Prix de l'immobilier à Montagny-les-Lanches 74600 Haute-Savoie

L'immobilier à Montagny-les-Lanches en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montagny-les-Lanches

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 781 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 3 573 et 4 183 €/m²

Prix médian
461 075 €
Surface médiane
125 m²
Terrain médian
1 160 m²
Ventes en 2024 et 2025
6

En comparaison

Maisons

  • Montagny-les-Lanches 3 781 €/m²
  • Haute-Savoie 4 589 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montagny-les-Lanches avec votre budget ?

  • environ 49 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montagny-les-Lanches

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Montagny-les-Lanches

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montagny-les-Lanches

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
152 route des Godes Maison 4 pièces 131 m² terrain 1 824 m² 560 000 € 4 275 €/m²
105 route du Cret Maison 4 pièces 83 m² terrain 810 m² 440 000 € 5 301 €/m²
25 chemin des Pres Ronds Appartement 4 pièces 94 m² 402 000 € 4 277 €/m²
5 allée du Chene Maison 6 pièces 169 m² terrain 1 119 m² 660 000 € 3 905 €/m²
238 route D'Annecy Maison 5 pièces 136 m² terrain 592 m² 482 150 € 3 545 €/m²
27 impasse des Cotes Maison 3 pièces 94 m² terrain 1 200 m² 343 700 € 3 656 €/m²
5 route du Cret Maison 3 pièces 119 m² terrain 8 702 m² 402 500 € 3 382 €/m²
196 route D'Annecy Maison 3 pièces 91 m² terrain 679 m² 454 110 € 4 990 €/m²
36 chemin des Pres Ronds Maison 4 pièces 94 m² terrain 847 m² 416 000 € 4 426 €/m²
42 route de Chavanod Appartement 2 pièces 55 m² 246 500 € 4 482 €/m²
15 route D'Annecy Maison 5 pièces 152 m² terrain 1 162 m² 780 000 € 5 132 €/m²
7 chemin de Perriere Maison 5 pièces 70 m² terrain 415 m² 400 400 € 5 720 €/m²
40 route du Cret Maison 7 pièces 197 m² terrain 8 667 m² 455 000 € 2 310 €/m²
5031 La Combaz Maison 4 pièces 73 m² terrain 984 m² 320 000 € 4 384 €/m²
chemin des Pres Ronds Maison 5 pièces 110 m² terrain 851 m² 252 000 € 2 291 €/m²
21 route D'Annecy Appartement 3 pièces 75 m² 337 000 € 4 493 €/m²
Les Pres Ronds Appartement 4 pièces 89 m² 334 208 € 3 755 €/m²
193 route D'Annecy Maison 2 pièces 52 m² terrain 106 m² 119 600 € 2 300 €/m²
37 impasse des Cotes Maison 6 pièces 176 m² terrain 1 417 m² 658 000 € 3 739 €/m²
38B route de Chavanod Maison 5 pièces 120 m² terrain 473 m² 487 672 € 4 064 €/m²

Louer à Montagny-les-Lanches : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montagny-les-Lanches 16,3 €/m²
  • Haute-Savoie 18,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montagny-les-Lanches

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montagny-les-Lanches 94,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montagny-les-Lanches 2,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montagny-les-Lanches 3,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montagny-les-Lanches 73,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montagny-les-Lanches 26,5 %, France 42,4 %

À Montagny-les-Lanches, 343 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montagny-les-Lanches ?

Prix, loyers et logement de Montagny-les-Lanches et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montagny-les-Lanches et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montagny-les-Lanches 3 905 € NC 3 781 € NC 16,3 €/m² NC 73,5 % 3,2 %
Chapeiry 5 011 € 5 020 € 5 000 € +24,5 % 16,3 €/m² 3,9 % 86,5 % 5,9 %
Lovagny 4 992 € 4 958 € 5 238 € −1,8 % 17,3 €/m² 4,2 % 77,3 % 6,3 %
Chavanod 4 861 € 5 111 € 4 564 € +0,3 % 18,2 €/m² 4,3 % 76,0 % 5,2 %
Quintal 4 713 € 4 832 € 4 713 € +13,2 % 22,2 €/m² 5,5 % 82,2 % 4,0 %
Saint-Sylvestre 4 643 € NC 4 643 € NC 16,3 €/m² NC 85,8 % 10,1 %
Marcellaz-Albanais 4 053 € 4 833 € 4 016 € +13,3 % 16,3 €/m² 4,0 % 88,0 % 9,0 %
Étercy 4 039 € 3 725 € 4 119 € NC 16,3 €/m² 5,2 % 85,9 % 2,1 %
Marigny-Saint-Marcel 3 905 € NC 3 604 € NC 16,3 €/m² NC 84,3 % 7,1 %
Hauteville-sur-Fier 3 656 € NC 4 097 € +18,8 % 16,3 €/m² NC 90,4 % 4,8 %
Boussy NC NC NC NC 16,3 €/m² NC 88,4 % 4,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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