Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champhol en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 407 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champhol
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 407 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,7 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 015 et 2 660 €/m²
- Prix médian
- 262 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 585 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Champhol avec votre budget ?
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champhol
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 333 €/m² |
| 2022 | 2 549 €/m² |
| 2023 | 2 472 €/m² |
| 2024 | 2 362 €/m² |
| 2025 | 2 426 €/m² |
De 2021 à 2025, à Champhol, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 333 € à 2 426 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Champhol ?
Maisons
- 3 pièces 185 000 € 2 763 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 205 000 € 2 403 €/m² · 86 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 305 201 € 2 385 €/m² · 129 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Champhol en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Champhol
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Champhol
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue du Clos de la Plisse | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 826 m² | 329 800 € | 2 660 €/m² | |
| 6 rue des Missonnieres | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 725 m² | 187 000 € | 2 174 €/m² | |
| 31 rue de Fontaine Bouillant | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 585 m² | 131 000 € | 1 955 €/m² | |
| 3 rue des Paissieres | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 511 m² | 370 400 € | 2 315 €/m² | |
| 31 rue des Champs Brizards | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 674 m² | 300 000 € | 3 488 €/m² | |
| 25 rue de la Cite | Maison 8 pièces | 163 m² terrain 658 m² | 267 000 € | 1 638 €/m² | |
| 17 rue de la Cite | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 371 m² | 144 000 € | 2 057 €/m² | |
| 10 rue de la Marche | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 567 m² | 310 402 € | 2 406 €/m² | |
| 1 rue des Trente Setiers | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 524 m² | 427 000 € | 2 588 €/m² | |
| 11 rue des Hautes Bornes | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 526 m² | 325 000 € | 2 407 €/m² | |
| 9 rue de la Marche | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 602 m² | 330 000 € | 2 578 €/m² | |
| 2 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 719 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 31 rue de la Moufle | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 639 m² | 401 150 € | 2 507 €/m² | |
| 64 rue Charles Peguy | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 565 m² | 388 000 € | 2 771 €/m² | |
| 11 rue des Grands Buissons | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 993 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 3 rue de l'Eglise | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 170 m² | 221 000 € | 2 763 €/m² | |
| 65 rue des Champs Brizards | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 953 m² | 320 000 € | 2 807 €/m² | |
| 22 rue des Hautes Bornes | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 675 m² | 595 000 € | 3 993 €/m² | |
| 12 rue de la Croix Brisee | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 540 m² | 270 000 € | 2 015 €/m² | |
| 44 rue de Fontaine Bouillant | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 464 m² | 267 890 € | 3 434 €/m² |
Louer à Champhol : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,7 à 13,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,7 à 18,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,8 €/m²
de 9,7 à 14,3 €/m²
≈ 1 180 € par mois pour 100 m²
+25,7 % depuis 2022
Le logement à Champhol
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champhol 95,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champhol 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champhol 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champhol 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champhol 22,8 %, France 42,4 %
À Champhol, 1 552 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champhol ?
Prix, loyers et logement de Champhol et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champhol | 2 407 € | NC | 2 407 € | +4,0 % | 11,5 €/m² | NC | 77,2 % | 3,2 % |
| Le Coudray | 2 560 € | 2 547 € | 2 597 € | +1,0 % | 13,4 €/m² | 6,3 % | 57,2 % | 4,0 % |
| Luisant | 2 465 € | 2 141 € | 2 525 € | +2,9 % | 14,1 €/m² | 7,9 % | 59,1 % | 6,4 % |
| Chartres | 2 458 € | 2 447 € | 2 492 € | +3,7 % | 13,1 €/m² | 6,4 % | 40,9 % | 10,9 % |
| Barjouville | 2 405 € | NC | 2 405 € | +6,5 % | 13,9 €/m² | NC | 72,4 % | 1,6 % |
| Lèves | 2 384 € | 2 407 € | 2 341 € | +7,3 % | 13,2 €/m² | 6,6 % | 63,2 % | 5,7 % |
| Mainvilliers | 2 259 € | 2 154 € | 2 351 € | +1,1 % | 14,9 €/m² | 8,3 % | 43,4 % | 7,1 % |
| Saint-Prest | 2 180 € | NC | 2 245 € | +12,2 % | 12,1 €/m² | NC | 88,2 % | 4,6 % |
| Lucé | 2 162 € | 2 197 € | 2 138 € | −2,5 % | 13,2 €/m² | 7,2 % | 32,6 % | 7,1 % |
| Gasville-Oisème | 2 134 € | NC | 2 079 € | +4,0 % | 12,1 €/m² | NC | 87,1 % | 5,0 % |
| Poisvilliers | 2 055 € | NC | 2 055 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 80,7 % | 4,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie