Prix de l'immobilier à Le Charme 45230 Loiret

L'immobilier au Charme en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Charme

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 014 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 750 et 1 514 €/m²

Prix médian
56 000 €
Surface médiane
62 m²
Terrain médian
2 806 m²
Ventes en 2024 et 2025
5

En comparaison

Maisons

  • Le Charme 1 014 €/m²
  • Loiret 1 853 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Charme avec votre budget ?

  • environ 183 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Charme

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons

Carte des ventes immobilières du Charme

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Charme

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 La Rue Creuse Maison 2 pièces 20 m² terrain 2 806 m² 15 000 € 750 €/m²
1 Fontenay Maison 4 pièces 178 m² terrain 7 382 m² 291 000 € 1 635 €/m²
49 route d'Aillant Maison 2 pièces 37 m² terrain 1 309 m² 56 000 € 1 514 €/m²
8 route de la Cour Maison 5 pièces 143 m² terrain 10 000 m² 145 000 € 1 014 €/m²
22 route d'Aillant Maison 2 pièces 62 m² terrain 1 840 m² 45 000 € 726 €/m²
10 La Rue Creuse Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 875 m² 62 500 € 880 €/m²
47 route d'Aillant Maison 5 pièces 90 m² terrain 1 351 m² 130 000 € 1 444 €/m²
51 route d'Aillant Maison 1 pièce 24 m² terrain 1 286 m² 10 000 € 417 €/m²
22 La Rue Creuse Maison 1 pièce 20 m² terrain 6 145 m² 15 000 € 750 €/m²
17 La Rue Creuse Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 829 m² 164 833 € 1 831 €/m²
7 La Rue Creuse Maison 2 pièces 54 m² terrain 4 509 m² 118 200 € 2 189 €/m²
5 route de Champignelles Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 690 m² 140 000 € 1 273 €/m²
13 route d'Aillant Maison 2 pièces 27 m² terrain 55 m² 15 000 € 556 €/m²
6 route de Champignelles Maison 3 pièces 47 m² terrain 2 432 m² 65 285 € 1 389 €/m²
12 route de Fontainejean Maison 3 pièces 103 m² terrain 2 973 m² 86 000 € 835 €/m²
42 route d'Aillant Maison 3 pièces 65 m² terrain 2 500 m² 65 000 € 1 000 €/m²
4 route de la Cour Maison 5 pièces 110 m² terrain 2 062 m² 138 400 € 1 258 €/m²
34 route de Fontainejean Maison 6 pièces 113 m² terrain 2 500 m² 105 000 € 929 €/m²
17 La Rue Creuse Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 829 m² 109 000 € 1 211 €/m²
14 route d'Aillant Maison 3 pièces 68 m² terrain 905 m² 77 000 € 1 132 €/m²

Louer au Charme : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Charme 9,3 €/m²
  • Loiret 13,0 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Charme

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Charme 58,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Charme 29,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Charme 11,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Charme 95,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Charme 4,7 %, France 42,4 %

Au Charme, 109 logements, dont 58,7 % de résidences principales ; 95,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Charme ?

Prix, loyers et logement du Charme et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Charme et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Charme 1 014 € NC 1 014 € NC 9,3 €/m² NC 95,3 % 11,9 %
Melleroy 1 444 € NC 1 444 € NC 9,3 €/m² NC 76,9 % 3,4 %
Rogny-les-Sept-Écluses 1 370 € NC 1 370 € NC 9,3 €/m² NC 80,2 % 19,3 %
Villeneuve-les-Genêts 1 215 € NC 1 215 € NC 7,3 €/m² NC 88,0 % 16,4 %
Saint-Maurice-sur-Aveyron 1 132 € NC 1 132 € +22,2 % 9,3 €/m² NC 77,6 % 10,6 %
Aillant-sur-Milleron 1 054 € NC 1 054 € NC 9,3 €/m² NC 83,2 % 9,0 %
Dammarie-sur-Loing 1 053 € NC 1 053 € NC 9,3 €/m² NC 87,3 % 6,2 %
Bléneau 1 048 € NC 1 048 € −3,6 % 8,1 €/m² NC 72,9 % 14,5 %
Champignelles 1 038 € NC 1 038 € −20,1 % 8,1 €/m² NC 76,0 % 14,0 %
Champcevrais 1 013 € NC 1 013 € NC 9,3 €/m² NC 76,6 % 4,4 %
Châtillon-Coligny 1 013 € NC 1 013 € +15,1 % 8,4 €/m² NC 63,5 % 16,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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