Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champignelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 038 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champignelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 038 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,4 % sur 1 an −20,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 766 et 1 446 €/m²
- Prix médian
- 83 375 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Terrain médian
- 892 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Champignelles avec votre budget ?
- environ 179 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champignelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 278 €/m² |
| 2022 | 1 259 €/m² |
| 2023 | 1 575 €/m² |
| 2024 | 1 207 €/m² |
| 2025 | 1 021 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champignelles, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 278 € à 1 021 € (baisse de 20,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champignelles ?
Maisons
- 2 pièces 32 600 € 1 207 €/m² · 42 m² · 5 ventes
- 3 pièces 88 000 € 1 127 €/m² · 63 m² · 20 ventes
- 4 pièces 80 000 € 860 €/m² · 93 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 149 000 € 876 €/m² · 119 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Champignelles en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champignelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champignelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 13 817 m² | 100 000 € | 2 083 €/m² | |
| 3 Les Gassins | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 5 013 m² | 91 900 € | 1 021 €/m² | |
| 19 rue Montesquieu | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 194 m² | 35 000 € | 486 €/m² | |
| 1 Bel Air | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 8 365 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² | |
| 1 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 210 m² | 57 000 € | 475 €/m² | |
| 1 Les Hortaults | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 161 306 m² | 90 000 € | 756 €/m² | |
| 1 rue des Jardins | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 339 m² | 30 000 € | 638 €/m² | |
| 9 avenue Grosse Pierre | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 197 m² | 94 340 € | 890 €/m² | |
| 37 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 145 m² | 86 000 € | 1 483 €/m² | |
| 3 rue du Neflier | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 060 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² | |
| 6 rue du Neflier | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 036 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² | |
| 5 rue des Lauriers | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 706 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² | |
| 13 avenue Grosse Pierre | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 676 m² | 149 000 € | 876 €/m² | |
| 5 rue de l'Egalite | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 498 m² | 65 900 € | 1 014 €/m² | |
| 221 Les Jardins | Maison 3 pièces | 32 m² terrain 204 m² | 24 000 € | 750 €/m² | |
| 6 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 623 m² | 69 000 € | 1 078 €/m² | |
| 7 impasse des Vignerons | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 580 m² | 57 990 € | 624 €/m² | |
| 14 rue des Peupliers | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 540 m² | 62 000 € | 795 €/m² | |
| 10 impasse des Tamaris | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 528 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 5 Les Gassins | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 529 m² | 109 000 € | 1 346 €/m² |
Louer à Champignelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,4 à 8,2 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champignelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champignelles 63,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champignelles 22,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champignelles 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champignelles 76,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champignelles 24,0 %, France 42,4 %
À Champignelles, 748 logements, dont 63,5 % de résidences principales ; 76,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champignelles ?
Prix, loyers et logement de Champignelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champignelles | 1 038 € | NC | 1 038 € | −20,1 % | 8,1 €/m² | NC | 76,0 % | 14,0 % |
| Saint-Privé | 1 443 € | NC | 1 443 € | +50,9 % | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 1,9 % |
| Mézilles | 1 384 € | NC | 1 384 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,3 % | 7,5 % |
| Villiers-Saint-Benoît | 1 247 € | 1 933 € | 941 € | NC | 8,1 €/m² | 5,0 % | 79,3 % | 16,5 % |
| Villeneuve-les-Genêts | 1 215 € | NC | 1 215 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,0 % | 16,4 % |
| Aillant-sur-Milleron | 1 054 € | NC | 1 054 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,2 % | 9,0 % |
| Bléneau | 1 048 € | NC | 1 048 € | −3,6 % | 8,1 €/m² | NC | 72,9 % | 14,5 % |
| Le Charme | 1 014 € | NC | 1 014 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 95,3 % | 11,9 % |
| Champcevrais | 1 013 € | NC | 1 013 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,6 % | 4,4 % |
| Tannerre-en-Puisaye | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,8 % | 9,8 % |
| Saint-Martin-des-Champs | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,3 % | 15,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie