Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-les-Genêts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 215 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-les-Genêts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 215 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 642 et 1 324 €/m²
- Prix médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 853 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-les-Genêts avec votre budget ?
- environ 153 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-les-Genêts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-les-Genêts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-les-Genêts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 86 Le Limosin | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 20 004 m² | 60 000 € | 500 €/m² | |
| 9 rue du Champ de l'Etang | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 500 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² | |
| 9 rue Principale | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 851 m² | 59 000 € | 461 €/m² | |
| 154 La Benardiere | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 6 462 m² | 80 000 € | 784 €/m² | |
| 3 rue de la Foncee | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 853 m² | 75 000 € | 1 415 €/m² | |
| 9 rue des Genets | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 2 260 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² | |
| 1 rue du Stade | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 417 m² | 87 171 € | 1 529 €/m² | |
| 10 rue du Champ de l'Etang | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 500 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² | |
| 7 rue du Stade | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 700 m² | 102 000 € | 1 074 €/m² | |
| 88 Le Grand Boulat | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 13 285 m² | 300 000 € | 1 667 €/m² | |
| 6 rue du Stade | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 2 091 m² | 128 200 € | 2 289 €/m² | |
| 2 rue de l'Egalite | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 5 217 m² | 229 000 € | 2 290 €/m² | |
| 91 Le Carrouge | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 15 086 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² | |
| 1 rue Basse | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 218 m² | 28 000 € | 467 €/m² | |
| 197 Bois de Fremy | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 4 167 m² | 90 000 € | 968 €/m² | |
| 134 Champs de la Farquerie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 725 m² | 68 000 € | 850 €/m² | |
| 8 rue du Stade | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 994 m² | 77 000 € | 1 132 €/m² | |
| 5 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 219 m² | 88 000 € | 1 128 €/m² | |
| 1 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 018 m² | 82 100 € | 547 €/m² | |
| 2 rue de l'Egalite | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 5 217 m² | 184 000 € | 1 840 €/m² |
Louer à Villeneuve-les-Genêts : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,3 €/m²
de 5,9 à 9,1 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,7 €/m²
de 7,9 à 11,9 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+8,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,9 à 9,6 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-les-Genêts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-les-Genêts 66,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-les-Genêts 17,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-les-Genêts 16,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-les-Genêts 88,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-les-Genêts 12,0 %, France 42,4 %
À Villeneuve-les-Genêts, 214 logements, dont 66,4 % de résidences principales ; 88,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-les-Genêts ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-les-Genêts et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-les-Genêts | 1 215 € | NC | 1 215 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,0 % | 16,4 % |
| Saint-Privé | 1 443 € | NC | 1 443 € | +50,9 % | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 1,9 % |
| Mézilles | 1 384 € | NC | 1 384 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,3 % | 7,5 % |
| Villiers-Saint-Benoît | 1 247 € | 1 933 € | 941 € | NC | 8,1 €/m² | 5,0 % | 79,3 % | 16,5 % |
| Saint-Fargeau | 1 198 € | NC | 1 208 € | +24,7 % | 7,6 €/m² | NC | 64,3 % | 18,3 % |
| Champignelles | 1 038 € | NC | 1 038 € | −20,1 % | 8,1 €/m² | NC | 76,0 % | 14,0 % |
| Le Charme | 1 014 € | NC | 1 014 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 95,3 % | 11,9 % |
| Champcevrais | 1 013 € | NC | 1 013 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 76,6 % | 4,4 % |
| Tannerre-en-Puisaye | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,8 % | 9,8 % |
| Ronchères | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 69,6 % | 0,0 % |
| Saint-Martin-des-Champs | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,3 % | 15,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie