Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mensignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 765 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mensignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 765 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 444 et 1 940 €/m²
- Prix médian
- 171 761 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 676 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 38
En comparaison
Que peut-on acheter à Mensignac avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mensignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 553 €/m² |
| 2022 | 1 816 €/m² |
| 2023 | 1 819 €/m² |
| 2024 | 1 766 €/m² |
| 2025 | 1 730 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mensignac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 553 € à 1 730 € (hausse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mensignac ?
Maisons
- 3 pièces 114 000 € 1 695 €/m² · 71 m² · 12 ventes
- 4 pièces 182 320 € 1 874 €/m² · 96 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 188 610 € 1 791 €/m² · 102 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Mensignac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mensignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mensignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 155 route de la Veyssiere | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 41 206 m² | 310 710 € | 2 486 €/m² | |
| 141 route des Combaraux | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 3 581 m² | 187 640 € | 1 934 €/m² | |
| 137 route des Combaraux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 3 281 m² | 170 921 € | 1 942 €/m² | |
| 109 allée des Bosquets | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 1 735 m² | 130 000 € | 963 €/m² | |
| 578 route des Grandchamps | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 048 m² | 177 000 € | 1 475 €/m² | |
| 533 route de Segonzac | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 681 m² | 195 000 € | 1 696 €/m² | |
| 442 allée des Noisetiers | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 235 m² | 191 500 € | 2 253 €/m² | |
| 36 impasse des Pins | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 585 m² | 189 300 € | 1 912 €/m² | |
| 348 route de la Font de l'Auche | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 965 m² | 220 000 € | 1 732 €/m² | |
| 344 allée des Noisetiers | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 1 671 m² | 220 000 € | 1 333 €/m² | |
| 275 route des Chalards | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 1 308 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² | |
| 933 route de Pierrefiche | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 109 m² | 95 000 € | 1 727 €/m² | |
| 70 allée des Bosquets | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 828 m² | 188 610 € | 1 905 €/m² | |
| 1685 route de la Font de l'Auche | Maison 3 pièces | 114 m² terrain 11 864 m² | 140 000 € | 1 228 €/m² | |
| 444 allée de Combecouyere | Maison 5 pièces | 268 m² terrain 6 296 m² | 536 300 € | 2 001 €/m² | |
| 613 route des Combaraux | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 3 197 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² | |
| 410 allée des Acacias | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 853 m² | 127 500 € | 1 433 €/m² | |
| 2874 route de la Font de l'Auche | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 800 m² | 175 000 € | 1 862 €/m² | |
| 34 allée des Bosquets | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 432 m² | 172 600 € | 1 726 €/m² | |
| 311 route de Lisle | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 850 m² | 97 650 € | 1 878 €/m² |
Louer à Mensignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+38,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 8,9 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
−3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mensignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mensignac 87,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mensignac 6,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mensignac 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mensignac 81,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mensignac 18,6 %, France 42,4 %
À Mensignac, 761 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 81,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mensignac ?
Prix, loyers et logement de Mensignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mensignac | 1 765 € | NC | 1 765 € | +11,4 % | 10,4 €/m² | NC | 81,4 % | 6,4 % |
| La Chapelle-Gonaguet | 1 978 € | NC | 1 978 € | +13,5 % | 10,4 €/m² | NC | 91,0 % | 7,8 % |
| Annesse-et-Beaulieu | 1 940 € | NC | 1 940 € | +16,5 % | 9,4 €/m² | NC | 84,5 % | 8,2 % |
| Chancelade | 1 798 € | 1 833 € | 1 795 € | +4,7 % | 9,4 €/m² | 6,2 % | 75,4 % | 7,8 % |
| Léguillac-de-l'Auche | 1 750 € | NC | 1 750 € | +6,5 % | 9,4 €/m² | NC | 85,3 % | 3,8 % |
| Razac-sur-l'Isle | 1 730 € | NC | 1 772 € | +22,4 % | 10,3 €/m² | NC | 78,4 % | 5,4 % |
| Marsac-sur-l'Isle | 1 711 € | 1 548 € | 1 990 € | +23,1 % | 10,2 €/m² | 7,9 % | 70,7 % | 5,9 % |
| Bussac | 1 677 € | NC | 1 677 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,6 % | 9,1 % |
| Tocane-Saint-Apre | 1 560 € | NC | 1 560 € | +27,5 % | 10,4 €/m² | NC | 71,4 % | 7,2 % |
| Lisle | 1 386 € | NC | 1 386 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 72,1 % | 14,6 % |
| Saint-Aquilin | 1 177 € | NC | 1 177 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,9 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie