Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Gasville-Oisème en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 079 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gasville-Oisème
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 079 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,3 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 829 et 2 621 €/m²
- Prix médian
- 228 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 627 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Gasville-Oisème avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gasville-Oisème
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 104 €/m² |
| 2022 | 2 081 €/m² |
| 2023 | 2 569 €/m² |
| 2024 | 2 059 €/m² |
| 2025 | 2 189 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gasville-Oisème, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 104 € à 2 189 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gasville-Oisème ?
Maisons
- 3 pièces 177 880 € 2 145 €/m² · 73 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 245 000 € 2 074 €/m² · 116 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Gasville-Oisème en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gasville-Oisème
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Gasville-Oisème
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 rue de la Garenne | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 574 m² | 162 000 € | 1 705 €/m² | |
| 27 rue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 610 m² | 295 000 € | 3 278 €/m² | |
| 22 rue de Jouy | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 604 m² | 228 000 € | 2 621 €/m² | |
| 43 rue des Gatines | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 338 m² | 187 760 € | 3 129 €/m² | |
| 27 rue du Bougueneau | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 647 m² | 239 900 € | 2 999 €/m² | |
| 1 rue Charles Peguy | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 627 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 12 rue Marechal Leclerc | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 747 m² | 240 750 € | 2 189 €/m² | |
| 5 clos de l'Abeille | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 495 m² | 240 600 € | 2 074 €/m² | |
| 3 rue de Couttes | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 388 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | |
| 53 rue des Gatines | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 3 655 m² | 475 000 € | 2 794 €/m² | |
| 1 rue Friaize | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 377 m² | 190 000 € | 2 969 €/m² | |
| 44 Grande Rue | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 3 819 m² | 280 000 € | 1 944 €/m² | |
| 20 rue Jean Moulin | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 692 m² | 310 000 € | 1 834 €/m² | |
| 50 Grande Rue | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 556 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² | |
| 1 rue de Jouy | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 249 m² | 168 000 € | 1 953 €/m² | |
| 6 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 542 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 3 rue des Rabats | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 634 m² | 209 990 € | 2 079 €/m² | |
| 18 rue Charles Peguy | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 469 m² | 164 000 € | 1 822 €/m² | |
| 24 rue du Quatorze Juillet | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 600 m² | 245 000 € | 2 248 €/m² | |
| 15 place du Marche | Maison 3 pièces | 111 m² terrain 1 175 m² | 250 000 € | 2 252 €/m² |
Louer à Gasville-Oisème : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 11,3 à 16,6 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,9 €/m²
de 8,1 à 12,1 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+9,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,9 à 13,1 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gasville-Oisème
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gasville-Oisème 92,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gasville-Oisème 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gasville-Oisème 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gasville-Oisème 87,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gasville-Oisème 12,9 %, France 42,4 %
À Gasville-Oisème, 600 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 87,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gasville-Oisème ?
Prix, loyers et logement de Gasville-Oisème et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gasville-Oisème | 2 134 € | NC | 2 079 € | +4,0 % | 12,1 €/m² | NC | 87,1 % | 5,0 % |
| Le Coudray | 2 560 € | 2 547 € | 2 597 € | +1,0 % | 13,4 €/m² | 6,3 % | 57,2 % | 4,0 % |
| Chartres | 2 458 € | 2 447 € | 2 492 € | +3,7 % | 13,1 €/m² | 6,4 % | 40,9 % | 10,9 % |
| Nogent-le-Phaye | 2 428 € | NC | 2 351 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 77,9 % | 6,0 % |
| Champhol | 2 407 € | NC | 2 407 € | +4,0 % | 11,5 €/m² | NC | 77,2 % | 3,2 % |
| Lèves | 2 384 € | 2 407 € | 2 341 € | +7,3 % | 13,2 €/m² | 6,6 % | 63,2 % | 5,7 % |
| Jouy | 2 381 € | NC | 2 381 € | +4,1 % | 12,1 €/m² | NC | 79,2 % | 5,5 % |
| Mainvilliers | 2 259 € | 2 154 € | 2 351 € | +1,1 % | 14,9 €/m² | 8,3 % | 43,4 % | 7,1 % |
| Saint-Prest | 2 180 € | NC | 2 245 € | +12,2 % | 12,1 €/m² | NC | 88,2 % | 4,6 % |
| Poisvilliers | 2 055 € | NC | 2 055 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 80,7 % | 4,0 % |
| Coltainville | 1 961 € | NC | 1 961 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 91,9 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie