Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Chapelle-Gonaguet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 978 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
91 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Chapelle-Gonaguet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 978 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 632 et 2 089 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 2 398 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à La Chapelle-Gonaguet avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Chapelle-Gonaguet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Chapelle-Gonaguet ?
Maisons
- 4 pièces 185 000 € 2 025 €/m² · 96 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 217 500 € 1 639 €/m² · 128 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à La Chapelle-Gonaguet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Chapelle-Gonaguet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Chapelle-Gonaguet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 138 rue des Basses Veyrinas | Maison 6 pièces | 129 m² terrain 7 481 m² | 175 000 € | 1 357 €/m² | |
| 143 chemin des Templiers | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 2 154 m² | 250 000 € | 1 462 €/m² | |
| 26 impasse de la Fromentie | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 522 m² | 331 980 € | 2 371 €/m² | |
| 75 impasse des Places Basses | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 16 443 m² | 185 000 € | 1 516 €/m² | |
| 376 rue de la Combe | Maison 8 pièces | 98 m² terrain 1 073 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² | |
| 840 rue des Places | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 146 320 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 516 rue des Basses Veyrinas | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 6 138 m² | 295 200 € | 2 187 €/m² | |
| 327 rue de Biras | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 4 763 m² | 252 500 € | 2 295 €/m² | |
| 270 rue du Plateau | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 2 029 m² | 285 000 € | 1 815 €/m² | |
| 692 rue de Blanchou | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 2 804 m² | 179 500 € | 1 448 €/m² | |
| 476 rue du Plateau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 653 m² | 176 000 € | 2 000 €/m² | |
| 82 impasse du Puy de Merlande | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 2 109 m² | 123 530 € | 1 765 €/m² | |
| 58 impasse de L'Ecole | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 4 377 m² | 230 000 € | 2 584 €/m² | |
| 48 impasse des Brunies | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 2 277 m² | 162 450 € | 1 825 €/m² | |
| 21 impasse des Places Basses | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 543 m² | 153 900 € | 1 973 €/m² | |
| 808 route de Lisle | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 519 m² | 207 000 € | 2 050 €/m² | |
| 9005 Le Puy de Merlande | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 744 m² | 152 000 € | 1 670 €/m² | |
| 70 route de Lisle | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 665 m² | 140 000 € | 1 111 €/m² | |
| 422 route des Andrivaux | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 7 336 m² | 304 238 € | 2 535 €/m² | |
| 16 rue des Boiges | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 831 m² | 240 000 € | 1 983 €/m² |
Louer à La Chapelle-Gonaguet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+33,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,6 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Chapelle-Gonaguet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Chapelle-Gonaguet 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Chapelle-Gonaguet 5,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Chapelle-Gonaguet 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Chapelle-Gonaguet 91,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Chapelle-Gonaguet 9,0 %, France 42,4 %
À La Chapelle-Gonaguet, 525 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 91,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Chapelle-Gonaguet ?
Prix, loyers et logement de La Chapelle-Gonaguet et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Chapelle-Gonaguet | 1 978 € | NC | 1 978 € | +13,5 % | 10,4 €/m² | NC | 91,0 % | 7,8 % |
| Annesse-et-Beaulieu | 1 940 € | NC | 1 940 € | +16,5 % | 9,4 €/m² | NC | 84,5 % | 8,2 % |
| Chancelade | 1 798 € | 1 833 € | 1 795 € | +4,7 % | 9,4 €/m² | 6,2 % | 75,4 % | 7,8 % |
| Mensignac | 1 765 € | NC | 1 765 € | +11,4 % | 10,4 €/m² | NC | 81,4 % | 6,4 % |
| Léguillac-de-l'Auche | 1 750 € | NC | 1 750 € | +6,5 % | 9,4 €/m² | NC | 85,3 % | 3,8 % |
| Razac-sur-l'Isle | 1 730 € | NC | 1 772 € | +22,4 % | 10,3 €/m² | NC | 78,4 % | 5,4 % |
| Marsac-sur-l'Isle | 1 711 € | 1 548 € | 1 990 € | +23,1 % | 10,2 €/m² | 7,9 % | 70,7 % | 5,9 % |
| Château-l'Évêque | 1 693 € | NC | 1 693 € | −0,4 % | 10,4 €/m² | NC | 80,9 % | 10,9 % |
| Bussac | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,6 % | 9,1 % |
| Biras | 1 527 € | NC | 1 527 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,3 % | 8,0 % |
| Lisle | 1 386 € | NC | 1 386 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 72,1 % | 14,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie