Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Annesse-et-Beaulieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 940 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Annesse-et-Beaulieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 940 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,8 % sur 1 an +16,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 517 et 2 286 €/m²
- Prix médian
- 173 650 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 216 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Annesse-et-Beaulieu avec votre budget ?
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Annesse-et-Beaulieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 568 €/m² |
| 2022 | 1 651 €/m² |
| 2023 | 1 771 €/m² |
| 2024 | 2 004 €/m² |
| 2025 | 1 827 €/m² |
De 2021 à 2025, à Annesse-et-Beaulieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 568 € à 1 827 € (hausse de 16,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Carte des ventes immobilières d'Annesse-et-Beaulieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Annesse-et-Beaulieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du 8 Mai | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 655 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² | |
| 3 rue de L'Etang | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 750 m² | 175 000 € | 1 471 €/m² | |
| 18 rue de la Croix Charles | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 1 996 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² | |
| 4 rue des Prairies | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 6 832 m² | 188 383 € | 2 447 €/m² | |
| 44 route de Perigueux | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 665 m² | 171 500 € | 2 415 €/m² | |
| 5 rue de L'Isle | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 600 m² | 114 000 € | 1 390 €/m² | |
| 42 route de Perigueux | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 675 m² | 163 500 € | 2 303 €/m² | |
| 2B route de Leypalou | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 814 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 6 rue du 8 Mai | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 289 m² | 76 000 € | 792 €/m² | |
| 37 route des Plantes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 579 m² | 181 000 € | 2 011 €/m² | |
| 4 rue de la Croix Charles | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 825 m² | 146 000 € | 1 718 €/m² | |
| 79 route des Fieux | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 497 m² | 55 000 € | 733 €/m² | |
| 26 rue de Lachenal | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 1 958 m² | 101 382 € | 1 221 €/m² | |
| 5 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 976 m² | 108 000 € | 1 149 €/m² | |
| 7 impasse des Combes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 857 m² | 172 300 € | 1 914 €/m² | |
| 2 rue Robert Mellet | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 650 m² | 203 900 € | 1 980 €/m² | |
| 32 route des Fieux | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 665 m² | 193 760 € | 2 280 €/m² | |
| 55 route des Plantes | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 240 m² | 202 000 € | 1 906 €/m² | |
| 52 route des Fieux | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 015 m² | 249 000 € | 1 779 €/m² | |
| 4 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 895 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Annesse-et-Beaulieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,2 à 13,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+30,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,7 à 11,6 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
−0,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Annesse-et-Beaulieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Annesse-et-Beaulieu 87,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Annesse-et-Beaulieu 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Annesse-et-Beaulieu 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Annesse-et-Beaulieu 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Annesse-et-Beaulieu 15,5 %, France 42,4 %
À Annesse-et-Beaulieu, 719 logements, dont 87,8 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Annesse-et-Beaulieu ?
Prix, loyers et logement d'Annesse-et-Beaulieu et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Annesse-et-Beaulieu | 1 940 € | NC | 1 940 € | +16,5 % | 9,4 €/m² | NC | 84,5 % | 8,2 % |
| Coursac | 2 085 € | NC | 2 085 € | +14,7 % | 9,4 €/m² | NC | 84,9 % | 4,5 % |
| Mensignac | 1 765 € | NC | 1 765 € | +11,4 % | 10,4 €/m² | NC | 81,4 % | 6,4 % |
| Saint-Germain-du-Salembre | 1 761 € | NC | 1 761 € | +25,0 % | 8,3 €/m² | NC | 83,8 % | 7,2 % |
| Léguillac-de-l'Auche | 1 750 € | NC | 1 750 € | +6,5 % | 9,4 €/m² | NC | 85,3 % | 3,8 % |
| Razac-sur-l'Isle | 1 730 € | NC | 1 772 € | +22,4 % | 10,3 €/m² | NC | 78,4 % | 5,4 % |
| Chantérac | 1 706 € | NC | 1 706 € | +10,1 % | 8,3 €/m² | NC | 86,2 % | 6,9 % |
| Saint-Astier | 1 537 € | 1 446 € | 1 585 € | +11,4 % | 9,8 €/m² | 8,1 % | 64,9 % | 9,1 % |
| Saint-Léon-sur-l'Isle | 1 473 € | NC | 1 473 € | +13,3 % | 8,3 €/m² | NC | 71,9 % | 7,2 % |
| Montrem | 1 469 € | NC | 1 460 € | +5,3 % | 10,3 €/m² | NC | 80,0 % | 14,8 % |
| Saint-Aquilin | 1 177 € | NC | 1 177 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,9 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie