Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Dracy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 143 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Dracy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 143 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 493 et 1 350 €/m²
- Prix médian
- 162 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 028 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Dracy avec votre budget ?
- environ 163 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Dracy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Dracy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Dracy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Grande Rue | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 495 m² | 37 000 € | 493 €/m² | |
| 79 Les Fouets | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 028 m² | 162 000 € | 1 350 €/m² | |
| 148 La Coudre | Maison 7 pièces | 280 m² terrain 4 526 m² | 320 000 € | 1 143 €/m² | |
| 116 La Fontenotte | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 21 850 m² | 320 000 € | 1 778 €/m² | |
| 3 Grande Rue | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 598 m² | 53 000 € | 461 €/m² | |
| 76 Les Fouets | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 571 m² | 208 800 € | 1 044 €/m² | |
| 76 Les Fouets | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 571 m² | 190 000 € | 950 €/m² | |
| 164 Bois Minard | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 4 307 m² | 50 000 € | 758 €/m² | |
| 5 Grande Rue | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 895 m² | 73 000 € | 973 €/m² | |
| 80 Les Fouets | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 754 m² | 66 000 € | 846 €/m² | |
| 5 rue du Chateau | Maison 7 pièces | 192 m² | 189 000 € | 984 €/m² | |
| 79 Les Fouets | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 028 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² | |
| 9 rue des Fours a Chaux | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 3 325 m² | 215 654 € | 1 621 €/m² | |
| 9001 Les Moines | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 3 000 m² | 174 150 € | 1 659 €/m² | |
| 1 lotissement les Fourneaux | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 1 006 m² | 140 850 € | 1 806 €/m² | |
| 3 Grande Rue | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 598 m² | 106 000 € | 922 €/m² | |
| 84 Les Fouets | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 567 m² | 89 350 € | 1 752 €/m² | |
| Les Fourneaux | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 216 m² | 191 390 € | 1 320 €/m² |
Louer à Dracy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,9 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Dracy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Dracy 66,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Dracy 22,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Dracy 11,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Dracy 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Dracy 15,1 %, France 42,4 %
À Dracy, 191 logements, dont 66,0 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Dracy ?
Prix, loyers et logement de Dracy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dracy | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,9 % | 11,5 % |
| Toucy | 1 478 € | NC | 1 478 € | +6,3 % | 9,3 €/m² | NC | 53,9 % | 15,8 % |
| Le Val d'Ocre | 1 406 € | NC | 1 406 € | +12,9 % | 10,2 €/m² | NC | 79,2 % | 10,8 % |
| Parly | 1 391 € | NC | 1 391 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,8 % | 8,7 % |
| Mézilles | 1 384 € | NC | 1 384 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,3 % | 7,5 % |
| Moulins-sur-Ouanne | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,8 % | 13,6 % |
| Merry-la-Vallée | 1 293 € | NC | 1 293 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,0 % | 10,7 % |
| Villiers-Saint-Benoît | 1 247 € | 1 933 € | 941 € | NC | 8,1 €/m² | 5,0 % | 79,3 % | 16,5 % |
| Fontaines | 1 209 € | NC | 1 209 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,6 % | 6,9 % |
| Tannerre-en-Puisaye | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,8 % | 9,8 % |
| Lalande | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,7 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie