Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Prest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 245 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Prest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 245 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,5 % sur 1 an +11,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 880 et 2 640 €/m²
- Prix médian
- 232 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 173 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 34
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Prest avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Prest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 196 €/m² |
| 2022 | 2 356 €/m² |
| 2023 | 2 333 €/m² |
| 2024 | 2 118 €/m² |
| 2025 | 2 446 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Prest, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 196 € à 2 446 € (hausse de 11,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 32 ventes, dont 1 appartements et 31 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Prest ?
Maisons
- 3 pièces 208 000 € 2 930 €/m² · 71 m² · 5 ventes
- 4 pièces 166 650 € 1 906 €/m² · 90 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 242 500 € 2 342 €/m² · 112 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Prest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Prest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Prest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 202 rue de la Forte Maison | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 3 689 m² | 235 000 € | 1 926 €/m² | |
| 7 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 751 m² | 227 950 € | 2 451 €/m² | |
| 9 rue Achille Meningand | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 496 m² | 215 000 € | 1 886 €/m² | |
| 9 rue du Friche Barbet | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 2 763 m² | 306 500 € | 4 442 €/m² | |
| 22 rue de la Basse Villette | Maison 6 pièces | 208 m² terrain 1 380 m² | 554 500 € | 2 666 €/m² | |
| 24 résidence les Hauts du Chateau | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 2 891 m² | 305 000 € | 2 440 €/m² | |
| 14 rue Robert Raynaud | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 372 m² | 238 000 € | 1 322 €/m² | |
| 1 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 336 m² | 185 750 € | 2 087 €/m² | |
| 13 rue Jules Amiot | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 1 536 m² | 283 500 € | 2 531 €/m² | |
| 7 rue de la Roguenette | Maison 7 pièces | 110 m² terrain 4 224 m² | 254 125 € | 2 310 €/m² | |
| 2 rue Marie Curie | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 751 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² | |
| 11 rue des Graviers | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 1 474 m² | 465 000 € | 2 583 €/m² | |
| 120 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 229 m² | 140 600 € | 3 124 €/m² | |
| 60 rue de la Liberte | Maison 6 pièces | 266 m² terrain 1 558 m² | 580 000 € | 2 180 €/m² | |
| 5 résidence les Hauts du Chateau | Appartement 3 pièces | 66 m² | 113 000 € | 1 712 €/m² | |
| 22 rue Maurice de Mianville | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 587 m² | 245 000 € | 2 579 €/m² | |
| 20 rue du Friche Barbet | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 2 863 m² | 262 000 € | 2 360 €/m² | |
| 22 rue Saint Cheron | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 836 m² | 218 000 € | 2 659 €/m² | |
| 10 rue de la Basse Villette | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 768 m² | 125 000 € | 3 125 €/m² | |
| 16 rue Georges Clemenceau | Maison 6 pièces | 99 m² terrain 931 m² | 235 000 € | 2 374 €/m² |
Louer à Saint-Prest : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,4 €/m²
de 12,7 à 18,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+23,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,4 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Prest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Prest 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Prest 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Prest 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Prest 88,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Prest 11,8 %, France 42,4 %
À Saint-Prest, 986 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 88,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Prest ?
Prix, loyers et logement de Saint-Prest et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Prest | 2 180 € | NC | 2 245 € | +12,2 % | 12,1 €/m² | NC | 88,2 % | 4,6 % |
| Chartres | 2 458 € | 2 447 € | 2 492 € | +3,7 % | 13,1 €/m² | 6,4 % | 40,9 % | 10,9 % |
| Champhol | 2 407 € | NC | 2 407 € | +4,0 % | 11,5 €/m² | NC | 77,2 % | 3,2 % |
| Lèves | 2 384 € | 2 407 € | 2 341 € | +7,3 % | 13,2 €/m² | 6,6 % | 63,2 % | 5,7 % |
| Jouy | 2 381 € | NC | 2 381 € | +4,1 % | 12,1 €/m² | NC | 79,2 % | 5,5 % |
| Chartainvilliers | 2 245 € | NC | 2 245 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 93,3 % | 2,0 % |
| Gasville-Oisème | 2 134 € | NC | 2 079 € | +4,0 % | 12,1 €/m² | NC | 87,1 % | 5,0 % |
| Soulaires | 2 084 € | NC | 2 084 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,6 % | 4,0 % |
| Poisvilliers | 2 055 € | NC | 2 055 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 80,7 % | 4,0 % |
| Berchères-Saint-Germain | 1 967 € | NC | 1 967 € | −14,7 % | 12,2 €/m² | NC | 90,3 % | 7,7 % |
| Coltainville | 1 961 € | NC | 1 961 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 91,9 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie