Appartements
1 873 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an +17,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 593 et 2 573 €/m²
- Prix médian
- 134 600 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 83
L'immobilier à Saint-Genest-Lerpt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 873 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 710 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Genest-Lerpt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 710 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 295 et 3 034 €/m²
- Prix médian
- 278 700 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 822 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 70
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Genest-Lerpt avec votre budget ?
- environ 99 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Genest-Lerpt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 563 €/m² | 2 621 €/m² |
| 2022 | 2 072 €/m² | 2 904 €/m² |
| 2023 | 1 778 €/m² | 2 910 €/m² |
| 2024 | 1 887 €/m² | 2 698 €/m² |
| 2025 | 1 831 €/m² | 2 737 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Genest-Lerpt, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 563 € à 1 831 € (hausse de 17,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 621 € à 2 737 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 89 ventes, dont 43 appartements et 46 maisons
- 2022 76 ventes, dont 38 appartements et 38 maisons
- 2023 51 ventes, dont 23 appartements et 28 maisons
- 2024 66 ventes, dont 32 appartements et 34 maisons
- 2025 87 ventes, dont 51 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Genest-Lerpt ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 47 500 € 1 372 €/m² · 32 m² · 6 ventes
- 2 pièces 100 000 € 1 830 €/m² · 52 m² · 14 ventes
- 3 pièces 154 000 € 2 142 €/m² · 68 m² · 42 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 692 €/m² · 85 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 237 500 € 2 559 €/m² · 80 m² · 8 ventes
- 4 pièces 277 400 € 2 841 €/m² · 93 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 326 300 € 2 532 €/m² · 127 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Saint-Genest-Lerpt en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Genest-Lerpt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Genest-Lerpt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue de la Republique | Appartement 4 pièces | 77 m² | 124 000 € | 1 610 €/m² | |
| 7 rue de Montbrison | Appartement 3 pièces | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² | |
| 27 route de Tremolin | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 2 485 m² | 388 000 € | 4 217 €/m² | |
| 3 allée Sully | Appartement 3 pièces | 63 m² | 170 000 € | 2 698 €/m² | |
| 3 rue Eugene Bonnardel | Appartement 4 pièces | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² | |
| 2 allée Andre le Notre | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 897 m² | 313 500 € | 2 930 €/m² | |
| 22 rue de la Republique | Appartement 3 pièces Neuf | 73 m² | 270 000 € | 3 699 €/m² | |
| 22 rue de la Republique | Appartement 2 pièces Neuf | 59 m² | 216 000 € | 3 661 €/m² | |
| 26 rue de Montbrison | Appartement 1 pièce | 31 m² | 50 000 € | 1 613 €/m² | |
| 1 rue Victor Hugo | Appartement 2 pièces | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² | |
| 14 rue Albert Camus | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 935 m² | 400 000 € | 2 353 €/m² | |
| 29 rue de la Republique | Appartement 4 pièces | 77 m² | 129 000 € | 1 675 €/m² | |
| 14 rue Jacques Cartier | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 245 m² | 250 500 € | 2 815 €/m² | |
| 9001 La Reardiere | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 1 535 m² | 200 000 € | 1 905 €/m² | |
| 34 rue de Montbrison | Appartement 3 pièces | 65 m² | 119 000 € | 1 831 €/m² | |
| 2 rue Gambetta | Appartement 2 pièces | 77 m² | 100 000 € | 1 299 €/m² | |
| 8 lotissement Bel Azur | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 813 m² | 247 000 € | 2 807 €/m² | |
| 10 rue Richelieu | Appartement 3 pièces | 58 m² | 162 000 € | 2 793 €/m² | |
| 10 rue Richelieu | Appartement 3 pièces | 48 m² | 126 050 € | 2 626 €/m² | |
| 5 rue Jacques Cartier | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 400 m² | 277 400 € | 2 860 €/m² |
Louer à Saint-Genest-Lerpt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,4 à 13,3 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+5,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 8,6 à 15,0 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+0,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,8 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,7 à 13,9 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Genest-Lerpt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Genest-Lerpt 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Genest-Lerpt 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Genest-Lerpt 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Genest-Lerpt 61,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Genest-Lerpt 38,3 %, France 42,4 %
À Saint-Genest-Lerpt, 3 026 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 61,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Genest-Lerpt ?
Prix, loyers et logement de Saint-Genest-Lerpt et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Genest-Lerpt | 2 353 € | 1 873 € | 2 710 € | +17,4 % | 9,9 €/m² | 6,4 % | 61,7 % | 8,0 % |
| La Tour-en-Jarez | 2 672 € | NC | 2 878 € | +6,2 % | 12,1 €/m² | NC | 81,2 % | 3,5 % |
| L'Étrat | 2 490 € | 2 227 € | 2 820 € | −18,5 % | 11,7 €/m² | 6,3 % | 63,5 % | 6,4 % |
| La Fouillouse | 2 348 € | 1 928 € | 2 652 € | +1,4 % | 10,0 €/m² | 6,2 % | 68,9 % | 6,8 % |
| Saint-Priest-en-Jarez | 2 312 € | 2 299 € | 2 373 € | −10,0 % | 11,6 €/m² | 6,0 % | 52,2 % | 7,0 % |
| Roche-la-Molière | 2 149 € | 1 739 € | 2 465 € | +9,0 % | 10,8 €/m² | 7,4 % | 59,3 % | 5,7 % |
| Unieux | 1 900 € | 1 136 € | 2 186 € | +0,2 % | 9,8 €/m² | 10,4 % | 62,5 % | 11,3 % |
| Le Chambon-Feugerolles | 1 644 € | 988 € | 2 107 € | +12,8 % | 8,9 €/m² | 10,7 % | 47,4 % | 8,9 % |
| Villars | 1 373 € | 1 190 € | 2 628 € | +26,9 % | 10,2 €/m² | 10,3 % | 70,3 % | 6,9 % |
| Saint-Étienne | 1 243 € | 1 200 € | 2 167 € | +2,2 % | 9,9 €/m² | 9,9 % | 38,9 % | 12,0 % |
| La Ricamarie | 894 € | 710 € | 2 000 € | −6,4 % | 8,7 €/m² | 14,7 % | 45,8 % | 13,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie