Appartements
1 373 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 850 et 1 856 €/m²
- Prix médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
L'immobilier au Chambon Sud en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés au Chambon-Feugerolles
-
Prix au m² des appartements
1 373 €/m²
Le Chambon-Feugerolles : 988 €/m²
-
Prix au m² des maisons
2 209 €/m²
Le Chambon-Feugerolles : 2 107 €/m²
-
Propriétaires
62,8 %
Le Chambon-Feugerolles : 47,4 %
-
Logements vacants
8,5 %
Le Chambon-Feugerolles : 8,9 %
Prix au m² au Chambon Sud
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 209 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an +23,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 831 et 2 432 €/m²
- Prix médian
- 202 750 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 633 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter au Chambon Sud avec votre budget ?
- environ 136 m² d'appartement
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Chambon Sud
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 795 €/m² |
| 2022 | 2 435 €/m² |
| 2023 | 2 177 €/m² |
| 2024 | 2 188 €/m² |
| 2025 | 2 209 €/m² |
De 2021 à 2025, au Chambon Sud, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 795 € à 2 209 € (hausse de 23,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 10 appartements et 42 maisons
- 2022 37 ventes, dont 9 appartements et 28 maisons
- 2023 32 ventes, dont 4 appartements et 28 maisons
- 2024 31 ventes, dont 7 appartements et 24 maisons
- 2025 42 ventes, dont 5 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison au Chambon Sud ?
Maisons
- 3 pièces 189 000 € 2 381 €/m² · 74 m² · 11 ventes
- 4 pièces 198 950 € 2 219 €/m² · 90 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 1 884 €/m² · 106 m² · 27 ventes
Prix médian de vente au Chambon Sud en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières du Chambon Sud
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes au Chambon Sud
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21B rue de la Pouratte Le Chambon Sud | Maison 6 pièces | 171 m² terrain 905 m² | 315 000 € | 1 842 €/m² | |
| 13 chemin de la Renaudiere Le Chambon Sud | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 350 m² | 162 500 € | 1 806 €/m² | |
| 15 rue des Eaux Vives Le Chambon Sud | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 318 m² | 219 000 € | 2 433 €/m² | |
| 33 allée de la Colline aux Oiseaux Le Chambon Sud | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 506 m² | 254 800 € | 2 498 €/m² | |
| 4 allée Jules Romain Le Chambon Sud | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 604 m² | 250 600 € | 2 784 €/m² | |
| 31 rue du Chateau d'Eau Le Chambon Sud | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 602 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² | |
| 32 rue Salvador Allende Le Chambon Sud | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 501 m² | 146 000 € | 1 622 €/m² | |
| 3 cité de l'Epine Le Chambon Sud | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 437 m² | 57 500 € | 757 €/m² | |
| 32 chemin des Brosses Le Chambon Sud | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 506 m² | 189 000 € | 1 718 €/m² | |
| 8 Montjaillon Le Chambon Sud | Maison 8 pièces | 110 m² terrain 16 182 m² | 320 000 € | 2 909 €/m² | |
| 11 chemin du Bois Carboz Le Chambon Sud | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 720 m² | 228 000 € | 2 505 €/m² | |
| 247 Vall de Cotatay Le Chambon Sud | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 2 030 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² | |
| 17 rue du Chateau d'Eau Le Chambon Sud | Appartement 2 pièces | 70 m² | 138 000 € | 1 971 €/m² | |
| 30 rue Victor Hugo Le Chambon Sud | Appartement 3 pièces | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² | |
| 6 allée des Fauvettes Le Chambon Sud | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 910 m² | 140 295 € | 2 063 €/m² | |
| 7 allée des Mesanges Le Chambon Sud | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 432 m² | 282 000 € | 3 000 €/m² | |
| 11 rue des Eaux Vives Le Chambon Sud | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 463 m² | 199 700 € | 2 219 €/m² | |
| 16 rue Georges Mely Le Chambon Sud | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 826 m² | 216 000 € | 2 250 €/m² | |
| 9 allée de la Colline Le Chambon Sud | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 690 m² | 192 500 € | 2 163 €/m² | |
| 33 avenue de Gaffard Le Chambon Sud | Appartement 2 pièces | 50 m² | 113 000 € | 2 260 €/m² |
Le Chambon Sud face aux quartiers du Chambon-Feugerolles
Le Chambon Sud et les 1 autres quartiers du Chambon-Feugerolles comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Le Chambon Sud Ce quartier | 2 108 € | 1 373 € | 2 209 € | +21,8 % | 73 |
| Le Chambon Nord | 1 123 € | 975 € | 1 897 € | +10,4 % | 99 |
Le logement au Chambon Sud
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face au Chambon-Feugerolles
Usage des logements
- Résidences principales : Le Chambon Sud 89,7 %, Le Chambon-Feugerolles 89,4 %
- Résidences secondaires : Le Chambon Sud 1,7 %, Le Chambon-Feugerolles 1,6 %
- Logements vacants : Le Chambon Sud 8,5 %, Le Chambon-Feugerolles 8,9 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Chambon Sud 62,8 %, Le Chambon-Feugerolles 47,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Chambon Sud 37,2 %, Le Chambon-Feugerolles 52,6 %
Au Chambon Sud, 2 387 logements, dont 89,7 % de résidences principales ; 62,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,4 % au Chambon-Feugerolles.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Chambon Sud ?
Au Chambon Sud, le prix médian est de 1 373 €/m² pour un appartement et de 2 209 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 988 €/m² et 2 107 €/m² au Chambon-Feugerolles.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils au Chambon Sud ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +23,1 %.