Appartements
1 423 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 261 et 1 719 €/m²
- Prix médian
- 128 750 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Saint-Just-Malmont en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 423 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 163 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Just-Malmont
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 163 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,6 % sur 1 an +16,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 783 et 2 440 €/m²
- Prix médian
- 216 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 602 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Just-Malmont avec votre budget ?
- environ 131 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Just-Malmont
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 833 €/m² |
| 2022 | 2 189 €/m² |
| 2023 | 2 141 €/m² |
| 2024 | 2 209 €/m² |
| 2025 | 2 130 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Just-Malmont, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 833 € à 2 130 € (hausse de 16,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 9 appartements et 31 maisons
- 2022 48 ventes, dont 6 appartements et 42 maisons
- 2023 24 ventes, dont 3 appartements et 21 maisons
- 2024 37 ventes, dont 12 appartements et 25 maisons
- 2025 37 ventes, dont 4 appartements et 33 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Just-Malmont ?
Maisons
- 3 pièces 155 000 € 2 167 €/m² · 76 m² · 9 ventes
- 4 pièces 214 000 € 2 277 €/m² · 91 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 222 285 € 1 805 €/m² · 122 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saint-Just-Malmont en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Just-Malmont
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Just-Malmont
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 route de Jonzieux | Appartement 4 pièces | 80 m² | 173 250 € | 2 166 €/m² | |
| 2 chemin de la Rateliere | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 874 m² | 206 000 € | 2 747 €/m² | |
| 5B rue du Stade | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 775 m² | 280 000 € | 1 931 €/m² | |
| 26 route de la Chamareche | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 702 m² | 288 000 € | 2 880 €/m² | |
| 27 rue du Bas Vernay | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 284 m² | 213 000 € | 2 130 €/m² | |
| 48 allée des Pins | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 18 498 m² | 224 370 € | 1 809 €/m² | |
| 16 rue Bayon | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 211 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3094 allée des Petites Fraches | Maison 2 pièces | 138 m² terrain 80 287 m² | 376 900 € | 2 731 €/m² | |
| 9 route du Sarret | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 700 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² | |
| 5 rue du Nord | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 620 m² | 237 000 € | 2 236 €/m² | |
| 1 allée de la Cure | Appartement 3 pièces | 98 m² | 115 500 € | 1 179 €/m² | |
| 5 chemin de la Gampille | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 438 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² | |
| 10 rue de la Serve | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 122 m² | 148 200 € | 2 117 €/m² | |
| 12 allée de la Pierre Brune | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 093 m² | 252 000 € | 1 714 €/m² | |
| 6 place de la Chamareche | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 214 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² | |
| 5614 Le Fau | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 260 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² | |
| 33 lotissement Cote Vieille | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 027 m² | 263 000 € | 2 327 €/m² | |
| 11 rue du Nord | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 563 m² | 166 850 € | 1 834 €/m² | |
| 36 route de la Chamareche | Maison 3 pièces | 106 m² terrain 431 m² | 180 000 € | 1 698 €/m² | |
| 4 impasse des Lys | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 179 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
Louer à Saint-Just-Malmont : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,5 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+2,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,5 €/m²
de 7,2 à 12,5 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−0,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+0,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,5 à 12,1 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+19,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Just-Malmont
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Just-Malmont 85,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Just-Malmont 4,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Just-Malmont 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Just-Malmont 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Just-Malmont 24,8 %, France 42,4 %
À Saint-Just-Malmont, 2 092 logements, dont 85,6 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Just-Malmont ?
Prix, loyers et logement de Saint-Just-Malmont et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Just-Malmont | 1 958 € | 1 423 € | 2 163 € | +19,8 % | 8,4 €/m² | 7,1 % | 75,2 % | 10,4 % |
| Saint-Ferréol-d'Auroure | 2 516 € | 2 184 € | 2 648 € | +14,1 % | 9,1 €/m² | 5,0 % | 85,7 % | 6,4 % |
| Jonzieux | 2 072 € | NC | 1 951 € | +64,9 % | 7,4 €/m² | NC | 79,1 % | 10,6 % |
| Saint-Romain-les-Atheux | 1 988 € | NC | 1 988 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 85,1 % | 5,6 % |
| Saint-Romain-Lachalm | 1 942 € | NC | 1 942 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 82,1 % | 6,1 % |
| Pont-Salomon | 1 878 € | NC | 1 969 € | +13,3 % | 8,4 €/m² | NC | 67,5 % | 10,6 % |
| Fraisses | 1 777 € | 1 362 € | 2 384 € | +11,9 % | 9,7 €/m² | 8,5 % | 68,1 % | 5,5 % |
| Saint-Victor-Malescours | 1 655 € | NC | 1 669 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 79,9 % | 4,7 % |
| Le Chambon-Feugerolles | 1 644 € | 988 € | 2 107 € | +12,8 % | 8,9 €/m² | 10,7 % | 47,4 % | 8,9 % |
| Saint-Didier-en-Velay | 1 252 € | 1 075 € | 1 961 € | −12,1 % | 8,1 €/m² | 9,0 % | 69,6 % | 12,4 % |
| Firminy | 1 167 € | 1 003 € | 2 094 € | +6,4 % | 9,4 €/m² | 11,3 % | 47,4 % | 14,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie