Prix de l'immobilier à Bléneau 89220 Yonne

L'immobilier à Bléneau en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bléneau

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 048 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−13,5 % sur 1 an −3,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 682 et 1 397 €/m²

Prix médian
81 550 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
934 m²
Ventes en 2024 et 2025
36

En comparaison

Maisons

  • Bléneau 1 048 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bléneau avec votre budget ?

  • environ 178 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bléneau

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Bléneau par année
AnnéeMaisons
20211 007 €/m²
20221 000 €/m²
20231 181 €/m²
20241 122 €/m²
2025971 €/m²

De 2021 à 2025, à Bléneau, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 007 € à 971 € (baisse de 3,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2022 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2025 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bléneau ?

Maisons

  • 3 pièces 75 500 € 1 122 €/m² · 69 m² · 18 ventes
  • 5 pièces et plus 88 750 € 923 €/m² · 103 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Bléneau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Bléneau

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bléneau

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
9043 rue Basse Maison 3 pièces 86 m² terrain 762 m² 100 000 € 1 163 €/m²
6 avenue Jean Jaures Maison 3 pièces 62 m² terrain 819 m² 66 000 € 1 065 €/m²
5 rue Henri Barbusse Maison 7 pièces 94 m² terrain 136 m² 85 000 € 904 €/m²
20 rue du Chateau Maison 3 pièces 95 m² terrain 754 m² 82 100 € 864 €/m²
11 avenue de Bel Air Maison 6 pièces 104 m² terrain 778 m² 75 000 € 721 €/m²
10 rue de la Garenne Maison 4 pièces 80 m² terrain 1 160 m² 111 300 € 1 391 €/m²
1 allée de la Treille Maison 3 pièces 67 m² terrain 1 080 m² 95 400 € 1 424 €/m²
183 Le Village Maison 3 pièces 49 m² terrain 90 m² 17 500 € 357 €/m²
2 place des Vendanges Maison 5 pièces 85 m² terrain 685 m² 47 790 € 562 €/m²
19 rue du Lieutenant Travers Maison 3 pièces 52 m² terrain 502 m² 55 000 € 1 058 €/m²
19 route des Vallees Maison 3 pièces 100 m² terrain 4 340 m² 141 500 € 1 415 €/m²
1 chemin de la Chasserelle Maison 3 pièces 79 m² terrain 2 376 m² 125 000 € 1 582 €/m²
9022 chemin de la Rigole Maison 5 pièces 108 m² terrain 5 275 m² 61 000 € 565 €/m²
8B avenue Jean Jaures Maison 2 pièces 50 m² terrain 56 m² 17 000 € 340 €/m²
15 rue des Remparts Maison 5 pièces 78 m² terrain 283 m² 81 000 € 1 038 €/m²
12 rue du Chateau Maison 5 pièces 98 m² terrain 85 m² 45 000 € 459 €/m²
401 Champs des Chapelles Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 122 m² 60 000 € 882 €/m²
2B rue de la Garenne Maison 3 pièces 60 m² terrain 1 104 m² 88 000 € 1 467 €/m²
5 rue de Pete Loup Maison 3 pièces 75 m² terrain 664 m² 40 000 € 533 €/m²
9 rue des Remparts Maison 5 pièces 111 m² terrain 1 212 m² 92 500 € 833 €/m²

Louer à Bléneau : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bléneau 8,1 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bléneau

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bléneau 67,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bléneau 17,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bléneau 14,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bléneau 72,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bléneau 27,1 %, France 42,4 %

À Bléneau, 949 logements, dont 67,8 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bléneau ?

Prix, loyers et logement de Bléneau et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bléneau et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Bléneau 1 048 € NC 1 048 € −3,6 % 8,1 €/m² NC 72,9 % 14,5 %
Champcevrais 1 013 € NC 1 013 € NC 9,3 €/m² NC 76,6 % 4,4 %
Rogny-les-Sept-Écluses 1 370 € NC 1 370 € NC 9,3 €/m² NC 80,2 % 19,3 %
Dammarie-sur-Loing 1 053 € NC 1 053 € NC 9,3 €/m² NC 87,3 % 6,2 %
Breteau NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 81,6 % 23,1 %
Saint-Privé 1 443 € NC 1 443 € +50,9 % 8,1 €/m² NC 86,4 % 1,9 %
Champoulet NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 96,2 % 11,1 %
Saint-Martin-des-Champs NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 79,3 % 15,4 %
Feins-en-Gâtinais NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 88,2 % 4,0 %
Dammarie-en-Puisaye NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 90,4 % 24,4 %
Escrignelles NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 74,1 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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