Appartements
3 841 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 998 et 4 730 €/m²
- Prix médian
- 252 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Viuz-la-Chiésaz en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 841 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 202 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Viuz-la-Chiésaz
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 202 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 3 882 et 4 808 €/m²
- Prix médian
- 543 220 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 953 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Viuz-la-Chiésaz avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Viuz-la-Chiésaz
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 4 appartements et 5 maisons
- 2022 58 ventes, dont 44 appartements et 14 maisons
- 2023 12 ventes, dont 6 appartements et 6 maisons
- 2024 17 ventes, dont 7 appartements et 10 maisons
- 2025 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Viuz-la-Chiésaz
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Viuz-la-Chiésaz
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 111 route des Pierres | Appartement 3 pièces | 67 m² | 347 000 € | 5 179 €/m² | |
| 94 chemin de la Grand Maison | Appartement 3 pièces | 88 m² | 338 000 € | 3 841 €/m² | |
| 150 allée de Barraux | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 000 m² | 707 800 € | 4 719 €/m² | |
| 257 allée de Monticon | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 386 m² | 622 000 € | 4 174 €/m² | |
| 110 route des Pierres | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 953 m² | 515 240 € | 4 560 €/m² | |
| 360 route du Chainet | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 3 292 m² | 637 340 € | 4 365 €/m² | |
| 71 route de Champ Fleury | Appartement 3 pièces | 70 m² | 252 000 € | 3 600 €/m² | |
| 870 route de Chez Mermet | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 667 m² | 639 550 € | 6 952 €/m² | |
| 105 route des Pierres | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 69 m² | 291 750 € | 2 177 €/m² | |
| 30 route des Bauges | Maison 3 pièces | 70 m² | 271 850 € | 3 884 €/m² | |
| 26 allée du Cret Dianmeure | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 152 m² | 458 650 € | 4 497 €/m² | |
| 535 chemin du Cret de la Tour | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 548 m² | 598 000 € | 4 068 €/m² | |
| 1720A route D'Annecy | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 1 320 m² | 603 890 € | 3 751 €/m² | |
| 94 chemin de la Grand Maison | Appartement 2 pièces | 46 m² | 222 500 € | 4 837 €/m² | |
| 111 route D'Annecy | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 867 m² | 360 000 € | 4 186 €/m² | |
| 13 chemin des Ecoles | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 70 m² | 312 260 € | 3 903 €/m² | |
| 94 chemin de la Grand Maison | Appartement 2 pièces | 46 m² | 230 450 € | 5 010 €/m² | |
| 180 route du Chainet | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 868 m² | 377 856 € | 7 266 €/m² | |
| 1260 route des Bauges | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 622 m² | 198 000 € | 2 200 €/m² | |
| 95 route D'Annecy | Appartement 3 pièces | 66 m² | 305 150 € | 4 623 €/m² |
Louer à Viuz-la-Chiésaz : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,6 €/m²
de 12,8 à 24,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 50 m²
+18,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,4 €/m²
de 15,5 à 24,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
14,2 €/m²
de 11,4 à 17,9 €/m²
≈ 1 000 € par mois pour 70 m²
−4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,4 €/m²
de 14,3 à 26,3 €/m²
≈ 1 940 € par mois pour 100 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Viuz-la-Chiésaz
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Viuz-la-Chiésaz 94,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Viuz-la-Chiésaz 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Viuz-la-Chiésaz 2,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Viuz-la-Chiésaz 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Viuz-la-Chiésaz 20,9 %, France 42,4 %
À Viuz-la-Chiésaz, 621 logements, dont 94,2 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Viuz-la-Chiésaz ?
Prix, loyers et logement de Viuz-la-Chiésaz et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Viuz-la-Chiésaz | 4 174 € | 3 841 € | 4 202 € | NC | 17,6 €/m² | 5,5 % | 79,1 % | 2,7 % |
| Chapeiry | 5 011 € | 5 020 € | 5 000 € | +24,5 % | 16,3 €/m² | 3,9 % | 86,5 % | 5,9 % |
| Quintal | 4 713 € | 4 832 € | 4 713 € | +13,2 % | 22,2 €/m² | 5,5 % | 82,2 % | 4,0 % |
| Saint-Sylvestre | 4 643 € | NC | 4 643 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 85,8 % | 10,1 % |
| Gruffy | 4 584 € | 4 112 € | 5 026 € | +28,3 % | 14,5 €/m² | 4,2 % | 81,5 % | 7,7 % |
| Héry-sur-Alby | 4 423 € | NC | 4 599 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 80,1 % | 6,8 % |
| Cusy | 4 371 € | 4 444 € | 4 322 € | +22,7 % | 14,5 €/m² | 3,9 % | 83,0 % | 5,0 % |
| Mûres | 4 325 € | 4 359 € | 4 243 € | NC | 17,6 €/m² | 4,8 % | 84,5 % | 5,1 % |
| Alby-sur-Chéran | 4 053 € | 4 031 € | 4 165 € | +13,1 % | 15,4 €/m² | 4,6 % | 64,7 % | 4,4 % |
| Leschaux | 3 434 € | NC | 3 610 € | NC | 14,3 €/m² | NC | 81,0 % | 4,5 % |
| Allèves | 2 786 € | NC | 2 786 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 71,0 % | 7,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie