | 4 053 € | 4 833 € | 4 016 € | +13,3 % | 16,3 €/m² | 4,0 % | 88,0 % | 9,0 % |
| Étercy | 4 039 € | 3 725 € | 4 119 € | NC | 16,3 €/m² | 5,2 % | 85,9 % | 2,1 % |
| Montagny-les-Lanches | 3 905 € | NC | 3 781 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 73,5 % | 3,2 % |
| Marigny-Saint-Marcel | 3 905 € | NC | 3 604 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 84,3 % | 7,1 % |
| Boussy | NC | NC | NC | NC | 16,3 €/m² | NC | 88,4 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie