Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Maurice-sur-Aveyron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 132 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Maurice-sur-Aveyron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 132 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+28,4 % sur 1 an +22,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 838 et 1 407 €/m²
- Prix médian
- 87 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 1 076 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Maurice-sur-Aveyron avec votre budget ?
- environ 164 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Maurice-sur-Aveyron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 051 €/m² |
| 2022 | 964 €/m² |
| 2023 | 1 198 €/m² |
| 2024 | 1 000 €/m² |
| 2025 | 1 284 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Maurice-sur-Aveyron, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 051 € à 1 284 € (hausse de 22,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Maurice-sur-Aveyron ?
Maisons
- 3 pièces 54 000 € 965 €/m² · 63 m² · 10 ventes
- 4 pièces 101 000 € 1 358 €/m² · 81 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 158 500 € 852 €/m² · 172 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Maurice-sur-Aveyron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Maurice-sur-Aveyron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Maurice-sur-Aveyron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6292 route de Charny | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 1 110 m² | 16 400 € | 364 €/m² | |
| 309 chemin des Fontaines | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 3 518 m² | 153 800 € | 2 078 €/m² | |
| 2 rue Creuse | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 345 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 33 route de Chateaurenard | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 301 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 1472 route de Chateaurenard | Maison 6 pièces | 198 m² terrain 2 720 m² | 165 000 € | 833 €/m² | |
| 7 route d'Aillant | Maison 3 pièces | 44 m² terrain 55 m² | 15 000 € | 341 €/m² | |
| 372 chemin de la Herbonniere | Maison 5 pièces | 186 m² terrain 2 320 m² | 158 500 € | 852 €/m² | |
| 695 route de Fontainejean | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 000 m² | 149 000 € | 1 242 €/m² | |
| 38 route de Bel Air | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 932 m² | 116 000 € | 1 432 €/m² | |
| 11 chemin des Rosses | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 3 114 m² | 86 000 € | 1 284 €/m² | |
| 44 rue du Docteur Charpentier | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 424 m² | 60 182 € | 449 €/m² | |
| 3 rue Franche | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 937 m² | 115 060 € | 1 308 €/m² | |
| 34 rue du Docteur Charpentier | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 219 m² | 40 000 € | 635 €/m² | |
| 62 route de Bel Air | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 920 m² | 114 000 € | 1 810 €/m² | |
| 6 chemin des Fontaines | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 802 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² | |
| 57 rue du Docteur Charpentier | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 315 m² | 70 000 € | 648 €/m² | |
| 212 chemin des Tilleuls | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 1 384 m² | 35 000 € | 854 €/m² | |
| 232 chemin des Grands Boisseaux | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 13 352 m² | 210 000 € | 1 221 €/m² | |
| 1 impasse du Donjon | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 1 041 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² | |
| 51 rue du Docteur Charpentier | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 291 m² | 62 500 € | 694 €/m² |
Louer à Saint-Maurice-sur-Aveyron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Maurice-sur-Aveyron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Maurice-sur-Aveyron 66,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Maurice-sur-Aveyron 22,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Maurice-sur-Aveyron 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Maurice-sur-Aveyron 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Maurice-sur-Aveyron 22,4 %, France 42,4 %
À Saint-Maurice-sur-Aveyron, 585 logements, dont 66,3 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Maurice-sur-Aveyron ?
Prix, loyers et logement de Saint-Maurice-sur-Aveyron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-sur-Aveyron | 1 132 € | NC | 1 132 € | +22,2 % | 9,3 €/m² | NC | 77,6 % | 10,6 % |
| Melleroy | 1 444 € | NC | 1 444 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,9 % | 3,4 % |
| Château-Renard | 1 356 € | NC | 1 360 € | +15,9 % | 9,2 €/m² | NC | 59,5 % | 17,6 % |
| Montbouy | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 73,4 % | 10,4 % |
| Triguères | 1 258 € | NC | 1 258 € | −8,6 % | 11,5 €/m² | NC | 85,1 % | 10,2 % |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 1 208 € | NC | 1 208 € | −6,8 % | 9,3 €/m² | NC | 66,9 % | 13,7 % |
| La Chapelle-sur-Aveyron | 1 195 € | NC | 1 195 € | −5,8 % | 9,8 €/m² | NC | 87,9 % | 6,6 % |
| Aillant-sur-Milleron | 1 054 € | NC | 1 054 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,2 % | 9,0 % |
| Dammarie-sur-Loing | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 87,3 % | 6,2 % |
| Le Charme | 1 014 € | NC | 1 014 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 95,3 % | 11,9 % |
| Châtillon-Coligny | 1 013 € | NC | 1 013 € | +15,1 % | 8,4 €/m² | NC | 63,5 % | 16,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie