Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Charny Orée de Puisaye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 102 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Charny Orée de Puisaye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 102 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,6 % sur 1 an −3,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 750 et 1 574 €/m²
- Prix médian
- 102 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 443 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 167
En comparaison
Que peut-on acheter à Charny Orée de Puisaye avec votre budget ?
- environ 169 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Charny Orée de Puisaye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 162 €/m² |
| 2022 | 1 197 €/m² |
| 2023 | 1 290 €/m² |
| 2024 | 1 073 €/m² |
| 2025 | 1 122 €/m² |
De 2021 à 2025, à Charny Orée de Puisaye, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 162 € à 1 122 € (baisse de 3,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 130 ventes, dont 0 appartements et 130 maisons
- 2022 119 ventes, dont 0 appartements et 119 maisons
- 2023 97 ventes, dont 0 appartements et 97 maisons
- 2024 84 ventes, dont 0 appartements et 84 maisons
- 2025 83 ventes, dont 0 appartements et 83 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Charny Orée de Puisaye ?
Maisons
- 1 pièce 30 000 € 750 €/m² · 38 m² · 5 ventes
- 2 pièces 44 000 € 728 €/m² · 60 m² · 22 ventes
- 3 pièces 92 000 € 1 265 €/m² · 72 m² · 40 ventes
- 4 pièces 92 000 € 1 071 €/m² · 88 m² · 57 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 217 €/m² · 140 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Charny Orée de Puisaye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Charny Orée de Puisaye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Charny Orée de Puisaye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 rue de Prunoy | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 510 m² | 142 000 € | 1 291 €/m² | |
| 31 Les Franchies | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 231 m² | 104 000 € | 1 444 €/m² | |
| 87 La Fouquinerie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 6 261 m² | 60 000 € | 682 €/m² | |
| 2 Les Merlins | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 44 226 m² | 224 000 € | 1 493 €/m² | |
| 262 Les Grands Dionnets | Maison 7 pièces | 197 m² terrain 5 872 m² | 320 000 € | 1 624 €/m² | |
| 24 rue de la Mothe | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 521 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² | |
| 16 route des Naudins | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 5 444 m² | 59 000 € | 2 185 €/m² | |
| 39 rue du Grand Marchais | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 990 m² | 128 000 € | 2 327 €/m² | |
| 22 La Ronce Grandchamp | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 867 m² | 189 100 € | 1 261 €/m² | |
| 30 rue de l'Esperance | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 614 m² | 82 650 € | 1 102 €/m² | |
| 755 route de la Garenne - Dicy | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 466 m² | 81 500 € | 1 019 €/m² | |
| 2B Rablay | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 523 741 m² | 450 000 € | 3 125 €/m² | |
| 6 rue de la Juliennerie | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 1 155 m² | 35 000 € | 714 €/m² | |
| 20 rue du Puits | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 4 023 m² | 99 000 € | 1 414 €/m² | |
| 156 Champs des Cormiers Chevil | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 5 290 m² | 73 000 € | 760 €/m² | |
| 73 Malveau | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 892 m² | 70 000 € | 588 €/m² | |
| 122 route de Marchais Beton Malicorn | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 825 m² | 169 000 € | 949 €/m² | |
| 7 route de L'Escargot Fontenouille | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 873 m² | 76 000 € | 792 €/m² | |
| 681 route de la Garenne - Dicy | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 478 m² | 86 000 € | 843 €/m² | |
| 48 rue des Ponts | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 240 m² | 60 000 € | 522 €/m² |
Louer à Charny Orée de Puisaye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Le logement à Charny Orée de Puisaye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charny Orée de Puisaye 64,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charny Orée de Puisaye 22,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charny Orée de Puisaye 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charny Orée de Puisaye 74,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charny Orée de Puisaye 25,1 %, France 42,4 %
À Charny Orée de Puisaye, 3 832 logements, dont 64,7 % de résidences principales ; 74,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Charny Orée de Puisaye ?
Prix, loyers et logement de Charny Orée de Puisaye et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charny Orée de Puisaye | 1 102 € | NC | 1 102 € | −3,4 % | 8,8 €/m² | NC | 74,9 % | 12,3 % |
| Melleroy | 1 444 € | NC | 1 444 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,9 % | 3,4 % |
| Douchy-Montcorbon | 1 443 € | NC | 1 443 € | −1,2 % | 8,1 €/m² | NC | 72,5 % | 15,6 % |
| Château-Renard | 1 356 € | NC | 1 360 € | +15,9 % | 9,2 €/m² | NC | 59,5 % | 17,6 % |
| Sépeaux-Saint Romain | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 82,2 % | 16,4 % |
| Triguères | 1 258 € | NC | 1 258 € | −8,6 % | 11,5 €/m² | NC | 85,1 % | 10,2 % |
| Cudot | 1 161 € | NC | 1 161 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,8 % | 8,4 % |
| Saint-Maurice-sur-Aveyron | 1 132 € | NC | 1 132 € | +22,2 % | 9,3 €/m² | NC | 77,6 % | 10,6 % |
| Sommecaise | 1 079 € | NC | 1 079 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,2 % | 4,4 % |
| La Ferté-Loupière | 1 020 € | NC | 1 020 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,5 % | 15,4 % |
| Le Charme | 1 014 € | NC | 1 014 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 95,3 % | 11,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie