Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Sylvestre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 643 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,1 %
France : 7,8 %
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Prix au m² à Saint-Sylvestre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 643 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 347 et 4 965 €/m²
- Prix médian
- 556 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 1 896 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Sylvestre avec votre budget ?
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Sylvestre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Sylvestre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Saint-Sylvestre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 allée de Champ Guerin | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 850 m² | 777 500 € | 5 218 €/m² | |
| 3910 route de Saint-Sylvestre | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 588 m² | 403 880 € | 4 121 €/m² | |
| 218 route de Bellevue | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 896 m² | 491 600 € | 5 923 €/m² | |
| 4002 route de Saint-Sylvestre | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 1 916 m² | 195 000 € | 4 643 €/m² | |
| 61 allée du Vernet | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 2 384 m² | 580 800 € | 4 573 €/m² | |
| 86 allée de la Tuiliere | Maison 7 pièces | 168 m² terrain 1 236 m² | 567 250 € | 3 376 €/m² | |
| 262 impasse de la Gruy | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 059 m² | 556 000 € | 4 712 €/m² | |
| 2672 route de Chapeiry | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 966 m² | 235 070 € | 4 124 €/m² | |
| 2980 route de Saint-Sylvestre | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 5 481 m² | 400 000 € | 4 301 €/m² | |
| 41 allée du Vernet | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 020 m² | 569 240 € | 4 744 €/m² | |
| 20 allée des Pres | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 1 001 m² | 607 700 € | 2 894 €/m² | |
| 254 route de Bellevue | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 1 837 m² | 780 000 € | 5 455 €/m² | |
| 1783 route de Champollier | Appartement 2 pièces | 80 m² | 100 000 € | 1 250 €/m² | |
| 163 chemin de la Coix | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 869 m² | 272 000 € | 3 487 €/m² | |
| 148 route du Pissieux | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 402 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | |
| 148 route du Pissieux | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 792 m² | 325 000 € | 3 250 €/m² | |
| 457 impasse de la Gruy | Maison 2 pièces | 77 m² terrain 13 556 m² | 315 000 € | 4 091 €/m² | |
| 124 route de Bellevue | Maison 6 pièces | 137 m² terrain 2 370 m² | 330 000 € | 2 409 €/m² |
Louer à Saint-Sylvestre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,3 €/m²
de 12,5 à 21,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 50 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
19,4 €/m²
de 15,5 à 24,3 €/m²
≈ 680 € par mois pour 35 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
16,3 €/m²
de 12,2 à 21,6 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
19,4 €/m²
de 14,3 à 26,3 €/m²
≈ 1 940 € par mois pour 100 m²
+25,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Sylvestre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Sylvestre 79,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Sylvestre 10,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Sylvestre 10,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Sylvestre 85,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Sylvestre 14,2 %, France 42,4 %
À Saint-Sylvestre, 308 logements, dont 79,9 % de résidences principales ; 85,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Les autres rubriques sur Saint-Sylvestre
Mairie, avis, immobilier, signalements et statistiques
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Sylvestre ?
Prix, loyers et logement de Saint-Sylvestre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Sylvestre | 4 643 € | NC | 4 643 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 85,8 % | 10,1 % |
| Chapeiry | 5 011 € | 5 020 € | 5 000 € | +24,5 % | 16,3 €/m² | 3,9 % | 86,5 % | 5,9 % |
| Quintal | 4 713 € | 4 832 € | 4 713 € | +13,2 % | 22,2 €/m² | 5,5 % | 82,2 % | 4,0 % |
| Héry-sur-Alby | 4 423 € | NC | 4 599 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 80,1 % | 6,8 % |
| Mûres | 4 325 € | 4 359 € | 4 243 € | NC | 17,6 €/m² | 4,8 % | 84,5 % | 5,1 % |
| Alby-sur-Chéran | 4 053 € | 4 031 € | 4 165 € | +13,1 % | 15,4 €/m² | 4,6 % | 64,7 % | 4,4 % |
| Marcellaz-Albanais | 4 053 € | 4 833 € | 4 016 € | +13,3 % | 16,3 €/m² | 4,0 % | 88,0 % | 9,0 % |
| Étercy | 4 039 € | 3 725 € | 4 119 € | NC | 16,3 €/m² | 5,2 % | 85,9 % | 2,1 % |
| Marigny-Saint-Marcel | 3 905 € | NC | 3 604 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 84,3 % | 7,1 % |
| Montagny-les-Lanches | 3 905 € | NC | 3 781 € | NC | 16,3 €/m² | NC | 73,5 % | 3,2 % |
| Boussy | NC | NC | NC | NC | 16,3 €/m² | NC | 88,4 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie