Prix de l'immobilier à Marigny-Saint-Marcel 74150 Haute-Savoie

L'immobilier à Marigny-Saint-Marcel en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Marigny-Saint-Marcel

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 604 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 516 et 4 451 €/m²

Prix médian
390 000 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
919 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Marigny-Saint-Marcel 3 604 €/m²
  • Haute-Savoie 4 589 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Marigny-Saint-Marcel avec votre budget ?

  • environ 52 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Marigny-Saint-Marcel

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 4 appartements et 4 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 17 appartements et 4 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
  • 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Marigny-Saint-Marcel

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Marigny-Saint-Marcel

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
370 route du Cheran Maison 4 pièces 111 m² terrain 1 890 m² 400 000 € 3 604 €/m²
505A route du Cret a Randon Maison 5 pièces 145 m² terrain 1 801 m² 410 860 € 2 834 €/m²
60 route D'Hauterive Maison 4 pièces 93 m² terrain 919 m² 389 200 € 4 185 €/m²
115A route de L'Eglise Appartement 4 pièces 87 m² 341 100 € 3 921 €/m²
115D route de L'Eglise Appartement 4 pièces 81 m² 315 000 € 3 889 €/m²
170 route de Saint Felix Maison 5 pièces 80 m² terrain 898 m² 390 000 € 4 875 €/m²
100 chemin des Monts Vuagnard Maison 8 pièces 193 m² terrain 3 280 m² 910 293 € 4 717 €/m²
9011 Vons Maison 4 pièces 91 m² terrain 736 m² 115 500 € 1 269 €/m²
115B route de L'Eglise Appartement 3 pièces 64 m² 274 000 € 4 281 €/m²
2695 route du Cheran Maison 4 pièces 150 m² terrain 736 m² 329 650 € 2 198 €/m²
235 route de Rumilly Maison 4 pièces 67 m² terrain 1 241 m² 321 000 € 4 791 €/m²
1800 route de la Grelaz Maison 4 pièces 140 m² terrain 1 387 m² 340 000 € 2 429 €/m²
Vignes sur Norbet Appartement 4 pièces Neuf 82 m² 349 000 € 4 256 €/m²
80B impasse du Clos Maison 5 pièces 98 m² terrain 1 551 m² 383 880 € 3 917 €/m²
2790 route du Cheran Maison 6 pièces 138 m² terrain 951 m² 426 000 € 3 087 €/m²
Vignes sur Norbet Appartement 3 pièces Neuf 62 m² 275 000 € 4 435 €/m²
Vignes sur Norbet Appartement 4 pièces Neuf 85 m² 318 828 € 3 751 €/m²
55 chemin des Vignes Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 701 m² 452 500 € 5 028 €/m²
225 route de L'Eglise Maison 9 pièces 134 m² terrain 1 200 m² 490 800 € 3 663 €/m²
Vignes sur Norbet Appartement 4 pièces Neuf 85 m² 330 000 € 3 882 €/m²

Louer à Marigny-Saint-Marcel : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Marigny-Saint-Marcel 16,3 €/m²
  • Haute-Savoie 18,7 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Marigny-Saint-Marcel

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Marigny-Saint-Marcel 89,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Marigny-Saint-Marcel 3,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Marigny-Saint-Marcel 7,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Marigny-Saint-Marcel 84,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Marigny-Saint-Marcel 15,7 %, France 42,4 %

À Marigny-Saint-Marcel, 326 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Marigny-Saint-Marcel ?

Prix, loyers et logement de Marigny-Saint-Marcel et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Marigny-Saint-Marcel et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Marigny-Saint-Marcel 3 905 € NC 3 604 € NC 16,3 €/m² NC 84,3 % 7,1 %
Chapeiry 5 011 € 5 020 € 5 000 € +24,5 % 16,3 €/m² 3,9 % 86,5 % 5,9 %
Saint-Sylvestre 4 643 € NC 4 643 € NC 16,3 €/m² NC 85,8 % 10,1 %
Héry-sur-Alby 4 423 € NC 4 599 € NC 14,5 €/m² NC 80,1 % 6,8 %
Massingy 4 081 € NC 4 131 € NC 16,3 €/m² NC 89,1 % 7,4 %
Alby-sur-Chéran 4 053 € 4 031 € 4 165 € +13,1 % 15,4 €/m² 4,6 % 64,7 % 4,4 %
Marcellaz-Albanais 4 053 € 4 833 € 4 016 € +13,3 % 16,3 €/m² 4,0 % 88,0 % 9,0 %
Saint-Félix 4 008 € 3 783 € 4 292 € +18,6 % 14,3 €/m² 4,5 % 68,4 % 5,0 %
Rumilly 3 312 € 3 198 € 3 573 € −1,5 % 14,8 €/m² 5,5 % 54,1 % 4,5 %
Bloye 3 206 € NC 3 206 € NC 16,3 €/m² NC 96,5 % 5,6 %
Boussy NC NC NC NC 16,3 €/m² NC 88,4 % 4,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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