Prix de l'immobilier à Champcevrais 89220 Yonne

L'immobilier à Champcevrais en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Champcevrais

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 013 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 743 et 1 064 €/m²

Prix médian
60 000 €
Surface médiane
71 m²
Terrain médian
820 m²
Ventes en 2024 et 2025
10

En comparaison

Maisons

  • Champcevrais 1 013 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Champcevrais avec votre budget ?

  • environ 184 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Champcevrais

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Carte des ventes immobilières de Champcevrais

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Champcevrais

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
19 rue de Rassibas Maison 2 pièces 71 m² terrain 2 228 m² 75 000 € 1 056 €/m²
22 rue des Varietes Maison 3 pièces 61 m² terrain 905 m² 65 000 € 1 066 €/m²
30 rue du Pressoir Maison 3 pièces 70 m² terrain 2 331 m² 72 500 € 1 036 €/m²
2 rue de la Caroline Maison 4 pièces 88 m² terrain 727 m² 87 000 € 989 €/m²
11 Champ de la Route Maison 2 pièces 49 m² terrain 781 m² 55 000 € 1 122 €/m²
25 rue du Pressoir Maison 3 pièces 68 m² terrain 850 m² 51 000 € 750 €/m²
1 rue des Varietes Maison 6 pièces 131 m² terrain 697 m² 97 000 € 740 €/m²
9001 place de la Mairie Maison 3 pièces 83 m² terrain 430 m² 45 000 € 542 €/m²
147 Giverlay Maison 4 pièces 113 m² terrain 27 528 m² 49 616 € 439 €/m²
61 Village de Champcevrais Maison 3 pièces 45 m² terrain 790 m² 50 000 € 1 111 €/m²
2 Les Freminets Maison 2 pièces 79 m² terrain 6 650 m² 230 700 € 2 920 €/m²
2 rue des Racibas Maison 3 pièces 59 m² terrain 972 m² 45 000 € 763 €/m²
4 rue des Racibas Maison 3 pièces 79 m² terrain 1 111 m² 145 000 € 1 835 €/m²
3 Les Bruleries Maison 4 pièces 135 m² terrain 987 m² 150 000 € 1 111 €/m²
28 rue des Maisons Blanches Maison 3 pièces 74 m² terrain 654 m² 40 000 € 541 €/m²
6 rue des Maisons Blanches Maison 3 pièces 56 m² terrain 654 m² 83 000 € 1 482 €/m²
1 Les Freminets Maison 4 pièces 88 m² terrain 5 234 m² 123 000 € 1 398 €/m²
35 rue des Varietes Maison 5 pièces 96 m² terrain 2 442 m² 92 000 € 958 €/m²
22 rue du Pressoir Maison 3 pièces 57 m² terrain 1 303 m² 75 000 € 1 316 €/m²
202 Le Four a Chaux Maison 3 pièces 58 m² terrain 6 828 m² 130 600 € 2 252 €/m²

Louer à Champcevrais : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Champcevrais 9,3 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Champcevrais

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Champcevrais 59,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Champcevrais 36,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Champcevrais 4,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Champcevrais 76,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Champcevrais 23,4 %, France 42,4 %

À Champcevrais, 180 logements, dont 59,4 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Champcevrais ?

Prix, loyers et logement de Champcevrais et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Champcevrais et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Champcevrais 1 013 € NC 1 013 € NC 9,3 €/m² NC 76,6 % 4,4 %
Saint-Privé 1 443 € NC 1 443 € +50,9 % 8,1 €/m² NC 86,4 % 1,9 %
Rogny-les-Sept-Écluses 1 370 € NC 1 370 € NC 9,3 €/m² NC 80,2 % 19,3 %
Aillant-sur-Milleron 1 054 € NC 1 054 € NC 9,3 €/m² NC 83,2 % 9,0 %
Dammarie-sur-Loing 1 053 € NC 1 053 € NC 9,3 €/m² NC 87,3 % 6,2 %
Bléneau 1 048 € NC 1 048 € −3,6 % 8,1 €/m² NC 72,9 % 14,5 %
Champignelles 1 038 € NC 1 038 € −20,1 % 8,1 €/m² NC 76,0 % 14,0 %
Le Charme 1 014 € NC 1 014 € NC 9,3 €/m² NC 95,3 % 11,9 %
Feins-en-Gâtinais NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 88,2 % 4,0 %
Breteau NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 81,6 % 23,1 %
Champoulet NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 96,2 % 11,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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